親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

2018-10-14 00:01:27經濟日報 記者 黃阡阡

2020年東京奧運在即,不少海外房地產投資客將目標瞄準東京都,不過日本政府的國家發展計畫並非只針對東京都,預計2027年啟動的磁浮列車,就從東京品川新站出發直通名古屋,而名古屋除了交通建設正在進行之外,周邊開發計畫也如火如荼地展開中,投資人還能以東京都一半的房價置產。

經濟日報提供
經濟日報提供

據日本知名的不動產情報網站SUUMO調查,名古屋是最想要居住的地區,因為各式的再開發計畫以及地下鐵、鐵道等交通便利的原因,名古屋車站周邊脫穎而出取得第一,且名古屋市不斷進行中的都市再開發計畫,配合2027年磁浮列車通車後,名古屋接下來的經濟發展與走向也是值得令人關注。

此外,隨著日本整體發展以及持續的貨幣寬鬆政策,帶動不動產市場的成長,身為日本三大都市圈的名古屋,自然也是搭上了這一波的成長,日本多數開發商都針對名古屋的再開發計畫進行了投資,除了硬體設施的更新,以當地主要開發商名鐵集團為主,包含日本著名開發商三井不動產、三菱地所Residence等也都投入這一波建設熱潮中。

若要提到名古屋最熱鬧的地區,就屬於新幹線所在的名古屋車站的南北區域,以及丸之內區域、錦區域、榮區域這五大區域,其中最出名的就屬名古屋車站到榮町間的區塊。

本葉國際資產管理株式會社社長林彥宏表示,名古屋的不動產市場規模其實不大,市場的發展也不如東京來的如此快速蓬勃,不過名古屋地區近年發展有所成長,若對當地有偏好或是預算不高的投資人,名古屋相對是比較好的選擇,不論在哪裡投資,重要的都還是要考慮地點好壞,在名古屋首推名古屋車站周邊的中心區域,其他地區就比較不建議投資人進場。

根據中部不動產流通機構的數據,2012年第2季與今年同期相比,五年內預售屋每平方公尺從42.72萬日圓上漲到56.49萬日圓,中古屋每平方公尺也從23.29萬日圓上漲到28.73萬日圓,成交戶數從平均每月516戶上漲到630戶。

但是相對於東京都心每平方公尺單價動輒超過百萬日圓,一戶5,000萬日圓以上的房價,在名古屋僅只需要東京房價的一半不到就可以入手。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

日本地產龍頭三菱地所瞄準都更商機 加碼投資台灣

日本地產龍頭三菱地所瞄準都更商機 加碼投資台灣

壽險業買一堆不動產賣不掉也租不出去 顧立雄:加強監視

壽險業買一堆不動產賣不掉也租不出去 顧立雄:加強監視

雲雀颱風撲向日本! 台灣虎航航班今日異動看這裡

雲雀颱風撲向日本! 台灣虎航航班今日異動看這裡

高雄出發也行!台灣虎航高雄飛名古屋定期包機首航

高雄出發也行!台灣虎航高雄飛名古屋定期包機首航

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

海外置產王/東京都心五區房產 優選

海外置產王/大馬新商業金三角 投資重心

海外置產王/日本川崎房產 投資優選

海外置產王/吉隆坡金三角 房市潛利大

海外置產王/大馬柔佛特區房市 前景俏

海外置產王 /東京灣豐洲房市 投資寵兒

海外置產王/京都古住宅 熱門投資標的

海外置產王/大馬丹絨道光房市 漲相佳

海外置產王/日本神戶套房 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王/大馬敦拉薩房產 投資熱點

海外置產王/吉隆坡金三角 投資優選

海外置產王/東京不動產 成投資寵兒

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

海外置產王/吉隆坡「新金三角」 房市看俏

海外置產王/吉隆坡房市 CP值超高

海外置產王/吉隆坡金三角房市 有潛力

海外置產王/日本埼玉川口市 投資亮點

海外置產王/胡志明市房市 潛力雄厚

海外置產王/東京神樂坂套房 投資新寵

海外置產王/東京港區房產 潛力十足

海外置產王/大馬檳城 移民投資優選

海外置產王/洛杉磯房產出租 投報率佳

海外置產王/東京高輪地區 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 行情看漲

海外置產王/吉隆坡康萊站房市 潛利大

海外置產王/美鳳凰城別墅 投資新寵

陸資急凍 全球房市冷清清

海外置產王/大馬吉隆坡房產 漲相佳

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

熱門文章

輕豪宅時代來臨 房子剛好最好

高雄新站百億計畫區 明基建築「英倫悅」市區絕美五樓半崗石豪墅

台北隱形富豪移居愛地!「御林墅」百坪豪景美墅 遠離塵囂獨享萬坪樹海

2020臺灣之光 碧波白榮獲國際Muse設計雙金殊榮

華友聯集團企業總部入厝 今年營收衝27億

「自然墅」唯一面臨灣北公園 遲了就買不到了

央北房價高點未到 成屋住宅反成熱門

「市璽」三多路商圈 7.4米大面寬 室內3車庫電梯別墅

「聚緣」1088萬買大美術館園區正3房含平面車位加全屋裝潢

歡樂滿屋第7期 歡樂賀新婚 18萬交屋輕鬆買3房

資金狂潮+缺工影響 未來房價漲聲再起

京城建設「逸文苑」高規質感生活 邀您共同感受

新北絕版3房788萬起 工程0付款商圈地王倒數!

輕置產風盛行 藝文特區 絕版案「麗晶花園廣場」受矚目

機捷A7「2字頭」將絕版 中心商業區看房人潮湧現

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 有潛利

獨家開箱!台中森林系質感豪宅「慶仁林境」 空中走廊擁抱星空綠景超愜意

愛爾麗台南超頂級總部 打造讓世界驕傲的建築

專鑄細節 成就工藝 「銘埔富居」值得傳世典藏的建築精品

「竹城新大阪」新北大安森林公園第一排 吳奇隆當鄰居

海外置產王/東京中央區商辦 買點浮現

海外置產王/美鳳凰城房產 長線布局

「繽市」右昌德民路商圈 近高雄大學 2房‧3房精品時尚宅

創紀錄 興富發明年高雄推440億

從綠美圖到中國醫藥大學 台灣最國際的遷徙計畫

奇岩重劃區「居遊宅」磁吸北市買盤

城揚董事長楊振宗:城揚建設前十月賣108億

城揚「御廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館

地段、交通建設帶動南台南新都心發展 清景麟店面後市夯

三發晶沙 11/21西瓜哥哥在晶沙 週末午後童樂漫遊趣

台中市交易熱區出爐 豐原成長動能強、 烏日衝量

羅斯福路人文靜巷「羅丹」開案即熱銷

中路首選溫度訂製宅「福倉雲硯」熱烈公開

「疫」外熱鬧 小坪頂悅活宅人氣旺

年底購屋旺季來臨 10月全台交易量年增29% 月增2%

自然序-謝其昌X陳美芬 雙個展 Eagle藝術空間展出

「全家」Let’s Café咖啡複合店進駐大直CBD

築愛台南 清景麟捐300萬

海外置產王/大阪購屋出租 首選套房 投報率達4.5%

商品推薦

贊助廣告

留言