親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15 00:05:27經濟日報 記者 宋健生

經濟日報提供
經濟日報提供
馬來西亞吉隆坡由雙子星大樓、吉隆坡塔、巴比倫廣場所框起來的「金三角」精華商圈,堪稱整個東南亞最精華地段,當地大型建設陸續進駐,也帶動房市收益持穩向上揚升。

據聯合國針對全球6,000多名商業決策者的調查,馬來西亞榮登2018年最適合投資國家的第四名,馬來西亞首都吉隆坡熱鬧繁榮,高聳的雙子星大樓更是知名地標,當地的「金三角」精華商圈,也成為各界矚目的焦點。

馬國政府所宣布的「2020年宏願計畫」,耗資數千億馬幣打造的大型建設,目前也正快速進行中,不僅有「敦拉薩國際貿易中心TRX」,在大吉隆坡計畫裡面最重要的「獨立遺產大樓KL118」,預計明年就要完工。

這棟獨立遺產大樓完工後,屆時將取代「雙子星塔」成為世界第二高的大樓。未來將由「敦拉薩金融中心TRX」、「雙子星塔」、「獨立遺產大樓KL118」等,再拉出一個「新金三角」商圈,帶動就業人口紅利大增。

吉隆坡市中心正在興建的TRX敦拉薩國際貿易中心計畫,被列為十大計畫項目之一,目標是要打造馬國成為重要金融中心。透過跨國企業投資,每年將對國民所得貢獻近400億馬幣,並增加10萬個工作機會。

而「馬新高鐵」可將兩地車程,由原本的六至七小時縮減為90分鐘;還有「吉隆坡都會大捷運系統」,由三條捷運路線涵蓋主要中心城市半徑20公里,估計能載運多達200萬名乘客。上述重大建設議題,可望帶動吉隆坡房地產邁向國際化。

東森國際地產執行長廖麟鑫表示,目前金三角以城中城公園劃分東西兩區,東區鄰大使館,環境宜居,西區以大型購物中心商圈為主。

響應一帶一路、南進政策,各大國際飯店陸續卡位,飯店建築規劃「住宅共構」已成趨勢,周邊進駐多所國際學校、醫療資源及高爾夫球場。

據了解,馬國推行MM2H第二家園移居計畫,以及對於外國人投資、擁有房地產權的限制十分寬鬆,促使近年租售市場需求強烈。

廖麟鑫指出,金三角坐擁豐富商圈,生活機能佳,住宅租售、商辦皆熱門,也進一步推升房地產、租金收益漲幅,房產單價每坪約新台幣60萬至70萬元,投報率約在4%至7%間。

經濟日報提供
經濟日報提供
吉隆坡雙子星大樓。圖片來源/ingimage
吉隆坡雙子星大樓。圖片來源/ingimage

你可能有興趣的文章

金融中心排名下降 顧立雄:可推亞洲區域理財中心

北車雙子星二次說明會 柯談西區門戶:賣相變好

【懶人包】吉隆坡自由行必訪必逛 TOP10景點推薦!

奈及利亞爆發最嚴重拉薩熱疫情 72死

分享給好友加入udn

相關新聞

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

東京池袋 娛樂不夜城

2018-03-18

馬尼拉房市新熱區搶鏡

2018-03-11

海外投資論壇 聚焦日本大未來

2018-03-01

東京日暮里 投資錢景亮

2018-02-25

越南胡志明富美興 放閃

2018-02-11

英國曼徹斯特投資說明會 首付100萬元起即可入主市中心

2018-01-30

東京品川區房市 鑲金

2018-01-28

北愛貝爾法斯特 房市吸睛

2018-01-21

東京六本木中古屋 潛利大

2018-01-14

【北美頂級開發商Westbank「The Butterfly蝴蝶」劃新溫哥華天際線】

2018-01-05

跟著一帶一路前進東協 柬便宜

2017-12-14

太平洋CEO 金邊一環區商務住宅

2017-12-14

海外不動產投資 挑選優質品牌為首要

2017-09-20

川普新政點火 美國房地產投資 居全球之冠

2017-09-14

大馬優質房產銷售商東方產業 8/23台中舉辦首場投資說明會

2017-08-11

洛杉磯市中心最大開發案 METROPOLIS綠地中心首次來台銷售

2017-06-06

峇里島文華東方酒店管理式住宅正式動工

2017-06-06

墨爾本超六星麗池.卡登(Ritz-Carlton)公寓二期與澳同步上市

2017-06-06

美元貶值大利多 搭上美國房市成長列車

2017-06-01

2017年美國房地產投資 METROPOLIS洛杉磯綠地中心說明會 6/14(三)舉辦

2017-05-19

墨爾本房產勢不可擋 柏鑫好眼光領軍搶進

2017-05-19

墨爾本躋身第一大城在即 房市看漲最高3年翻一倍

2017-05-19

最穩的海外房產投資 柬埔寨「時代廣場」

2017-05-19

加州精選商用房地產說明會

2017-05-18

海外置產學問大 五都海外置業一路同行

2017-05-18

從日本「低慾望社會」反思台灣與日本房產

2017-05-18

電商巨人亞馬遜崛起帶給房地產的衝擊與機會

2017-05-18

熱門文章

石墅風采 總價1188萬起 用薪買得起的別墅

2018-04-17

瑞隆商圈「星真愛」 2~4房,總價450萬起,熱銷難擋

2018-04-21

都市璞華 都心桃源 潑墨山水 清麗落款

2018-04-12

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

海森館 景觀首購宅 房價1字頭

2018-04-19

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

楠梓火熱 超值小宅撐盤

2018-04-19

蛙!蛙!蛙! 三發晶沙有旅蛙

2018-04-18

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

傳寶鼎馥雙獎榮耀 明誠大樂透天電梯墅 驚艷熱銷

2018-04-13

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

來eagle看羊毛氈戮出花語海

2018-04-20

「文化藏美」文化中心 獨擁60米樹海 國際地標

2018-03-29

城真 28幸福空間 60米中華林蔭大道上 全新完工大公開

2018-04-13

卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

「HOriginality。原」何孟弘攝影展 THE ONE GALLERY展出

2018-04-20

湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館

2018-04-11

2018建築園冶獎 福懋、京城大贏家

2018-03-26

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

華尚砌研 科工館站電梯墅 搭上鐵路地下化增值利多

2018-03-27

喆大成 獨棟電梯別墅 5488萬起

2018-03-26

國揚翡翠森林 德國生態建築教父Joachim EBLE台灣第一案

2018-03-27

贊助廣告

留言