親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

馬尼拉房市新熱區搶鏡

2018-03-11 00:02:34經濟日報 記者 陳美玲

菲律賓近年來經濟表現頗受矚目,依據2017年IMF統計,菲律賓GDP成長率達6....
菲律賓近年來經濟表現頗受矚目,依據2017年IMF統計,菲律賓GDP成長率達6.7%,加上杜特蒂總統2016年上任,無畏的外交作風、大刀闊斧的施政,諸如交通建設與改革議題,屢屢引起新聞話題,各界也對菲律賓市場產生濃厚興趣,其中房市更是眾人關注一大指標。 網路照片
菲律賓近年來經濟表現頗受矚目,依據2017年IMF統計,菲律賓GDP成長率達6.7%,加上杜特蒂總統2016年上任,無畏的外交作風、大刀闊斧的施政,諸如交通建設與改革議題,屢屢引起新聞話題,各界也對菲律賓市場產生濃厚興趣,其中房市更是眾人關注一大指標。

BGC(Bonifacio Global City)特區是菲律賓投資人熱烈討論的話題之一。BGC特區從一片荒蕪黃土,經由當地領導建商規劃設計,容納縝密商業需求與完善生活機能的計畫區,如同台北的信義計畫區,說到BGC特區,儼然是菲律賓人的驕傲。

經濟日報提供
經濟日報提供

21世紀不動產台灣區海外事業部協理劉鼎龍表示,BGC特區不僅道路規劃精緻、建築富美感,區域內設有大醫院及日本、韓國、英國等國際學校,並且距離商業中心馬卡蒂(Makati)也僅半小時內車程,因此不少外商看上當地環境,決定設定總部或辦公室。

劉鼎龍指出,馬卡蒂是馬尼拉大都會裡最繁華忙碌的金融中心,因為菲律賓高度經濟潛能、人口紅利、語言優勢(英語),均是吸引外資搶進這塊市場的指標,在被稱為菲律賓華爾街的Ayala大道,兩側高樓大廈林立,眾多外商總部進駐,包括菲律賓證券交易所也座落其中;夜晚半島酒店、香格里拉酒店與高級百貨燈火明亮,吸引下班的商務人士及觀光客流連休憩。

劉鼎龍說,即使是馬卡蒂的上班族或外派人士,因喜愛現代化居住品質而選擇BGC,綜上所述,均大幅提升BGC特區房地產需求面,使得對於BGC不管是商辦還是住宅物件詢問,皆絡繹不絕。

經濟日報提供
經濟日報提供
由於馬卡蒂市中心龐大的住商需求及商機,也有知名建商瞄準這塊大餅,正積極評估城市規劃藍圖。劉鼎龍表示,現今BGC特區的房市已經相當熱絡,投資人等待的是下一個BGC投資機會,其中位於馬卡蒂市中心僅10-25分鐘車程的Circuit Makati,可能是下一個BGC。

劉鼎龍表示,Circuit Makati除有鄰近馬卡蒂的交通優勢,該區域更具備可做規劃的寬闊腹地,Circuit Makati目前已在開發經營階段,已有購物中心開始營運,未來也將打造成如同義大世界多樣化的城鎮,結合商辦、飯店、住宅、百貨公司、購屋中心及演藝劇院等娛樂設施及其他生活機能。

劉鼎龍指出,Circuit Makati目標是吸引外派人士、市中心上班族群及與觀光產業合作、吸收住客,對關注菲律賓馬卡蒂周圍房市的投資人來說,富成長性的Circuit Makati是值得留意的標的。

你可能有興趣的文章

北市訂預售屋管理新制 簽約前先上網查

菲律賓將開放免簽 旅行公會:觀光年度產值估有70億

馬尼拉新富豪特區 投資亮點

海外置產王/馬尼拉馬卡蒂重劃區 有賺頭

分享給好友加入udn

相關新聞

東京千代田區 房價鍍金

2018-09-16

「亞昕喜來城」掀熱潮 插隊也要搶的觀光財

2018-09-11

馬來西亞柔佛新山市 投報率佳

2018-09-09

東京新宿房產 錢景閃亮

2018-09-02

海外置產王/東京上野商辦看漲

2018-08-26

賺馬六甲觀光財 意想不到的海洋金礦

2018-08-21

東京新宿套房 投報率佳

2018-08-19

大阪房市 國人投資偏愛

2018-08-12

創意家首創獨家代理「吉隆坡OPUS案」 搶賺馬國5年30%經濟成長

2018-08-06

日本民宿型物件 買氣燒

2018-08-05

胡志明市 外派需求火熱

2018-07-29

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

越南胡志明市 投資新亮點

2018-06-17

京都民宿 投資商機大

2018-06-10

吉隆坡敦拉薩 房市鍍金

2018-06-03

投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者

2018-05-31

金邊森速房市 閃亮新星

2018-05-27

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

2018-05-24

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

東京澀谷房市 包租公新寵

2018-04-29

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

東京池袋 娛樂不夜城

2018-03-18

馬尼拉房市新熱區搶鏡

2018-03-11

海外投資論壇 聚焦日本大未來

2018-03-01

東京日暮里 投資錢景亮

2018-02-25

越南胡志明富美興 放閃

2018-02-11

英國曼徹斯特投資說明會 首付100萬元起即可入主市中心

2018-01-30

東京品川區房市 鑲金

2018-01-28

北愛貝爾法斯特 房市吸睛

2018-01-21

熱門文章

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

2018-09-19

鳥松唯一「富比仕」,臨路電梯店面 別墅價,可店可住增值首選

2018-09-20

公園居 首付58萬起 5大房面公園車庫別墅

2018-09-05

東京千代田區 房價鍍金

2018-09-16

田園交響曲第5期 雙車庫別墅,總價1180萬起,高鐵生活圈1/2價

2018-09-05

買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-20

城真 首付28萬起 市中心大2房,平面大車位

2018-09-21

「頂富」河堤國小學區對面 北高雄商區核心 五樓電梯店住王

2018-08-29

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

928檔期 高雄3303戶進場

2018-09-07

馬來西亞柔佛新山市 投報率佳

2018-09-09

東京新宿房產 錢景閃亮

2018-09-02

建案辦活動 抽獎 手作 親子劇團最Hito

2018-09-10

海外置產王/東京上野商辦看漲

2018-08-26

贊助廣告

留言