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越南胡志明富美興 放閃

2018-02-11 00:03:07經濟日報 記者 宋健生

越南近幾年經濟快速發展,其中,位於胡志明市附近的富美興,由於規劃作為金融商貿中心...
越南近幾年經濟快速發展,其中,位於胡志明市附近的富美興,由於規劃作為金融商貿中心,加上住宅、文教、醫療資源完善,帶動當地房產前景看俏,被視為新房產明珠,也是名副其實的「富美興」。 網路照片
越南近幾年經濟快速發展,其中,位於胡志明市附近的富美興,由於規劃作為金融商貿中心,加上住宅、文教、醫療資源完善,帶動當地房產前景看俏,被視為新房產明珠,也是名副其實的「富美興」。

越南,一個台灣人既熟悉又陌生的國家。熟悉的是,街邊越南小吃部及外籍勞工的印象,但陌生的是,越南正以飛快速度提升經濟,都市進步日新月異,儼然以亞洲五虎之姿崛起,緊緊吸引投資人目光。

亞洲開發銀行(ADB)日前將越南2018年的經濟成長預測,由原先的6.5%,調高至6.7%,也顯示越南經濟發展持續看好。

隨著外資不斷入駐,不少台商與他國外派專業人士選擇定居胡志明市,作為第二個故鄉。而位於胡志明市的富美興,正可謂是這些異鄉人最好的落腳處。

經濟日報提供
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富美興坐落第七郡,距離胡志明市地標、也是金融重心的Bitexco Financial Tower,車程不到半小時,相較第一郡狹窄街道,台商開發的富美興顯得寬敞、井然有序。

富美興的興建設計除金融商貿中心,更對住宅、文教和醫療提供完善規劃。鄰近富美興的新順加工區,吸引台、日、韓、德等國外資設廠,眾多外派人員家庭,帶來富美興龐大生活需求,帶動周邊商機。

以生活機能而言,富美興擁有許多異國超市與餐廳,亦吸引國際名牌與大型百貨公司進駐,提供居民從平價到奢華不等的商品選項與娛樂設施。

經濟日報提供
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就文教來說,包括台北學校、日本學校、韓國學校、南西貢國際學校,甚至RMIT分部(澳洲皇家墨爾本理工大學的越南分部),均設立於富美興,可說是國際學校最密集的區域。富美興也有法越國際醫院,以及其他外籍專業醫師設立的診所,提供外國人士更精緻的醫療服務。

21世紀不動產海外事業部資深經理劉鼎龍表示,以第七郡的房價而言,至少每坪來到15萬元以上,比高雄許多地段都高,但由於越南經濟發展、富美興環境與整體人口需求,該地區房產投資收益仍值得期待。

劉鼎龍說,近年來越南政府開放外國人進入置產,吸引來自日、韓、大中華地區的海外投資人,加上當地中高階層買房需求,更加活絡胡志明市的房地產市場。

投資人看好外商租賃需求,期望隨著越南經濟高速發展、消費力高漲,擁有1,000萬人口的胡志明市,買賣房屋日趨熱絡。

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