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跟著一帶一路前進東協 柬便宜

2017-12-14 15:27:19聯合新聞網 張世雅/柬埔寨報導

製表/張世雅
製表/張世雅
這十年來台灣資金赴海外投資不動產絡繹於途,從東北亞的中國上海、日本,到東南亞因為一帶一路經濟長廊直接受惠的馬來西亞、越南、柬埔寨等國家,原因無他,海外投資報酬率保守估計都有6%以上,比在國內的投報率好,難怪投資人四處攻城掠地。

柬埔寨國王西哈莫尼接見外賓都在皇宮。 攝影/張世雅
柬埔寨國王西哈莫尼接見外賓都在皇宮。 攝影/張世雅

從高空鳥瞰金邊市,宛如一個大型工地,興建大樓櫛比鱗次。 攝影/張世雅
從高空鳥瞰金邊市,宛如一個大型工地,興建大樓櫛比鱗次。 攝影/張世雅

已在柬埔寨登記成立公司的利鑫集團執行長許銘釗表示,柬埔寨這個有2千年歷史的國家,最為世人熟知的要算是旅遊景點吳哥窟,但搭上中國倡導的「一帶一路」基礎建設成長快車,柬埔寨會循著深圳、越南的成長軌跡,讓世人認識另一個柬埔寨。

泛亞鐵路 貫通七國

預計2020年完工通車的「泛亞鐵路」,從雲南昆明經過越南、柬埔寨、緬甸、泰國、馬來西亞,最終抵達新加坡;以及由中國主導的亞投行,作為中國推動泛亞高鐵網等重大建設所需資金提供活水,為中國新陸權的崛起開路。

相對於東協其他國家,許銘釗最看好柬埔寨的發展爆發力,首先,在經貿投資方面,美、日、歐盟等30幾個國家,仍給予柬埔寨優惠關稅和免配額優惠,加上其便宜的勞動力,使得紡織成衣製鞋等產業,成為吸引外資投資的首選。

柬國最大優勢是工資低,月薪約美金150元。 攝影/張世雅
柬國最大優勢是工資低,月薪約美金150元。 攝影/張世雅

親中不排華 中國為最大外資 

政治方面,柬國為君主立憲,現任國王西哈莫尼在位13年,深受民眾愛戴,治理國家的實權為洪森總理,1993年柬國第一次選舉當選,已連任三屆總理,明年為柬國的大選年,預計仍由洪森主政的柬埔寨人民黨取得多數。

柬埔寨兩棟最具指標的商務大樓,左為安達銀行,右為加華銀行。 攝影/張世雅
柬埔寨兩棟最具指標的商務大樓,左為安達銀行,右為加華銀行。 攝影/張世雅

在執政黨長期一黨獨大執政下,柬埔寨的政局相對穩定,近六年的經濟成長率都在百分之七以上,加上洪森親中不排華的政策方向,中國挹注相當龐大的金援及技術,2015年投資柬國約8.65億美元,今年預期會突破9億美元,尤其去年十月中共國家主席習近平到柬埔寨訪問,親口說出要和柬埔寨「做肝膽相照的好鄰居、真朋友」,中柬關係合作的密度及質量急速升溫。

西哈努克港 樣板經濟特區

中國是柬埔寨最大外資來源國和第一大貿易夥伴,以距離首都金邊212公里的西哈努克港經濟特區為例,這個由中國商務部成立的國家級境外經貿合作區,目標要將西港打造為柬埔寨版的「深圳特區」,規劃300家入園企業,提供8至10萬人就業,經過十年的開發建設,這兩年每年投資金額已超過3億美元,挾中國強大的招商引資政策吸引下,截至今年11月,西港經濟特區累計有116家企業進駐,其中93家已投產,區內從業人數1.7萬人。進一步分析,設廠的企業99家是中資企業,港企及其他地區企業有12家,5家是柬國本地企業。

製表/張世雅
製表/張世雅

柬埔寨人口約1560萬人,華人約有100萬人,35歲以下的勞動力佔全國人口的70%,人口紅利驚人,首都金邊常住人口約有500萬人,其中50萬為外國人。

人口的移入帶動金邊不動產投資效益,在金邊一環區,新建大樓櫛比鱗次,中國地產集團像是綠地集團、萬達集團、保利地產及富力地產等早早就到柬埔寨卡位,投資興建星級飯店及不動產項目。

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