親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外不動產投資 挑選優質品牌為首要

2017-09-20 11:49:56聯合新聞網 文/張瑞文

全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司...
全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司,引進國際規格的專業地產顧問服務,在選擇海外不動產案件時,首要重視交易安全。 圖/業者提供

面對台灣房市的冷清,許多投資者將眼光轉向海外房地產,除平均4-6%高於台灣市場的租金報酬率以外,高投資利得及匯率優勢也吸引投資人瘋海外投資,享受獲利的同時,更需留意投資安全。

全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司,引進國際規格的專業地產顧問服務,在選擇海外不動產案件時,首要重視交易安全,站在投資人角度提供最適合的投資規劃。另外,挑選優質的通路品牌及擁有信譽的開發商,絕對是必要的條件。

赴海外投資的主要族群包括中小企業主、傳產業老闆、專業投資人士及科技新貴為大宗,至於投資標的部分,積極型投資者偏好波動較大的開發中的國家,如東南亞國協成員;穩健型投資者則看重英、美、日等管理成熟,投資風險較低的已開發國家。

邱奕平表示,第一太平戴維斯在選擇標的物時,會以六大考量做為選取標準。一、政經局勢-新興國家適合追求高報酬的投資者,擁有高投報高風險的特性,而已開發穩定國家如英、美、澳、日則受穩健型投資家青睞,獲利平穩可確保。二、匯率波動-對海外投資買賣是相當重要考量因素,匯差還可擁有超額獲利機會。三、市場趨勢-第一太平戴維斯為全球性集團,定期發佈趨勢報告提供投資人完整資產配置策略。

四、交易安全-以客戶權益為優先,協助安排相關法律及稅務之專業諮詢,嚴格把關交易程序。五、營造交付落實-事先針對開發商進行品牌徵信,並選擇國際公司或在地上市公司,確保開發商有足夠完工能力。六、管理品質-提供從交易進場到出場的完整服務,協助安排客戶最重視的物業及代管服務,讓客戶安心。

邱奕平提到,目前客戶群除了專業投資人及機構法人外,近年專業散戶投資比例逐漸提高,第一太平戴維將以選取物件質精寬心、讓客戶買的順利安心及交屋過程安全放心等高品質專業三心服務,為投資人掌握最佳投資機會。

海外投資六叮嚀

1.了解政經局勢,選擇適合自身投資屬性的國家

2.關注匯率波動,掌握獲利加值的機會點

3.多方閱讀公正客觀的趨勢報告,與市場動脈充分接軌

4.諮詢法律及稅務專家,交易安全應為第一優先

5.開發商信譽調查,確保如期完工交屋

6.物業及代管服務安排,降低後續管理收租的成本

分享給好友加入udn

相關新聞

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

越南胡志明市 投資新亮點

2018-06-17

京都民宿 投資商機大

2018-06-10

吉隆坡敦拉薩 房市鍍金

2018-06-03

投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者

2018-05-31

金邊森速房市 閃亮新星

2018-05-27

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

2018-05-24

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

東京澀谷房市 包租公新寵

2018-04-29

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

東京池袋 娛樂不夜城

2018-03-18

馬尼拉房市新熱區搶鏡

2018-03-11

海外投資論壇 聚焦日本大未來

2018-03-01

東京日暮里 投資錢景亮

2018-02-25

越南胡志明富美興 放閃

2018-02-11

英國曼徹斯特投資說明會 首付100萬元起即可入主市中心

2018-01-30

東京品川區房市 鑲金

2018-01-28

北愛貝爾法斯特 房市吸睛

2018-01-21

東京六本木中古屋 潛利大

2018-01-14

【北美頂級開發商Westbank「The Butterfly蝴蝶」劃新溫哥華天際線】

2018-01-05

跟著一帶一路前進東協 柬便宜

2017-12-14

太平洋CEO 金邊一環區商務住宅

2017-12-14

海外不動產投資 挑選優質品牌為首要

2017-09-20

川普新政點火 美國房地產投資 居全球之冠

2017-09-14

大馬優質房產銷售商東方產業 8/23台中舉辦首場投資說明會

2017-08-11

洛杉磯市中心最大開發案 METROPOLIS綠地中心首次來台銷售

2017-06-06

峇里島文華東方酒店管理式住宅正式動工

2017-06-06

墨爾本超六星麗池.卡登(Ritz-Carlton)公寓二期與澳同步上市

2017-06-06

美元貶值大利多 搭上美國房市成長列車

2017-06-01

熱門文章

五甲 地緣認同度高 一旦進住 就不走了

2018-07-17

冠藝3「光合」 2房雙面 3房3面 採光超好 全新成屋美好看得見

2018-07-18

宇根建設 精銳6期 「隱貴藏富」 隱顯貴於泰山之巔 藏豪富於東海之淵

2018-07-18

免「霾」怨 建商為你健康把關

2018-07-05

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

耀嵩豐 博愛大道 28層制震名宅卓越登場

2018-07-13

跟著重劃區向「錢」走

2018-07-13

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

租不如買陽光PARK 月付9600元起自己當房東‭ ‬

2018-07-03

慶旺DC 首付10%起 美麗島捷運旁 2-3房精品宅

2018-06-26

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

1688萬 搶進「高更2」高大特區雙車別墅

2018-07-12

吉隆天森公開 方吉雄:對鳳山有感情 打造最美天際線

2018-06-30

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

金湖邨 倚金獅湖畔 擁蝴蝶翠園 純境森湖景觀Villa

2018-07-04

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

【吉隆醇品】 河堤公園第一排 「高雄厝綠意宅」電梯別墅

2018-06-29

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

贊助廣告

留言