親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外不動產投資 挑選優質品牌為首要

2017-09-20 11:49:56聯合新聞網 文/張瑞文

全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司...
全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司,引進國際規格的專業地產顧問服務,在選擇海外不動產案件時,首要重視交易安全。 圖/業者提供

面對台灣房市的冷清,許多投資者將眼光轉向海外房地產,除平均4-6%高於台灣市場的租金報酬率以外,高投資利得及匯率優勢也吸引投資人瘋海外投資,享受獲利的同時,更需留意投資安全。

全球知名房地産代理商第一太平戴維斯總經理邱奕平表示,第一太平戴維斯是英國上市公司,引進國際規格的專業地產顧問服務,在選擇海外不動產案件時,首要重視交易安全,站在投資人角度提供最適合的投資規劃。另外,挑選優質的通路品牌及擁有信譽的開發商,絕對是必要的條件。

赴海外投資的主要族群包括中小企業主、傳產業老闆、專業投資人士及科技新貴為大宗,至於投資標的部分,積極型投資者偏好波動較大的開發中的國家,如東南亞國協成員;穩健型投資者則看重英、美、日等管理成熟,投資風險較低的已開發國家。

邱奕平表示,第一太平戴維斯在選擇標的物時,會以六大考量做為選取標準。一、政經局勢-新興國家適合追求高報酬的投資者,擁有高投報高風險的特性,而已開發穩定國家如英、美、澳、日則受穩健型投資家青睞,獲利平穩可確保。二、匯率波動-對海外投資買賣是相當重要考量因素,匯差還可擁有超額獲利機會。三、市場趨勢-第一太平戴維斯為全球性集團,定期發佈趨勢報告提供投資人完整資產配置策略。

四、交易安全-以客戶權益為優先,協助安排相關法律及稅務之專業諮詢,嚴格把關交易程序。五、營造交付落實-事先針對開發商進行品牌徵信,並選擇國際公司或在地上市公司,確保開發商有足夠完工能力。六、管理品質-提供從交易進場到出場的完整服務,協助安排客戶最重視的物業及代管服務,讓客戶安心。

邱奕平提到,目前客戶群除了專業投資人及機構法人外,近年專業散戶投資比例逐漸提高,第一太平戴維將以選取物件質精寬心、讓客戶買的順利安心及交屋過程安全放心等高品質專業三心服務,為投資人掌握最佳投資機會。

海外投資六叮嚀

1.了解政經局勢,選擇適合自身投資屬性的國家

2.關注匯率波動,掌握獲利加值的機會點

3.多方閱讀公正客觀的趨勢報告,與市場動脈充分接軌

4.諮詢法律及稅務專家,交易安全應為第一優先

5.開發商信譽調查,確保如期完工交屋

6.物業及代管服務安排,降低後續管理收租的成本

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

海外置產王/大阪房產 小資族投資優選

海外置產王/吉隆坡敦拉薩房產 添魅力

海外置產王/胡志明市房地產 潛利大

海外置產王/北海道度假別墅 有潛利

海外置產王/吉隆坡蕉賴區房產 投資亮點

海外置產王/日本橫濱房產 錢景亮

海外置產王/大阪租屋市場 投報率佳

海外置產王/東京千住區 首購族青睞

海外置產王/吉隆坡捷運宅 投資新亮點

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

海外置產王/舊金山房產 台灣人愛

海外置產王/大阪房產 三個必買理由

海外置產王/東京豐洲房產 熱門標的

海外置產王/買東京中古屋 掌握三訣竅

海外置產王/大馬柔佛州 外商投資轉熱

海外置產王/東京蛋黃區 錢景閃亮

海外置產王/柬埔寨新重劃區 潛利大

海外置產王/吉隆坡房產 具增值潛力

海外置產王/東京都心大樓出租 搶手

海外置產王/大馬柔佛州房產 富豪新寵

連9年 香港蟬聯全球最難買房城市

香港30坪屋…就稱豪宅

海外置產王/東京澀谷房產 投資亮點

海外置產王/東京豐洲灣岸宅 白領族愛

東南亞第一!泰國最貴酒店式豪宅「曼谷文華東方公寓」正式亮相,最高要價5.3億元

全球主要城市商用不動產 大跌

海外置產王 /胡志明市房產 投資亮點

海外置產王/日本名古屋房市 潛利大

海外置產王/檳城房市 吸引中產階級

雪梨豪宅招手 富豪揪團看屋

澳洲商辦吸睛 投報率逾4%

海外置產王/吉隆坡房市 頂級客愛

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

柬國房產 來台開賣

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

熱門文章

「精鋭8」捷運R21臨路三代別墅 全新完工 絕對稀有

澄清湖別墅榮登富豪最愛 一窺富豪頂級別墅樣貌「濱湖晶采」天寬地闊的真正奢華

國泰聚 把最好的都聚在一起

信義房屋不動產營業員專班 讓學生畢業即就業

新北危老條例推案 僑蓮建設拔得頭籌

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

「都市丰華」R15捷運正2房 巨蛋生活圈剛好最好

「森遠」捷運、都會公園第一排 2-3房 無須天價,即可擁有

定泰建設【清溪翫】

京城鉅誕 百億巨蛋傳家首席 漢神巨蛋第一排 95-120坪領袖御所

YouStar 願景灣區‧核心文化城 全新單純完工

長假效應 陸府、雙橡園、總太 實用公設成亮點

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

文化中心凌空地標 京城建設「逸文苑」敬獻層峰知己

「耀之森」電梯雙車庫 3000坪仁愛公園首席

來當代銷A咖 上揚國際開放加盟

頌真富 國際級頂規‧節能科技之尊

長昇事業夥伴 遠傳建設「光明鼎」開展未來式豪宅

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

房東自己當 【小時代】低月付挺小資

上德湛熱賣七成, 新豐首座植森私人公園!

泰嘉「水律川」推早鳥價 買屋再送GOGORO

大寮發展有「錢」景 藏易第三期2房、3房電梯時尚宅 讓您輕鬆買、快易居

亞洲新灣區生活圈 勇貿「光華明珠」雙車電梯名墅

三發晶沙 205經貿特區 無邊際泳池宅 享樂公設鼠不完

「龍騰」收藏美術特區精華地段 明誠大道首席地標門牌

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

贊助廣告

留言