海外置產學問大五都海外置業一路同行

2017-05-18 17:34:06聯合新聞網李文全

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五都海外置業邀請到英國開發商直接來台與客戶面對面，推薦曼徹斯特市中心案件「曼城天... — 五都海外置業邀請到英國開發商直接來台與客戶面對面，推薦曼徹斯特市中心案件「曼城天下」。圖/五都置業提供

從2012年左右開始，台灣湧現一股海外置產熱潮，國人搶灘投資，一時之間百花盛開。幾年過去，開始有不同的聲音浮現，也有媒體報導海外孤兒的案例，也有短視近利的業者銷售完即人去樓空。到底在海外不動產投資時，要怎麼樣有效地達到最佳投資獲利報酬呢？

已開發國家保本優先

海外投資專家指出，最重要的是要選擇已開發國家。錢在身邊都想隨時監控，錢到國外當然更要放在一個安全的地方。已開發國家市場透明、制度完善，是海外投資最佳的選擇。根據國際地產顧問JLL指出，全球資金有75%是放在房市透明度高的國家，而其中英國更是連年蟬聯房市透明度全球第一。

英國交易都要透過律師，交屋後租賃管理也都會透過專業管理公司，整個房產市場分工明確、制度清楚。專家也建議，選擇一家品牌業者，提供客戶一條龍買房服務，包括前端的房市分析、案件介紹、帶看、簽約交屋及接續的代租代管到最後代售的公司最為安全。

一條龍服務有保障

五都海外置業（WD OVERSEAS）總部在英國倫敦，品牌成立於2009年，擁有豐富不動產銷售、物業管理一條龍服務經驗，因應台灣近年海外不動產投資趨勢，2013年前進軍台北設立辦公室，為投資人挑選優良物件。

五都海外置業團隊成員皆有深厚英國背景、科班出身，非常了解當地房產市場及不動產投資環境，五都海外置業並常獲開發商邀請在台灣推廣物件，「我們不接的案子比接的案子還多，『安全』是我們的最高指導原則！我們會仔細做案件徵信，建商背景、案件地點，再從人均所得、未來漲幅等綜合各面向評估，站在第一線為客戶嚴格把關。」五都海外置業經理張孟婷表示。

「房產投資是一個綜合性的消費行為，期間問題會有百百種，我們也都跟投資人站在一起一一解決。」張經理繼續表示，海外買房，「買房」其實是最簡單的部分，買賣後續的管理與服務才是最關鍵的。找到一個有當地經驗，可以解決問題，提供一條龍服務的品牌業者是最重要的課題。

五都海外置業「英國脫歐危機入市」說明會：

 高雄：5/5(五), 5/6(六) 下午2:00, 高雄市前鎮區忠勤路8號 (MLD台鋁晶綺盛宴孔雀廳)

 台中：5/11(四) 下午2:00, 台中市西區台灣大道二段501號18樓

 台北：5/13(六) 下午2:00, 台北市松山區南京東路三段305號4樓

 報名專線：02-2717-3716