達麗與台南市府簽約平實營區二期都更案 總銷200億

撰文．攝影／張世雅

台南市政府這幾年土地活化有成，年初和國城及府都建設簽署平實營區一期公辦都更，年終再與達麗建設簽約平實營區二期都更案，一年兩個公辦都更超級大案，兩案合計台南市府可分回約300戶社會住宅，引起市場高度關切，公辦都更成果已漸浮現。

達麗建設標得台南平實營區二期都更案，今（27）日達麗董事長謝志長與台南市長黃偉哲簽約。達麗預定2023年動工，興建9棟大樓住宅，其中的一棟120戶，將交給台南市政府作為社會住宅，其餘的8棟約820戶則分期開發，最慢2030年全部完工，達麗分回的戶數，總銷約200億元。

黃偉哲市長指出，本次公辦都更案，市府將透過都市更新容積獎勵的方式取得至少120戶社會住宅，預計2027年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元，除建構平實營區優質居住空間外，還會提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元。

達麗董事長謝志長表示，母親是台南人住在水仙宮附近，因此對於台南特別有感情，這次很榮幸跟台南市政府結緣，為母親的故鄉盡一份心力，會特別用心規劃，並配合當地地貌讓整個環境煥然一新。

謝董進一步說明，雖然現在缺工，但他會特別緊盯本案，最好不用等到2027年才完工，「希望能提前完工」，讓市民早日享受更好的居住空間，他有信心此案會成為台南市東區的住宅亮點。

平實營區第二期都更案基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所圍之住宅區，面積約2.4公頃（約7,306坪），規劃9棟、16至24層大樓，共940戶，其中，至少120戶回饋給台南市政府。平實營區生活機能佳，左鄰中央百米平實公園，周邊有南紡夢時代及國賓商圈，距離大灣交流道10分鐘車程距離，未來有設於中華東路、小東路口平實轉運站，交通將更為便利。

張世雅