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高雄市人口減少 仁武區卻逆勢增加

2021-03-06 12:51:49聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

據高雄市政府民政局統計,2010年高雄縣市合併,高雄市人口數277萬4470人,直至今年1月,全高市人口276萬4291人,減少1萬179人,但在38個行政區中,人口互有消長,仁武區人口卻是每年增加,十年增加17,074人,是人口成長比率最高的行政區,達23%,其次是楠梓9%。

縣市合併10年來,仁武區的人口數從7萬4867人,到今年1月,增加至9萬1941人,增加23%,相對於高雄市人口的衰退,仁武區卻是十年來每年人口都有1、2人的增幅,區域內移民的現象非常明顯。

區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口

立永國際總經理朱建雄分析,仁武有三好,「區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口」。他說,尤其是靠近榮總的84期重劃區,距離北高雄是所有仁武區最近的地段,到國道1、國道10大約3分鐘,到高鐵、新光三越、漢神巨蛋,開車大約15分鐘就會到。

房價親民是仁武區的強項,新推案多城國際「多城市」第一期,開價一坪19~24萬元。...
房價親民是仁武區的強項,新推案多城國際「多城市」第一期,開價一坪19~24萬元。 圖片提供/多城國際

房價親民是仁武區的強項,以鄰近仁武的三民、左營而言,新大樓開價都在一坪25萬,小坪數甚至開價到28萬,對於首購族而言,價格相對親民的仁武,自然就是買屋成家的首選。

仁武產業園區自去年11月19日正式動工第一期統包工程,預估將可創造242億年產值、提供6300個就業機會,總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型,已超過150家廠商搶進駐,包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠。

總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型。 圖片提供/高雄市政府
總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型。 圖片提供/高雄市政府

仁武房價在這幾年也有很驚人的漲幅,透天產品不僅愈來愈少,有電梯的幾乎都要2500萬以上,大樓是現在推案主力,房價也從一坪12萬,漲到現在的19萬元,眼看即將突破一坪20萬。

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