高雄市人口減少 仁武區卻逆勢增加
撰文．攝影／張世雅
據高雄市政府民政局統計，2010年高雄縣市合併，高雄市人口數277萬4470人，直至今年1月，全高市人口276萬4291人，減少1萬179人，但在38個行政區中，人口互有消長，仁武區人口卻是每年增加，十年增加17,074人，是人口成長比率最高的行政區，達23%，其次是楠梓9%。
縣市合併10年來，仁武區的人口數從7萬4867人，到今年1月，增加至9萬1941人，增加23%，相對於高雄市人口的衰退，仁武區卻是十年來每年人口都有1、2千人的增幅，區域內移民的現象非常明顯。
區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口
立永國際總經理朱建雄分析，仁武有三好，「區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口」。他說，尤其是靠近榮總的84期重劃區，距離北高雄是所有仁武區最近的地段，到國道1、國道10大約3分鐘，到高鐵、新光三越、漢神巨蛋，開車大約15分鐘就會到。
房價親民是仁武區的強項，以鄰近仁武的三民、左營而言，新大樓開價都在一坪25萬，小坪數甚至開價到28萬，對於首購族而言，價格相對親民的仁武，自然就是買屋成家的首選。
仁武產業園區自去年11月19日正式動工第一期統包工程，預估將可創造242億年產值、提供6300個就業機會，總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型，已超過150家廠商搶進駐，包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠。
仁武房價在這幾年也有很驚人的漲幅，透天產品不僅愈來愈少，有電梯的幾乎都要2500萬以上，大樓是現在推案主力，房價也從一坪12萬，漲到現在的19萬元，眼看即將突破一坪20萬。
相關新聞
預售付款優惠吸買氣 南部再見建案開盤紅
鹽行國中重劃區首發案「遠雄綠禾」逆勢順銷！珍稀星空露台戶提前釋出
南科建案實登開紅盤 3個月熱賣近300戶
三發教育基金會暨「首席大院」公益捐血 募熱血破七萬c.c
與「新國立競技場」齊名 國際建築「巴克禮PARK」現身台南新都心
世界第一農業科技產業園區 東屏東人口紅利爆發
隈研吾南臺灣唯一住宅作品 大師暢談建築設計理念
嘉義水上「東唐漾」 2+1房低總價 吸引首購買氣
台南第一也是唯一 親自體會日本建築大師隈研吾眼中的台南
台灣也有邁阿密！千億建設挹注台南市政特區迎利多
豐邑機構台南首發 瞄準台南平實特區帝地王
這個建案太貼心！買房能減稅 建材配備還超優
不用到美術館！「學院美術之星」讓當代抽象藝術大師楊識宏畫作成為日常
看好南科就業人口 閤冠建設於善化區中山路商圈推出「閤冠晶硯」
誠美塩行實驗基地CHILL 710 台江最大尾-洲仔尾四百年 2/18正式開展
持續貫徹「好房子要能先感動自己」的精神 霖宏建築新案今動土
高雄車站特區 兩千坪壯闊造鎮 三民最強門牌千呼萬喚新登場
「皇家旺市NO.2」店面招財別墅納福 打造萬丹市區新貌 第二期續創佳績
「聚賢匯」喜氣迎春賞屋大放送，多項好禮等您抱回家
郡都建設集團X甲山林集團 強強聯手動土大典 預告北高雄指標大案 即將登場
三地集團多角度發展8大事業體 積極實踐永續經營目標
欣府城感恩之夜 一品樓圓滿熱銷 進士樓即將登場
史博館特區新案「南科悦揚」 讓利3字頭房價增值
「四季沐夏」歲末聯歡PARTY 活動圓滿落幕
三發教育基金會暨「首席大院」公益捐血 募熱血破五萬五千CC
金質獎高標評審制 為購屋族完美把關
亞洲新灣區地標 建商與金庫為鄰 打造地標觀海御所
愛河灣讓世界認識高雄 「港灣1號院」山海河港城市景觀一次盡收眼底
三發教育基金會暨「首席大院」11/26公益捐血，傳遞台灣正能量
「田園休閒家」最後1字頭入手價 10分鐘到高雄大學特區CP值高
崑庭三心誠摯品牌 高鐵特區「棋琴文川苑」將完工
新台17線打通左楠任督二脈 左營桃子園房市受惠
「時間未了-只是為了那些貯存更新」即日起–10/31於雄崗美術館展出
發票摸彩做公益 城揚建設集團號召「用愛J力」
「鼎真」120建坪4車庫6大房 市心防震極品 百年電梯豪墅
四季地產四心蓋房也熱心公益 捐贈楠梓分局警用配備
台南晶英酒店、藏美建設強強聯手 訂製台南時尚新核心泳池輕豪宅
「田園休閒家」德旺集團用心蓋高CP值好宅 助你成家
南科、沙崙綠科城軸心 遠雄綠禾鹽行國中重劃區首推案
南科破兆產值帶頭衝 業者：房價補漲未來媲美新竹
安平絕版2字頭房價親民 建商逆勢推案吸買氣
安平絕版2字頭房價親民 建商逆勢推案吸買氣
;){kind=link}
;){kind=link}
熱門文章
搶進七期「第五大道」 擁有精品飯店宅
豪宅銷售指標／明基「英倫湖畔」成交過五成
打破高價迷思，新店華城別墅3字頭
鹽行國中重劃區首發案「遠雄綠禾」逆勢順銷！珍稀星空露台戶提前釋出
透視未來 忠泰建設再創明日商辦
「潤隆鉑悦」台南市政特區2~3房海景宅 訂金到交屋自備78萬起輕鬆入手
房價僅北市1/4 「微笑海悅2期」吸雙北輕移民
打造台中海線宜居環境「台中港特區」成為房市重點區域
新店三民核心久違 大基地危老都更 「大廣豊仁」攜手日本營造 煥新登場
產業交通齊助攻 台中市登國際舞台正在進行中
福林沄典 ｜福典建設18週年 翠北傾力之作 寵愛粉絲加碼再送賓士汽車
預售付款優惠吸買氣 南部再見建案開盤紅
千億投資匯聚桃園火車站 催生「新信義計畫區」
【鑄慕RADIUM ONE】國父紀念館生活圈 稀有千坪基地備受注目 重磅登場
直追北市行情 板橋市中心挑戰百萬大關
超高消費實力為建設奠基 台中市三年再現兩大頂級商場
『統創翼』 空總園區第一排，6大團隊跨界建築發表
商圈、公園、學區，都心精坪宅成為地段核心裡的保值指標【日健芯】
南科建案實登開紅盤 3個月熱賣近300戶
品牌建商推案靠這招 賣壓區銷售突圍
101精工團隊加持 鶯歌珍稀3字頭高規格建築
北市代銷公會公益教育獎助金頒獎 政大研究生奪10萬元首獎
留言