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老城區新種子/「塩埕序」奏響鹽埕風華序曲

2021-01-06 15:50:23聯合新聞網 吳宏文

撰文.攝影/張世雅

圖片提供/寶象建設

跨年高雄港光雕,美得讓人驚艷。
跨年高雄港光雕,美得讓人驚艷。

鹽埕埔,有著高雄人二、三十年前共有的記憶,大新百貨、舊堀江的舶來品、地下街等,隨著商圈移轉,鹽埕區逐漸沒落。但在十年前,亞灣、駁二、海洋流行音樂中心的開發,人潮又慢慢回來,新移民帶給鹽埕區新的風貌,有年輕時尚感,又帶點老況味,是高雄所有行政區中最為特別的區域。

由於開發得早,又缺少市地重劃,鹽埕區幾乎沒有大片土地釋出,少數幾個建案都是把老屋,像是老戲院、舊銀樓等建物拆掉重建,因應鹽埕區特殊人文規劃,以及濃濃鹽埕的故事,歷史感成為建案銷售最大亮點。

最新建案寶象建設「塩埕序」,這雖是寶象的創業作,該公司總經理洪士庭其實已在房地產歷練十多年,大大小小案子都實際參與規劃過,像軟體園區的「國城UFO」、「賦格」,造鎮案「高雄小城」等,在在呈現他對建築美學的前瞻思維。

坐在公設的書院區,可看書、冥想、和朋友聚聚,賞四時變化。
坐在公設的書院區,可看書、冥想、和朋友聚聚,賞四時變化。

洪士庭表示,「塩埕序」的序,一方面是指鹽埕這個老城區長出新種子,另一方面也意謂著,這是寶象起步的原點。他說,身為建築開發商,買地時,腦中就已浮現出這個地區氛圍脈絡,想像著未來50年後的樣貌,「塩埕序要在過去與未來之間搭一座橋」,讓這裡的住戶,感受鹽埕的過去,並期待鹽埕的未來。

「塩埕序」基地355.74坪,地上15樓,地下3樓,173戶住家,3間店面,二房規劃坪數20~27坪,三房則為32~38坪,適合首購及首換客層,該案已購客還有一群相當特殊的客層,就是著迷於鹽埕城區古韻的藝文界人士,以及在中山大學任教的教授。

駁二經過10年的育成,儼然成為高雄文創基地,延續著這股設計浪潮,「塩埕序」的公設就相當程度地貼近鹽埕的緩慢與浪漫。

奉茶區體現城市中的慢活隱味。
奉茶區體現城市中的慢活隱味。

該案的公設,一進入大廳,映入眼簾的奉茶區,感受到在城市中的慢活隱味,品的是老鹽埕人待客之道的人情世故;再往裡走,書院、庭院,幽靜極矣,可看書、冥想、和朋友聚聚,賞四時變化,春百花、秋風颯颯,都是在忙碌生活中體貼自己的方式。

在市區上首購宅多數是預售,且開價都在一坪25萬元以上,已成屋完工的「塩埕序」現廣告戶19.8萬元,1字頭房價更顯稀有。

「塩埕序」接待中心:高雄市鹽埕區七賢三路169號,電話:07-5319369。

A1、38坪,格局方正,採光通風佳。
A1、38坪,格局方正,採光通風佳。

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