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城揚「御廳苑」 斥資3億為社區住戶打造專屬休閒會館

2020-11-16 15:11:44聯合新聞網 文/王昭月

高雄大樓建案過去罕見規劃獨棟會館公設,近期位在文山特區的城揚建設「御廳苑」則斥資3億元打造,館內宴會廳、視聽室、棋藝室、健身房等設施一應俱全,門廳更挑高17米,氣派非凡,讓313戶住戶尊榮獨享,鄰近建案住戶羨煞。

「御廳苑」社區專屬會館斥資3億元打造,迎賓門廳挑高17米。圖/城揚建設提供
「御廳苑」社區專屬會館斥資3億元打造,迎賓門廳挑高17米。圖/城揚建設提供

文山特區是東高雄推案熱區,也是豪宅指標地段,城揚建設在當地深耕20年,大樓一棟接一棟蓋,從首案的「新天地」一坪9.8萬起,興建的「圓周綠」、「帝匯」、「帝之匯」、「方城市」等案持續累積口碑,而搶下寶業滯洪公園景觀首排的「御廳苑」今年6月開賣,坪價已突破30萬,至今銷售破8成,吸引台商、醫師、教師入住。

城揚建設搶到寶業滯洪公園觀首排寶地推出的「御廳苑」大樓建案,銷售已破8成。圖/城...
城揚建設搶到寶業滯洪公園觀首排寶地推出的「御廳苑」大樓建案,銷售已破8成。圖/城揚建設提供

負責銷售的上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,城揚建案抗跌保值,像將建蔽率29%,綠覆率71%的「御廳苑」同質產品放在台中七期,1坪起碼70萬元起跳,在台北則至少達200萬元。

城揚建設集團董事長楊振宗(右3)、城揚總經理楊品輝(右1)、創意總監楊晞愷(右2...
城揚建設集團董事長楊振宗(右3)、城揚總經理楊品輝(右1)、創意總監楊晞愷(右2)、上揚國際董事長林聰麟(左3)、鼎盛國際總經理蘇永貴(左2)與上揚業五處總經理林毅(左1)連袂啟用「御廳苑」社區專屬會館。圖/城揚建設提供

「御廳苑」基地3114坪,坪數在36 坪到70坪間,規畫3房及4房產品,24層樓高的三棟建物環繞2200坪花園中庭而建,城揚董事長楊振宗表示,這個建案是文山區壓軸寶地,面對滯洪公園景觀第一排,經建築團隊多次討論,決定以「尊重土地、友善鄰里視野」的角度出發,讓住戶不論買在哪棟、哪個樓層,都能當景觀第一排的主人。

此一建案最引人矚目的是斥資3億元打造的獨立會館,285坪空間收納各式公共設施,與社區住戶作息互不干擾,讓居家環境更加純化也符合隱私主張。整座會館有如頂級休閒中心,宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、運動 Bar,一應俱全。

楊振宗表示,文山特區鄰近長庚醫療院區、近澄清湖,明星學區及美食商圈,生活機能優越,未來還規畫捷運黃線,可聯通亞洲新灣區,也串聯捷運橘線、紅線等交通網,增值空間與灣區、農16豪宅應不分軒輊。

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