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龍騰入新厝 今年推100億

2019-09-26 09:43:16聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

天玉集團將公司總部遷到自家建案「龍騰」的1+2+3樓,盛大舉辦喬遷儀式。執行長黃...
天玉集團將公司總部遷到自家建案「龍騰」的1+2+3樓,盛大舉辦喬遷儀式。執行長黃學藤(右6)親自主持。 攝影/張世雅

建設公司擴張到一定規模之後,為因應現代e化流程,尋找新型態辦公室勢不可免。天玉集團最近便將辦公室搬到自家興建的美術館明誠四路豪宅「龍騰」,以三個樓層、426坪的空間,為集團下一階段推案策略及二代接班做衝刺。

天玉集團新辦公室,室內設計很潮也很貼心,每個部門內都有空氣清淨機。 攝影/張世雅
天玉集團新辦公室,室內設計很潮也很貼心,每個部門內都有空氣清淨機。 攝影/張世雅

高雄在地建商天玉集團,創辦人黃學藤1997年成立龍騰建設,以透天厝為主,在楠梓土庫地區推案上千戶,被市場稱為「土庫王」,黃學藤年紀輕,拚勁十足,這幾年陸續成立天玉營造、樹藤建設,並吃下一家上櫃公司,改名為「鑫龍騰開發」。

龍騰近年不論在推案及經營管理上,方向都相當明確。龍騰建設執行長特助黃文柔表示,推案地區以台南及高雄蛋黃區為主,台南光是在永華路上就有6塊土地,已開案2塊,另4塊在建,土地合計超過6千坪,最受矚目的是新推案「第五大道」,規劃800多戶首購大樓預售案,這個案子交由代銷A咖海悅國際包銷。

而在高雄的推案會鎖定蛋黃區,今年就有12案銷售,總銷100億元,高鐵附近會是未來推案重心。黃文柔說,「龍騰鑫高鐵」距高鐵走路5鐘,規劃2至3房,銷售非常好,有相當高比例是自住客,成交大約落在一坪27萬元。

看好高鐵一日生活圈型塑的「軌道經濟」概念,龍騰會陸續在此推出二期、三期,總計上千戶的推案量,也讓龍騰有機會再奪「高鐵王」稱號。

龍騰二代黃文柔(右)及黃勁嘉都已進入經營梯隊,發揮所長。 攝影/張世雅
龍騰二代黃文柔(右)及黃勁嘉都已進入經營梯隊,發揮所長。 攝影/張世雅

在經營管理的規劃,黃學藤的女兒黃文柔及兒子黃勁嘉都已進入經營梯隊,姐弟倆高顏值、高學歷,姐姐負責業務行銷,弟弟頂著台大土木系、台大土木研究所「台大純血」的光環進入龍騰,負責工務及設計,二人聯手導入新觀念行銷方式。

黃文柔說,龍騰其實很早就開始替住戶補漆,售服也做得很到位,只是以前不會行銷,父執輩的認為只要穩穩做就好,也不太跟別人說,但她認為網路數位時代,需要和消費者有直接、間接的對話溝通平台,以開放的心態將龍騰介紹給消費大眾,同時也拓展迎進新的客源,讓龍騰不再是以往「神秘」的建商。

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