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隆大營收亮麗 配1元現金

2019-06-19 21:59:25聯合新聞網 張世雅

隆大營建董事長陳武聰(中)說,高雄房地產上半年有韓流,下半年就回歸正常了。 攝影...
隆大營建董事長陳武聰(中)說,高雄房地產上半年有韓流,下半年就回歸正常了。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

隆大營建(5519)今天召開股東常會,通過配發1元現金股息,董事長陳武聰表示,今年上半年有韓流效應,高雄房地產成為全台最熱的城市,下半年會「回歸正常」,隆大將推3個預售案,總銷60億元。

隆大去年全年營收約25.77億元,比106年成長30.59%,今年前5月營收,就已達20.22億元,可說連三年的營收都攀高。分析今年營收,除了出售兩筆土地,房屋也是賣得嚇嚇叫,陳武聰說,營收貢獻主要來自高雄「新都廳」一、二期,以及「鳳凰真愛」、「鳳凰young」銷售入帳,此外,台南安平港合建案「遠奏曲」也是營收大補丸。

上半年繳出亮麗成績單,下半年隆大營收也不容小覷,排定的推案有中正路首換大樓案「鳳凰中正」、橋頭新市鎮的「鳳凰冠」,以及堯山街懷安街口的首購大樓案,都是預售,合計總銷有60億元,除「鳳凰冠」由廣誠負責銷售,其餘兩案都是海悅包銷。

陳武聰表示,現在居住結構和2、30年前大不同,以前的4房,甚至5房都是訴求三代同堂,大家住在同一個屋簷下;但現在父母小孩並不想住在一起,可以住在同一棟大樓,或者住附近,就近照顧,因此隆大近年推案坪數都鎖定30至50坪產品,「新都廳」因為和「都廳苑」相近,就有16戶是「都廳苑」的父母買給小孩的。

展望高雄明年房地產景氣,陳武聰說,高雄「一定要有產業」,不然需求量有限,只能維持基本的剛性需求,政府可以用租稅獎勵等政策讓廠商願意投資高雄,一旦高雄有產業支撐,人口才會增加,消費才會活絡,城市發展才看得到未來。

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