親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

2018-11-23 10:06:31聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

台北有博愛特區,是以總統府為中心所劃定一塊限航區,戒備森嚴;高雄也有個博愛特區,則是璀璨的商業珍珠,愈夜愈美。

高雄博愛特區是以北高雄博愛一路愛河之心為起點,向北延伸至博愛二路的百貨商業區,短短2.5公里路程,以漢神巨蛋為首,陸續將開4家百貨商場,投資金額近600億元,是高雄商業動能最強勁的區域。

高雄博愛特區,就像是璀璨的商業珍珠,愈夜愈美。 攝影/張世雅
高雄博愛特區,就像是璀璨的商業珍珠,愈夜愈美。 攝影/張世雅

北:百貨一條街 含金量無上限

有百貨公司的商圈,向來就是人潮錢潮的匯集處。最明顯的例子要屬台北信義計劃區,屈指一算,百貨公司家數十隻手指頭都算不完,光是新光三越就有四間百貨,再加上統一時代、誠品、ATT FOR FUN、Bellavita、威秀影城、101、微風松高、微風信義,未來三年,還要再開微風南山廣場、遠東百貨信義A13與碩和開發投資的信義A7,百貨公司密度堪稱全球最高。

百貨業者指出,「結市」是百貨公司設點的重要考量,所謂的客源排擠則完全不用擔心,因為能夠在信義計劃區插旗,除了宣示意義,最重要的是信義區含金量夠高,才能吸引百貨、世界精品、潮店、飯店,甚至國際餐飲品牌都要搶進,看準商機的眼光有志一同。

高:博愛特區 百貨齊聚

高雄百貨商圈也在近卅年,移轉了三次,從西到東,再往北高雄發展,早期高雄商圈從鹽埕區的大新百貨起步,帶動堀江商圈繁榮,之後跨越愛河往東延伸,商圈擴及三多及五福路,也讓新堀江商圈、三多商圈稱霸高雄百貨龍頭近廿年,近十年百貨商圈人潮往北聚集,光看北高雄百貨龍頭漢神巨蛋今年營業額可望衝到130億元的業績表現來看,北高雄成為高雄商圈霸主地位已無疑義。

看好北高雄發展,京城建設算是最早、也最積極投入開發的建商。單單博愛一路到博愛二路,除了漢神巨蛋,這幾年陸續開幕的百貨公司有義享天地A、B館、富邦開發案,以及都會生活影城商場,這4家綜合型百貨公司,不約而同都在博愛一路沿線,總計投入600億元開發,預計提供1.6萬個就業人數,建構出「高雄博愛特區」,帶動區域發展可期。

陳添進:博愛特區 媲美信義區

京城建設總經理陳添進指出,高雄商圈發展脈絡跟著百貨移動,目前最旺的商圈就是北高雄的漢神巨蛋商圈,有了商圈的集客力,也順勢形成高雄「博愛特區」,發展潛力媲美台北信義區。

有百貨公司加持,人潮、錢潮及車潮川流不息。 圖片提供/京城建設
有百貨公司加持,人潮、錢潮及車潮川流不息。 圖片提供/京城建設

「博愛特區」是以農16凹仔底森林公園為核心,周邊有後驛商圈、漢神巨蛋、河堤及美術館,生活機能佳,交通更是便利,有捷運紅線銜接南北動線,大順路則是串連東西向的主要幹道,R13站附近就有義享天地A、B館、富邦開發案,以及都會生活影城商場四家百貨公司,可說是高雄蛋黃區,正港一環帶,區域房價不但保值還更有增值潛力。

京城發言人周敬恆表示,京城集團看好「博愛特區」發展,廿年前就開始布局,現階段除了擁有H2O水京棧國際酒店,周邊推案有京城「京城」、綠翡翠、時尚京城、天峰和京城鉅誕等,個案外觀及規劃都依區域發展所設計,為博愛特區劃下美麗天際線。

「綠翡翠」基地666坪,地上29樓,地下4樓,120坪,55戶,單層樓高3米4,開價一坪34萬至42萬,接待中心電話07-5578988。

「綠翡翠」綠光熠熠,宛如博愛特區一顆璀璨寶石。 圖片提供/京城建設
「綠翡翠」綠光熠熠,宛如博愛特區一顆璀璨寶石。 圖片提供/京城建設

「時尚京城」基地549坪,地上29樓,地下5樓,49坪至55坪,111戶,單層樓高3米3,開價一坪34萬元起,接待中心電話07-3507799。

「時尚京城」位於北高雄漢神巨蛋正核心,坪數49坪至55坪,適合首換族。 圖片提供...
「時尚京城」位於北高雄漢神巨蛋正核心,坪數49坪至55坪,適合首換族。 圖片提供/京城建設

「京城」基地1328坪,地上36樓,地下5樓,132坪至265坪,118戶住家,8間店面,實價登錄一坪52萬至66萬元,接待中心電話5537058。

京城「京城」正對凹子底森林公園。 攝影/張世雅
京城「京城」正對凹子底森林公園。 攝影/張世雅

「京城鉅誕」基地1542坪,地上28樓,地下4樓,80坪~120坪,156戶住家,零店面,開價一坪31至40萬元,接待中心電話07-3593550。

「京城鉅誕」走路就可到漢神巨蛋。 圖片提供/京城建設
「京城鉅誕」走路就可到漢神巨蛋。 圖片提供/京城建設

「天峰」基地541坪,地上28樓,地下5樓,110坪至118坪,53戶住家,零店面,開價一坪28萬至39萬元,接待中心電話07-5509696。

「天峰」坐北朝南,零店面,正對COSTCO及義享天地。 圖片提供/京城建設
「天峰」坐北朝南,零店面,正對COSTCO及義享天地。 圖片提供/京城建設

分享給好友加入udn

相關新聞

租屋指數節節高 年增0.95%

新落成臺南美術館 帶動臺南中西區房市發展

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

敢於衝第一 國城建設要做都更

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

天后天王都愛住 H2O要展店了

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

上半年大樓推8948戶 九成八是首購

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

高市地政局土地標售 維持333制

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

目標客層明確 華友聯賣到沒房子

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

不只會起厝 他們允文允武

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

928檔期 高雄3303戶進場

想吃?沒那麼容易!H2O Ripple西餐廳午餐到月底全客滿

看完再收心 紙風車「武松打虎」26日在鳳翔國小演出

達麗米樂投資20億 大岡山區有商場影城了

還好有高雄厝 高雄市民多一個愛地球的選項

賣房子他是南部一哥 蓋房子他是健康守門人

改名「台灣厝」 為「高雄厝」爭議解套

熱門文章

「國泰聚」實價銷售 未開盤已有600組排隊等著買

博愛大道vs.愛河之心「甲六園.淳白」耀眼登場

產官學齊聚共商都市更新發展議題

海外置產王/東京品川房市 行情看漲

三發晶沙 亞灣區國際飯店宅 買得起的首富人生

武廟核心,O8捷運站旁 明基極品「英倫隱園」新落成

水岸第一排 幸福最大值 「都市森河畔」泳池花園2-4房

「鑫臻峰」灣北豪墅特區‧7000坪公園旁 雙車別墅‧總價1688萬起

世邦魏理仕調查:港樓均價123.5萬美元 貴絕全球

榮總商圈、轉靜來...「悅嵩豐」光庭、樹院2.3房 景觀37席

非見築 這款別墅,讓年輕人很有感覺

海外置產王/東京新宿房產 錢景閃亮

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

星湖Life 1字頭澄湖景觀宅

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

捷運A7最精華地段 將迎來年度超級大案

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

租屋指數節節高 年增0.95%

百米凌空新帝標,高雄門戶首選,「楠梓瀚」層峰122坪

台灣首座100%WOHA建築 「磐鈺雲華」交屋說明會

海外置產王/大阪城市翻新 房價看漲

副都心2020蓄勢超越新板特區

國城「定潮」 米其林餐廳閃耀

吉隆天森 居住者專屬的「藝術私人會所」 大器磅礡

亞灣大地主中石化 要蓋房子了

「河堤墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

市中心2房總價進階大3房 「金鶯一品」吸換屋目光

海外置產王/大馬依斯干達 潛「利」雄厚

[開璽•吾界]詩人建築李文勝 深凹美學落成

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

全台唯一in新竹 2019澳洲全方位講座

TAID 迎接創會五十週年 舉辦2019智庫暨產業發展趨勢會議

贊助廣告

留言