親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

賣房子他是南部一哥 蓋房子他是健康守門人

2018-07-24 00:33:10聯合新聞網 張世雅

銳揚建設總經理林聰麟認為,只要建商多想一點、多做一點,消費者會感受到的。 攝影/...
銳揚建設總經理林聰麟認為,只要建商多想一點、多做一點,消費者會感受到的。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

銳揚建設在77期重劃區新推出的大樓「銳揚新天第」,訴求高雄民眾心中的痛點—空氣污染,以建商的社會責任推出高雄第一棟裝設「防霾紗窗」的大樓,果然,預售就開出紅盤。

這個想法來自於銳揚總經理林聰麟,他說,「只要建商多想一點、多做一點,消費者會感受到的。」,為什麼林總能有如此敏銳度,緣自於他從房地產的基層一步步做起,馬步蹲得夠深,眼光才能夠看得比別人遠。

1994年,那是房地產在谷底的時期,林聰麟退伍後毅然進入房地產業,從廣告代銷公司的市調員做起,幾年在市調、研發及銷售的歷練,讓他對於都市計劃土地開發,以及房地產市場價與量的連動關係,都有自己的定見,雖然在房地產代銷業14年,經歷從谷底到翻揚的波段,但他還是決定要自己創業,於是他在2008年成立上揚國際,那年正是金融海嘯波濤洶湧,房地產哀鴻遍野之際。

景氣好,也有人做生意失敗;景氣差,還是有人賺得到錢。這是林聰麟長期在房地產打滾多來培養出來的自信,他認為只要精準掌握市場主流,房地產的景氣循環,只是參考用的。

現在的市場主流是什麼?林聰麟分析,以首購宅來說,住得健康、安居樂業就是市場主流,所以「銳揚新天第」取得土地後,就決定要朝健康宅的方向來規劃。他認為,建築開發商是最有社會責任做為消費者的健康守門人,建商蓋的房子,除了外觀的美學、公設的配置、建材的選用,到最後消費者進住之後的生活習慣等等,每個細節都要考量。

舉「銳揚新天第」的防霾紗窗為例,林總說,市調後選定日本及荷蘭兩種進口品牌,但在南部,沒有建案用過,所以也無從詢價比較,林聰麟決定「身先士卒」,從自家紗窗全部換過試用看看,經過林聰麟總經理親自安裝防霾紗窗後,決定採用由荷蘭原廠製造進口的抗PM2.5防霾紗窗,這是採用全球首創Nano-DIP雙重攔截過濾技術,及微米級的靜電過濾紗網,空氣中細懸浮微粒綜合阻隔率高達85%以上,可防塵、防花粉、防霧霾,只讓純淨空氣通過。

水,也是林總care的,「銳揚新天第」在建案地下室裝設軟水淨水系統,去除水中含量過高的礦物質,讓住戶喝得安心;此外,林總認為,建商要永績續經營就要提供完善且持續的售後服務,因此,銳揚建設的建案都有2年物業代管,3年設備保固,5年防水保固,25年結構保固,以及每年歲末維俢及房屋健檢等,皆為業界創舉。

分享給好友加入udn

相關新聞

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

小建材 大關鍵

城揚建設 採購嚴守四大準則

復刻春天百花氣味 「BEST」手作專屬「家香味」

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

租屋指數節節高 年增0.95%

新落成臺南美術館 帶動臺南中西區房市發展

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

敢於衝第一 國城建設要做都更

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

天后天王都愛住 H2O要展店了

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

上半年大樓推8948戶 九成八是首購

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

高市地政局土地標售 維持333制

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

目標客層明確 華友聯賣到沒房子

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

不只會起厝 他們允文允武

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

熱門文章

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

年輕首購宅「星湖Life」超夯熱銷 金曲歌王翁立友再次熱情推薦

「紳市」 綠能‧電梯‧透天店 總價1980萬起

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

「堅山仰翠」高美館唯一中坪數建案 傳捷報

海外置產王/日本千代田港區 白領族愛

臺北市都市更新學會理事長交接 蔡漢霖理事長盼開創新頁

達永建設x青鳥書店 180天限定的文青閱讀之旅

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

企業進駐 東協六國商用地產夯

台中豪宅「東方嘉磐」推出家廚客製料理 羨煞老饕

自備188萬起 買楠梓瀚層峰122坪附帶3平車 限量登場

海外置產王/菲國八打雁省房市 看漲

新天母高綠視生態宅,暉騰建設打造奇岩唯一三面環景

「HAPPY墅」 新鋭雲建築系 完工倒數,輕盈登場

海外置產王/北海道別墅 投資聚光

友善的約定 華友聯認養台南「公79公園」

「雄崗花園美術館」農十六森林公園畔,面向愛河柴山 85坪、88坪座北朝南藝級豪邸

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

建商再搞創意行銷 淡水半山豪宅社區三隻浣熊與住戶近距離互動嗨翻天

海外置產王/東京新宿不動產 投資寵兒

京城閱河堤攜手戴雲發 耐震系統工法 高雄第一

惠宇5月殷情原山情公益活動

城揚建設 採購嚴守四大準則

「遇大東」2~3房 大東文化第一排 捷運就在家門口

加房不加價 「金鶯花園」雙北客買氣激增

小建材 大關鍵

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

贊助廣告

留言