高市Q2土地標售城揚搶下美術館永信南北雙攻

2018-06-20 14:20:13聯合新聞網張世雅

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高市地政局今天辦理第二季開發區土地標售，共17標20筆，脫標率94.12%，市府... — 高市地政局今天辦理第二季開發區土地標售，共17標20筆，脫標率94.12%，市府進帳29.8億元，價量均創下近年標地紀錄。攝影／張世雅

撰文．攝影／張世雅

高市地政局今天辦理第二季開發區土地標售，共17標20筆，吸引73封標單，除有1標無人投標，其餘16標均脫標，脫標率94.12%，高市府進帳29億8千多萬元，價量均創下近年標地紀錄。其中最熱門的美術館44期重劃區一筆1808坪土地，由城揚建設董事長楊振宗以15億6050萬元標得，擊退興富發、三發地產及永碩三家實力建商。

城揚建設董事長楊振宗以15.6億多元標得美術館44期重劃區一筆特住五1808坪土... — 城揚建設董事長楊振宗以15.6億多元標得美術館44期重劃區一筆特住五1808坪土地（畫紅線區域），換算一坪86.3萬元。圖片提供／高市府地政局

雖然高雄大雨滂沱，但地政局開標會議室等待開標的房地產同業，不畏風雨，會議室內外滿滿人潮擠得水洩不通，高雄土地交投熱絡由此可見一斑。

最受矚目的美術館44期重劃區一筆特住五1808坪土地，開標前就有許多建商展現濃厚興趣，雖然底價14億6千多萬，換算一坪近81萬，高於市場行情，但考量美術館幾乎沒有土地釋出，仍有4封標單，最後城揚建設董事長楊振宗以15.6億多元得標，只比出價第二高的興富發多3千多萬，換算一坪86.3萬元。

城揚這幾年購地積極，在美術館、農16、鳳山文山特區、五甲及楠梓右昌都有地，總計大約3萬坪土地庫存量，楊振宗董事長表示，專心在建築本業，順勢而為，土地購買是為企業永續經營，今天標得的美術館土地預計規劃30、40坪首購，及70坪以內的首換產品。

永信建設標得小港區孔鳯段1450坪土地（畫紅線區域），預計規劃52戶4樓透住，約... — 永信建設標得小港區孔鳯段1450坪土地（畫紅線區域），預計規劃52戶4樓透住，約民國108年底完工銷售。圖片提供／高市府地政局

永信建設雖然沒搶下美術館土地，但標得小港孔鳳段1450坪土地及楠梓藍田西段1438坪土地，成果豐碩。永信建設發言人顧岳軍表示，小港區孔鳯段預計規劃52戶4樓透住，約民國108年底完工銷售；至於楠梓藍田西段土地，則是該公司在睽違楠梓住家大樓22年後再次進軍，預計民國110年上半年完工銷售。

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