親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17 06:14:33聯合新聞網 張世雅

內政部次長花敬群(右起)、恆宇建設董事長孫培鈞、高雄市副市長史哲、高雄市議會議長...
內政部次長花敬群(右起)、恆宇建設董事長孫培鈞、高雄市副市長史哲、高雄市議會議長康裕成及立法委員陳其邁等人共同為「森森富祥」持鏟動土。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年5月通過後,領全國之先第一個動土的案子,由高雄恆宇建設「森森富祥」搶到頭香,本月11日動土,總統蔡英文特別南下參加,她說,危老重建有容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠、金融協助四大優點,由中央和地方政府通力為民眾提供更安全、更舒適的家。

總統蔡英文特別南下高雄,為全台第一件危老建築動土典禮致詞。 攝影/張世雅
總統蔡英文特別南下高雄,為全台第一件危老建築動土典禮致詞。 攝影/張世雅

這件全國第一個動土的危老重建案「森森富祥」大樓,基地在高雄市苓雅區自強三路187巷,興建於民國54年的連棟透天厝,因為危險、老舊,7位地主找上恆宇建設幫忙申請危老重建,恆宇建設再整合昇平街一位地主,共取得149.5坪基地面積,8位地主採用合建方式,將興建地上15層、地下3層,共37戶的電梯大樓,未來8位地主會依原使用坪數分得約40至50坪室內實坪不等的房子,其餘戶數則由恆宇銷售,總銷約2億8千萬元。

內政部次長花敬群說,「森森富祥」是全國第一個動土的危老重建案。 攝影/張世雅
內政部次長花敬群說,「森森富祥」是全國第一個動土的危老重建案。 攝影/張世雅

內政部次長花敬群表示,高雄因為危老建築多為透天厝,所有權人相對單純,因此在推動上阻力較少,「森森富祥」是全國第一個動工的危老重建案,重建計畫去年11月8日申請,11月28日核定,高雄市政府於受理計畫後20天內即予核定,今年3月20日取得建築執照,在總統頒布實施一年過1天就動工,進度相當快。

花敬群說,危老重建計畫,迄今總計23件申請,有11件完成核定,有9個縣市送案,在容積獎勵以及12年的房屋稅減半徵收等誘因下,民眾會更積極投入。

恆宇建設董事長孫培鈞年輕有為,以誠意成功整合住戶,完成全台第一件危老建築動土。 ...
恆宇建設董事長孫培鈞年輕有為,以誠意成功整合住戶,完成全台第一件危老建築動土。 攝影/張世雅

恆宇建設董事長孫培鈞指出,「森森富祥」基地土地使用強度為商四,位於精華的漢神商圈,透過危老建築條例,不僅能夠讓原地主的九旬老媽媽可以有電梯乘坐,同時透過容積獎勵增加樓地板面積,讓原本買不起市區房子的年輕人有機會住進精華區,他呼籲,「寧可住戶自己都更,別讓老天爺來都更。」

住戶張媽媽高齡85歲,希望有生之年能住進有電梯的大樓。 攝影/張世雅
住戶張媽媽高齡85歲,希望有生之年能住進有電梯的大樓。 攝影/張世雅

孫培鈞說,全台共有384萬棟老舊、危險的建築,「森森富祥」這案子不大,但承載著很多人對都市更新的期待及夢想,有位重建的地主告訴他,他媽媽已經90歲,沒辦法爬樓梯,住在原有透天厝裡,前面是客廳、後面是廚房,老媽媽只有委身住在中間一個小空間,暗無天日,這位地主積極推案老屋重建,希望媽媽可以住進新的房子,可惜媽媽已過世,如果危老條例可以早點出現,或許媽媽就能搬進新房。

會把案名取「森森富祥」也是有故事的,孫培鈞說,幾位地主的名字有人有「富」、有人有「祥」,都是很吉利的象徵,但為了更凸顯該案重建的意義,於是用樹木、森林代表對這塊土地的期待,「森森富祥」,期許城市「森森不息」,生活「富足祥和」。

分享給好友加入udn

相關新聞

復刻春天百花氣味 「BEST」手作專屬「家香味」

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

租屋指數節節高 年增0.95%

新落成臺南美術館 帶動臺南中西區房市發展

2019建築園冶獎 新都廳2贏很大

反對輕軌進入市區 輕軌沿線居民有話說

代銷轉建設 周惠賓:興連城要蓋CP值高的房子

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

敢於衝第一 國城建設要做都更

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

天后天王都愛住 H2O要展店了

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

上半年大樓推8948戶 九成八是首購

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

高市地政局土地標售 維持333制

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

目標客層明確 華友聯賣到沒房子

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

不只會起厝 他們允文允武

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

928檔期 高雄3303戶進場

想吃?沒那麼容易!H2O Ripple西餐廳午餐到月底全客滿

看完再收心 紙風車「武松打虎」26日在鳳翔國小演出

熱門文章

買A7?不如買迴龍站昇樺喜閱

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

澄清湖別墅榮登富豪最愛 一窺富豪頂級別墅樣貌「濱湖晶采」天寬地闊的真正奢華

政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫

「大氣」前後臨路 獨棟電梯流瀑豪墅

「雄崗花園美術館」農十六浩瀚景觀,面向愛河柴山 森林公園畔,座北朝南藝級豪邸

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵

遠雄「THE ONE」熱銷破百戶 2020年正式落成

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

高CP值宅 昇樺喜閱 超值2字頭房價

「芳崗澄品」澄湖帝一景,湖光樹色交織,絕美落成

遠雄插旗安南區 1字頭房價熱銷七成

皇苑建設 業績成長50%

一日林板新 請您來當生活超級巨星

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵

海外置產王/大阪開民宿 小錢也能投資

買房趁現在 優惠好康先入袋

「河隄墅」漢神巨蛋圈、河堤公園旁 稀有透天店墅宅

謝謝媽媽「皂」顧 城揚建案好「森活」

「微風聽」鄰鳳山水庫賞景區、植物園‧正對學校預定綠地

海外置產王/美鳳凰城房產 潛利大

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

DODO HOUSE . 北市規格、在地價格 迴龍總站生活圈 成家嘟嘟好

全球重點城市 擁有有摩天輪景觀的區域「開璽吾界」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

贊助廣告

留言