親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17 06:14:33聯合新聞網 張世雅

內政部次長花敬群(右起)、恆宇建設董事長孫培鈞、高雄市副市長史哲、高雄市議會議長...
內政部次長花敬群(右起)、恆宇建設董事長孫培鈞、高雄市副市長史哲、高雄市議會議長康裕成及立法委員陳其邁等人共同為「森森富祥」持鏟動土。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

《都市危險及老舊建築物加速重建條例》去年5月通過後,領全國之先第一個動土的案子,由高雄恆宇建設「森森富祥」搶到頭香,本月11日動土,總統蔡英文特別南下參加,她說,危老重建有容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠、金融協助四大優點,由中央和地方政府通力為民眾提供更安全、更舒適的家。

總統蔡英文特別南下高雄,為全台第一件危老建築動土典禮致詞。 攝影/張世雅
總統蔡英文特別南下高雄,為全台第一件危老建築動土典禮致詞。 攝影/張世雅

這件全國第一個動土的危老重建案「森森富祥」大樓,基地在高雄市苓雅區自強三路187巷,興建於民國54年的連棟透天厝,因為危險、老舊,7位地主找上恆宇建設幫忙申請危老重建,恆宇建設再整合昇平街一位地主,共取得149.5坪基地面積,8位地主採用合建方式,將興建地上15層、地下3層,共37戶的電梯大樓,未來8位地主會依原使用坪數分得約40至50坪室內實坪不等的房子,其餘戶數則由恆宇銷售,總銷約2億8千萬元。

內政部次長花敬群說,「森森富祥」是全國第一個動土的危老重建案。 攝影/張世雅
內政部次長花敬群說,「森森富祥」是全國第一個動土的危老重建案。 攝影/張世雅

內政部次長花敬群表示,高雄因為危老建築多為透天厝,所有權人相對單純,因此在推動上阻力較少,「森森富祥」是全國第一個動工的危老重建案,重建計畫去年11月8日申請,11月28日核定,高雄市政府於受理計畫後20天內即予核定,今年3月20日取得建築執照,在總統頒布實施一年過1天就動工,進度相當快。

花敬群說,危老重建計畫,迄今總計23件申請,有11件完成核定,有9個縣市送案,在容積獎勵以及12年的房屋稅減半徵收等誘因下,民眾會更積極投入。

恆宇建設董事長孫培鈞年輕有為,以誠意成功整合住戶,完成全台第一件危老建築動土。 ...
恆宇建設董事長孫培鈞年輕有為,以誠意成功整合住戶,完成全台第一件危老建築動土。 攝影/張世雅

恆宇建設董事長孫培鈞指出,「森森富祥」基地土地使用強度為商四,位於精華的漢神商圈,透過危老建築條例,不僅能夠讓原地主的九旬老媽媽可以有電梯乘坐,同時透過容積獎勵增加樓地板面積,讓原本買不起市區房子的年輕人有機會住進精華區,他呼籲,「寧可住戶自己都更,別讓老天爺來都更。」

住戶張媽媽高齡85歲,希望有生之年能住進有電梯的大樓。 攝影/張世雅
住戶張媽媽高齡85歲,希望有生之年能住進有電梯的大樓。 攝影/張世雅

孫培鈞說,全台共有384萬棟老舊、危險的建築,「森森富祥」這案子不大,但承載著很多人對都市更新的期待及夢想,有位重建的地主告訴他,他媽媽已經90歲,沒辦法爬樓梯,住在原有透天厝裡,前面是客廳、後面是廚房,老媽媽只有委身住在中間一個小空間,暗無天日,這位地主積極推案老屋重建,希望媽媽可以住進新的房子,可惜媽媽已過世,如果危老條例可以早點出現,或許媽媽就能搬進新房。

會把案名取「森森富祥」也是有故事的,孫培鈞說,幾位地主的名字有人有「富」、有人有「祥」,都是很吉利的象徵,但為了更凸顯該案重建的意義,於是用樹木、森林代表對這塊土地的期待,「森森富祥」,期許城市「森森不息」,生活「富足祥和」。

分享給好友加入udn

相關新聞

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

敢於衝第一 國城建設要做都更

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

天后天王都愛住 H2O要展店了

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

上半年大樓推8948戶 九成八是首購

城揚建設/社區小天使 回到最初的感動

揚揚文創 屬於城揚的美好生活

友友錦祿教育基金會 連15年發獎學金

蘇嘉全唱5首歌 中洲建設捐百萬做公益

中鋼校園講座 最受高中生喜愛

高市地政局土地標售 維持333制

今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

目標客層明確 華友聯賣到沒房子

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

不只會起厝 他們允文允武

Eagle藝術空間 展出法藝術家銅雕

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

928檔期 高雄3303戶進場

想吃?沒那麼容易!H2O Ripple西餐廳午餐到月底全客滿

看完再收心 紙風車「武松打虎」26日在鳳翔國小演出

達麗米樂投資20億 大岡山區有商場影城了

還好有高雄厝 高雄市民多一個愛地球的選項

賣房子他是南部一哥 蓋房子他是健康守門人

改名「台灣厝」 為「高雄厝」爭議解套

張永義:高雄房價 全台最親民

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

路見不平 打控八控控 工務局來補

熱門文章

輕軌二階何去何從? 沿線居民有話說

新潤公司針對網路新聞報導新北議員陳科名涉收賄案!發布嚴正澄清聲明

多城植哉 高鐵特區純3房 享雙百貨

巴巴事業集團董事長黃烱輝 當選高雄市不動產開發商公會理事長

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

1000億!代銷一哥上揚國際今年接案創新高 看好商辦及地上權

海外置產王/吉隆坡長租住宅 投資優選

副市長說話了/鳳山國中都更案行政程序縮短一半

圖書總館•大遠百•R8捷運繁華線 明璟「新灣琚」隱市稀墅

超級韓粉南漂高雄 「晶硯」買7戶

林詠盛 當選高雄市大高雄不動產開發商公會理事長

愛在漫延 中悦建設機構持續捐公益 是打火弟兄堅強後盾

「大學哲園」高雄大學旁 台17線增值特區 超強結構工程 電梯大寬墅

敢於衝第一 國城建設要做都更

海外置產王 /大阪梅田房市 投資亮點

甲山林高雄售樓總部開幕 雙帥聯手 70億高醫造鎮大案起跑

卓永富熱心公益 邀楊恩典演講

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

「馨語墅」12萬坪熱帶植物園旁 大面寬綠景觀別墅

保證包租3年 投報高達總價15%

郭敏能:成立「皇苑樹全慈善基金會」作公益

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

潤泰推SOHO空間使用權 高房價中再創租不如買風潮

高雄韓流展雙臂 喜迎香港郵輪客

雄崗花園美術館 坐擁農十六浩瀚景觀 面向愛河柴山近攬公園

天后天王都愛住 H2O要展店了

高市不動產開發公會捐款1千萬 挺青年創業

海外置產王 /吉隆坡城中城 潛利大

松悅庭 2分鐘直抵大寮捷運站 鬧中取靜市區別墅

高雄上半年預售量多1倍 集中北高

專訪「方城市」店面老闆蔡坤宏:店面是會賺錢的黃金屋

開店面 我好 也要商圈好

海外置產王 /大馬柔佛州房市 投資新寵

贊助廣告

留言