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富邦加持 博愛大順路口晉升北高雄A級精華區

2018-03-08 17:13:38聯合新聞網 張世雅

富邦人壽標得高雄舊龍華國小地上權標租案,位於北高雄最精華農16重劃區角地。 攝影...
富邦人壽標得高雄舊龍華國小地上權標租案,位於北高雄最精華農16重劃區角地。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

富邦人壽標得高雄舊龍華國小地上權標租案,基地面積11,626坪,位於博愛路大順路北高雄最精華農16重劃區角地(如圖紅線所示),富邦預計規劃複合式商用大樓,再結合一路之隔的義大義享世界,結市效應將使得農16周邊房地產增值想像空間無限。

這塊地位於北高雄精華區,有捷運紅線凹仔底站、環狀輕軌捷運C24站,鄰近農16、凹子底森林公園、美術館、巨蛋商圈,以及義联集團的義享天地等。

農16有水有綠,環境優美。 攝影/張世雅
農16有水有綠,環境優美。 攝影/張世雅

僑馥建經總經理彭慶表示,統計去年一整年農16龍華國小、捷運凹子底站周邊大樓及華廈成交價,一坪大約在26萬上下,他說,分析該區域的平均價格與中位數價格接近,標準差也不大,顯示此區的價格價差都不太大,也就是價格較其他地區均值。

富邦人壽標得舊龍華國小地上權,大大激勵北高雄房地產業者士氣,但彭慶也提醒,大順路博愛路口交通在上下班時已相當擁塞,在富邦及義大兩個大型商辦加持下,人潮、車潮肯定聚集,若再加上二階輕軌動工,在車道縮減的衝擊下,大順路交通會是相當頭痛的問題。

二階輕軌動工,在車道縮減的衝擊下,大順路交通會是相當頭痛的問題。 攝影/張世雅
二階輕軌動工,在車道縮減的衝擊下,大順路交通會是相當頭痛的問題。 攝影/張世雅

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