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興富發、永信 去年高雄獵地逾百億

2018-01-24 15:47:37聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

高雄大型土地成交額(3億元以上)連三年成長,去年一舉衝到206億元,佔全台成交額17.8%,其中,興富發獵地68.42億元,永信也下手買了36.87億元,兩家上市營建公司合計就買超過百億元的土地,排名第三的是高雄推案王城揚,購地19.37億元。

高雄市房屋市場調查協會副理事長廖致傑指出,104年高雄大型土地成交額33.8億元,佔全台成交額3.6%,105年增為91.8億元,佔全台成交額9.9%,去年更大幅成長1.24倍,成交額衝到206億元,佔全台成交額17.8%。

據統計,去年購地排行榜前五大,分別為興富發68.42億元、永信36.87億元、城揚19.37億元、寶佳15.2億元及聯上15.05億元。

福懋建設去年獵地成果也相當豐碩,土地價格計算精準,出手標地都有斬獲,三民區建國三路台鐵高雄站商四土地,以及楠梓藍中段土地,都在群雄環伺下勝出,統計去年買地13.33億元。

左營區果貿段眷改土地,去年釋出1萬多坪。 攝影/張世雅
左營區果貿段眷改土地,去年釋出1萬多坪。 攝影/張世雅

廖致傑說,房價在三年前打底後,逐漸回穩,促使建商去年大膽購地,像在左營眷改土地,因土地面積大、交通便利,去年就被買走1萬多坪,包括興富發3千多坪、永信4千4百多坪、華友聯3千7百多坪,鄰近左營高鐵站前北路的2千5百多坪土地,也被寶佳揮軍南下買走,他預估,今年建商陸續動工,後年該區域的供給量也相當大,屆時個案的定位及銷售策略,考驗各建商的市場敏銳度。

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