親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

鳳山好猛 房屋熱銷第一名

2017-08-25 17:39:14聯合新聞網 張世雅

大東文化藝術中心為高雄重要藝文表演場地。 圖片提供/歐美建設
大東文化藝術中心為高雄重要藝文表演場地。 圖片提供/歐美建設

撰文.攝影/張世雅

房地產市場就像足球賽一樣,看了上半場,就大概知道勝負誰屬。市調資料顯示,今年上半年,高雄最熱銷的區域就屬鳳山區,全市去化量3700戶,鳳山就佔了900戶,將近全市去化量四分之一,量增價就漲,高市大樓平均單價增5.1%,鳳山漲幅17.7%,價量都奪冠。

鳳山上半年的熱銷案為福懋建設在鳳翔重劃區的大樓案「綠氧森」,靠著1字頭房價及品牌力,受到消費者青睞,3月底公開至今,短短五個月時間已接近完銷;第三季還沒結束,熱銷案就由「COCO HOME」接棒,7/23進至迄今剛滿一個月,該案位於鳳山市中心,每坪開價20至22萬元,84戶住家已成交逾半,歐美建設預計三個月就要clean

為什麼鳳山區銷售情形,不論透天、大樓,總是無往不利,區域成交價看淡不淡,屢創新高,鳳山,這個35萬多人口的城市,究竟有什麼魅力。

高雄市大高雄不動產開發商公會理事長卓永富表示,鳳山開發頗早,三百多年前,鳳山便是清朝鳳山縣縣城,及行政、經濟、文化、軍事的中心,生活水平冠蓋南台。清朝時期,南台灣最發達的兩個地區,一個是鹽埕區的哈瑪星,因為靠近港口,哈瑪星的發展無可厚非,而另一個已具備都市型態的地區,就是鳳山。

一直以來,鳳山由於緊鄰高雄市,所以生活圈幾乎是和高雄商圈息息相關。交通上,鳳山區在高速公路南端,為高雄地區南北向區域運輸交通所必經,交通區位顯著,為高屏地區性路網的輻射中心所在,環狀道路也是四通八達,加上捷運橘線直接貫通鳳山心臟主幹道,住在鳳山,往南經高屏大橋可直達屏東、往北從任何一條道路都能到高雄市,相當方便。

藝文場館的興建、交通便捷,也是鳳山宜居的吸引力。沿著捷運橘線往東,先是有預計107年底完工的衛武營藝術文化中心、鳳山體育館,再到大東文化藝術中心,串連出鳳山的藝文氣息。

有著鳳山人成長記憶的鳳山體育館,刻正在進行鳳山體育園區整體設施及景觀改善工程。 ...
有著鳳山人成長記憶的鳳山體育館,刻正在進行鳳山體育園區整體設施及景觀改善工程。 攝影/張世雅

而有著鳳山人成長記憶的鳳山體育館,刻正在進行鳳山體育園區整體設施及景觀改善工程,將拆除鳳山體育館看台改為綠帶緩坡,並整修體育館、游泳池、羽球館等場館,依照時程,預計年底完成五權南路開闢、立志街打通和景觀、設施改造。

捷運成交價不動產

你可能有興趣的文章

生態交通盛典 尋味哈瑪星

到哈瑪星鐵道園區 像演穿越戲

高市鳳山圳滯洪池啟用 綠地宜休憩

高市完成第12座滯洪池 滯洪量將破300萬噸

分享給好友加入udn

相關新聞

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

2018-09-19

928檔期 高雄3303戶進場

2018-09-07

想吃?沒那麼容易!H2O Ripple西餐廳午餐到月底全客滿

2018-08-15

看完再收心 紙風車「武松打虎」26日在鳳翔國小演出

2018-08-15

達麗米樂投資20億 大岡山區有商場影城了

2018-08-03

還好有高雄厝 高雄市民多一個愛地球的選項

2018-07-26

賣房子他是南部一哥 蓋房子他是健康守門人

2018-07-24

改名「台灣厝」 為「高雄厝」爭議解套

2018-07-23

張永義:高雄房價 全台最親民

2018-07-23

大雅廚具董事長張光男:明年衝高雄營收翻倍

2018-07-09

永義防癌基金會 推動長照醫療服務

2018-07-01

全台唯一 勞斯萊斯Alpine Trail Centenary Collection Ghost亮相

2018-06-29

路見不平 打控八控控 工務局來補

2018-06-28

小股東發聲 京城蔡董:發放2元現金股利

2018-06-22

高市Q2土地標售 城揚搶下美術館 永信南北雙攻

2018-06-20

總統連兩年接見 建築園冶獎得主走路有風

2018-06-19

園冶精神共聚首 建築盛典在高雄

2018-06-07

百座世運光電計畫 提前達標還有剩

2018-06-01

亞灣邁大步 205兵工廠區段徵收計畫通過

2018-05-24

如果我家想申請危老重建...

2018-05-17

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17

建商辦活動 實用力 溫馨力 深耕力 三力齊攻

2018-05-10

既然住得好 快來報名參加優良公寓大廈評選

2018-05-04

陳武聰:5年內,人口回流南高雄

2018-05-03

來H2O 揪全家寵愛媽咪

2018-04-26

來eagle看羊毛氈戮出花語海

2018-04-20

「HOriginality。原」何孟弘攝影展 THE ONE GALLERY展出

2018-04-20

楠梓火熱 超值小宅撐盤

2018-04-19

卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29

2018建築園冶獎 福懋、京城大贏家

2018-03-26

京城狂搶地 中都土地飆新高

2018-03-21

高雄房產回溫 1、2月推1117戶

2018-03-16

現代孟母找好學區 卡位要早

2018-03-15

富邦加持 博愛大順路口晉升北高雄A級精華區

2018-03-08

龍華國小舊址地上權 富邦人壽78億得標

2018-03-07

高雄329檔期 推463億 4615戶

2018-03-01

好心建商/歐美建設行善助弱

2018-02-12

林小南聽畫 人文遠雄博物館高雄分館展出

2018-02-12

城揚建設 營收73億元稱霸高雄

2018-02-06

興富發、永信 去年高雄獵地逾百億

2018-01-24

熱門文章

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

2018-09-19

鳥松唯一「富比仕」,臨路電梯店面 別墅價,可店可住增值首選

2018-09-20

城真 首付28萬起 市中心大2房,平面大車位

2018-09-21

田園交響曲第5期 雙車庫別墅,總價1180萬起,高鐵生活圈1/2價

2018-09-05

公園居 首付58萬起 5大房面公園車庫別墅

2018-09-05

買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-20

「頂富」河堤國小學區對面 北高雄商區核心 五樓電梯店住王

2018-08-29

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

928檔期 高雄3303戶進場

2018-09-07

建案辦活動 抽獎 手作 親子劇團最Hito

2018-09-10

贊助廣告

留言