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澄湖棕櫚特區 可盡享藍天白雲綠蔭幽靜的住家空間

2017-06-23 17:19:57聯合新聞網 張世雅

6000坪的棕櫚公園,樹海茂密, 攝影/張世雅
6000坪的棕櫚公園,樹海茂密, 攝影/張世雅

撰文.攝影/張世雅

依依西山下,別業桑林邊,

庭鴨喜多雨,鄰雞知暮天。

野人種秋菜,古老開原田,

且向世情遠,吾今聊自然。

唐.高適.<淇上別業>

唐朝詩人高適筆下的「別業」,就是現代人所說的「別墅」,原來,在一千多年前的唐朝古人,對別墅鄉居的憧憬,和現代人有著相隔千年的連結:有夕陽西下的黃昏、有家禽農居的恬適;有綠意生活、也有對自然景緻的嚮往。

擁有一幢獨門獨院的別墅,是很多人終其一生追逐的夢想,也是事業有成的人士,對自己、對家人最佳的犒賞。原因無他,別墅的豪門大廳、庭院綠樹,在寸土寸金的都市裡,那是一種身份、地位尊榮的表徵。

廣達375公頃的澄清湖,風光明媚。 攝影/張世雅
廣達375公頃的澄清湖,風光明媚。 攝影/張世雅

在澄清湖往東約10分鐘車程,就有那麼一處可盡享藍天、白雲、綠蔭、幽靜的住家空間,這就是「澄湖棕櫚特區」,在捷運黃線起始站鳥松站的附近。

「澄湖棕櫚特區」也就是神農段重劃區,地理位置在鳥松區東側,從澄清湖大埤路往東,經過鳳仁路後,便是神農路,一路往東行駛約5分鐘,經過水管路再行駛2分鐘車程,「澄湖棕櫚特區」就在左邊。

「澄湖棕櫚特區」為純住宅區,區域內多為大地坪住家,居民素質極高。 攝影/張世雅
「澄湖棕櫚特區」為純住宅區,區域內多為大地坪住家,居民素質極高。 攝影/張世雅

澄湖棕櫚特區新建案。 製圖/張世雅
澄湖棕櫚特區新建案。 製圖/張世雅

「澄湖棕櫚特區」佔地約5萬坪,屬低密度開發,區內全部都是大地坪透天別墅,入口處一座6000坪的棕櫚公園,樹海茂密,是區域內主要休閒運動場所,因區域內居民素質高,對居家環境整潔有共識及自律性高,街道整齊乾淨,是個怡人宜居的高品質住宅區。

由於屬於遺世獨立的桃花源,「澄湖棕櫚特區」為純住宅,區內並沒有任何商業店面,日常採買可到附近的仁美商圈或鳥松區中正商圈,若要開車,則建議到文山特區或本館商圈。

日常採買可至學堂路仁美商圈。 攝影/張世雅
日常採買可至學堂路仁美商圈。 攝影/張世雅

在交通建設部份,近日「澄湖棕櫚特區」最大利多要屬捷運黃線納入前瞻基礎建設計畫中,這項高雄軌道計畫總經費高達1,430億元,完工後的捷運黃線將串連捷運紅、橘線、輕軌捷運與台鐵,整個大高雄道路網絡將更完整,交通四通八達。

觀察捷運黃線沿線重點潛力地帶,首推鳥松站區預定地周圍,初步擬定鳥松站在神農路水管路口,周遭有8.5萬坪神農路重劃案獲准成立自辦重劃會,是高雄市最大自辦重劃案,預計以10年開發完成,開發價值達100億元。

聯外交通以神農路為主,往西北方向可至鳳山及高雄市區,往東南走則到大寮。若要到文山熱鬧繁榮的文山特區,則走大埤路或接中正路、澄清路、本館路、圓山路等,車程大約10分鐘,要上高速公路,則從澄清路轉九如路就可通中山高了。

也因為「澄湖棕櫚特區」有著離塵不離城,以及捷運黃線的利多加持,近幾年建商陸續來此推案,像是誠佑實業推出的「藏峰9」,地坪46至77坪,建坪88至116坪,面寬6.1米至10.5米;祥傑建設「橘上景」,為棕櫚公園第一排,地坪41至48坪,建坪91至110坪;而在區域內擁地最多的豐嶸建設,推出「棕櫚公園3期」,地坪47至59坪,建坪101至104坪,上述三個建案,都是大地坪的電梯別墅。

捷運店面台鐵

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