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抗通膨置產指標 彰化「寶鴻高鐵湛」莊園別墅漲勢佳

2022-03-17 18:23:57聯合報 記者張瑞傑/台北報導

全球通膨再起,俄羅斯、烏克蘭戰況陷入膠著,造成全球股市震盪、基金債券遭受衝擊,也加劇國際間通膨問題,據美銀證券報告分析,今年物價創下1915年以來最強勁的開局,煤、鋁價格創歷史新高,石油、小麥價格也創下2008年以來最高。除不動產外的投資型商品易受市場動盪影響,凸顯房地產長期穩定增值的優勢,成為個人資產創富或避險的最佳利器。

綜觀全台房市,高鐵12站區因交通、重劃優勢,各站房價皆創下驚人漲幅紀錄,向來都是置產熱區;其中彰化高鐵特區處於發展起飛期,相較其他站區更具漲幅空間,加上與台中僅一站之距的優勢,近來吸引不少往返台中、彰化兩地的通勤族瞄準移居。位於彰化高鐵蛋黃區的別墅住宅首案【寶鴻高鐵湛】,距離高鐵站550公尺近距,規劃大地坪別墅莊園,前院可停車,大尺度後院可作為造景花園,供一家人野餐烤肉,也是小朋友最安全的遊戲區,受到不少家庭客群青睞。

抗通膨置產指標 彰化「寶鴻高鐵湛」莊園別墅漲勢佳。(圖∕彰化高鐵站)
抗通膨置產指標 彰化「寶鴻高鐵湛」莊園別墅漲勢佳。(圖∕彰化高鐵站)

寶鴻建設表示,對於房地產而言,土地價值往往才是決定房價與未來漲幅的主要因素,因此土地持分多、增值性佳的別墅住宅,向來都是置產首選標的。相較於一站之隔的台中高鐵特區,別墅產品已突破2500萬身價,【寶鴻高鐵湛】價格相對親民,加上產業爭相進駐、雙鐵議題發酵,隨著彰化高鐵特區土地行情持續調漲,相較於土地持分少的大樓住宅,大地坪別墅因土地持分多,才能真正享有地價上漲所推升的房價漲幅,無論自住需求或是置產保值,都是對抗通膨的最佳選擇。

一站之隔的台中高鐵特區,別墅產品已突破2500萬身價,「寶鴻高鐵湛」價格相對親民...
一站之隔的台中高鐵特區,別墅產品已突破2500萬身價,「寶鴻高鐵湛」價格相對親民。(圖∕寶鴻高鐵湛)

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