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台商返鄉回流 帶動房市買氣

2022-01-11 15:37:02聯合新聞網 陳淑惠

依照往年經驗,為即將到來的農曆春節準備,海外經營事業的台商企業主將陸續返台,而歐美各地疫情重啟,為台商再度滯台的可能性增加變數,已有部分台商超前佈署,賞屋預約組數有增加趨勢。

台商重鎮在臺中 臺中產業金鏈在南屯

臺中身為中部第一大都會,是鞋業、橡膠、自行車、五金等傳產業的發跡地,當製造生產跨足兩岸之後,一躍成為台商重鎮。加上科技電子業日益蓬勃發展,精密機械與智慧機械成為經濟發展的動力基礎,位在臺中南屯區的精密園區與工業區孕育出許多揚名立萬的明星企業,堪比臺中黃金走廊的火車頭地位。

臺中南屯區的精密園區與工業區為臺中黃金走廊的火車頭地位
臺中南屯區的精密園區與工業區為臺中黃金走廊的火車頭地位

產業聚落的群聚效應,近兩年回台設廠投資以選擇臺中最多,帶動土地、工廠、住宅交易熱度,連知名私校明道普林斯頓都看好南屯區嶺東豪墅聚落的貴族經濟力,大手筆買下萬坪土地將用作建校用地,屆時不只台中,包括彰化地區望子成龍、望女成鳳的家長也會爭相將子女送到明道普林斯頓南屯校就讀,甚至就近購屋上學,為當地房市再添大利多!

近期私校大手筆購入南屯嶺東商圈萬坪土地,未來前景看好
近期私校大手筆購入南屯嶺東商圈萬坪土地,未來前景看好

國雄「仰德大道」規劃獨棟、雙拼別墅,戶戶配有電梯及2~3個車位,地坪約30~50坪之間,建坪達77~100坪…等,在室內配備方面,如預鑄石材浴缸、伊萊克斯半嵌式洗碗機、櫻花廚具、SVAGO微波烤箱、電器櫃等精品豪華配備,總價2188萬元起。

國雄「仰德大道」規劃獨棟、雙拼別墅內配備方面,如預鑄石材浴缸、伊萊克斯半嵌式洗碗...
國雄「仰德大道」規劃獨棟、雙拼別墅內配備方面,如預鑄石材浴缸、伊萊克斯半嵌式洗碗機、櫻花廚具、SVAGO微波烤箱、電器櫃等精品豪華配備

置產為長期戰 有特色賣點才能贏在終點

其中,國雄集團精準的開發眼光早瞄準南屯區近精密園區地塊,推出臺中首座造鎮溫泉別墅國雄仰德大道,不惜重金探勘鑿井,打造戶戶溫泉到府、大型溫泉公設會館的特色別墅,在全台都會地區幾乎沒有同類競爭產品,打出漂亮一役!

尤其在通膨加劇、稅制改革之後,置產成為長期的理財計畫,業者分析,唯有將地段、產品、品牌三方面的優勢特色加乘,才能在持久戰中始終站在勝位。而南屯溫泉別墅案國雄「仰德大道」除了地段、產品特色、品牌之外,價格更位在區域起漲線上,把握未來增漲空間,更具長線佈局籌碼。

通膨加劇、稅制改革之後,置產成為長期的理財計畫
通膨加劇、稅制改革之後,置產成為長期的理財計畫

業者表示,疫情改變生活思維,住家地點不再以繁榮市中心為首要選擇,反倒是都會近郊地區,享有便利機能卻又保有寬闊私領域,才是購屋主流。此外,重視健康養生的觀念也讓購屋客轉而將目光集中在具備休閒氛圍的產品,這也是國雄「仰德大道」能受到市場青睞的主因。

國雄建設是首位進入七期開發的豪宅建商,累積醇厚的建築開發實力
國雄建設是首位進入七期開發的豪宅建商,累積醇厚的建築開發實力

成立31年的國雄集團,憑藉優越的選地眼光,在30載的地產生涯中始終立於不敗之地,國雄集團也是首位進入七期開發的豪宅建商,國雄「國家音樂廳」為七期核心黃金地段的地標作品,爾後跨足兩岸三地的地產、營造、餐飲等事業體,累積醇厚的建築開發實力,為台商購屋指名度相當高的品牌建商,為旗下建案增添價值。

中科園區土地標售土地重劃溫泉建案
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