南區新案「坤悅君匯」自住客搶進

2021-03-03 10:02:44聯合新聞網張莉

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包辦學區、園道、商圈、藝文生活

「坤悅君匯」學區、綠園道、商圈與藝文生活圈的總和，南區最強全能住宅。（照片/業者... — 「坤悅君匯」學區、綠園道、商圈與藝文生活圈的總和，南區最強全能住宅。（照片/業者提供）

上櫃建商坤悅開發再拓版圖，搶進台中精華市區最後一顆明珠-南區國圖特區，今年開春首案「坤悅君匯」集學區、綠園道、商圈與藝文生活圈之大成，機能齊全、完整可謂最強全能住宅，受到自住買盤大力追捧，成為南區炙手可熱指標新案!

「坤悅君匯」現場專案指出，不少新重劃區的新案爆量推出，價格跳空漲多，而區域機能仍待長期醞釀，自住型買方將目光轉向成熟市區，其中南區一直是最具文教氣息的代表區域，商圈機能成熟，房市發展穩健，加上鄰近潛力重劃區如十三期陸續開發，補漲空間浮現。

值得注意的是，在成熟市區內，購屋者對行政區的界線認知已相對模糊，如「坤悅君匯」基地位在30米南平路，沿忠明南路或五權南路北向五分鐘車程即抵達草悟道生活圈。同樣車程時間內也可通往南屯好市多、迪卡儂生活圈，跨界區域的優勢都能同時享有，對購屋者而言是相當超值的購屋地點。

「坤悅君匯」基地三面臨路，設計雙塔樓，採光性更升級。社區共214戶住家，另有8戶店面。住家產品規劃25~37坪的2房、2+1房、3房等格局。

此外，「坤悅君匯」鄰近九大明星學校，包含兩所小學、兩所國中、三所高中、兩所大學，其中台中女中、台中高工、中興大學、中山醫大等名校都因辦學卓著，吸引外縣市學子前來就讀，區域內租屋市場熱絡，讓南區住宅更具長期持有的增值、保值性。

生活採買機能方面，「坤悅君匯」周邊有就工學路商圈、復興路商圈，全聯與家樂福超市、傳統市場則有工學市場與學平市場，採買無虞。美村南路也是知名的美食餐飲一條街，休閒娛樂功能齊備。而鄰近的忠明綠園道、健康公園、興大校園可提供全家各年齡層的休憩運動空間，也可利用復興路的綠空廊道自行車道，來一趟低碳節能的健身散策之旅。

為打造坤悅十週年代表作品，「坤悅君匯」不只地段集大成，建築硬體的設計與配備都以業界最頂規來規劃，包括住宅先端趨勢的台中宜居建築設計，營造自然景觀大陽台空間；在安全性方面，以超越法規之標準打造耐震建築，全棟施作耐震翼牆，並在1樓還使用結構加勁牆，讓耐震效果發揮到最大。同時坤悅也將健康住宅設計考慮在內，包括住家層設計單層排氣並逐層封閉，樓層間空氣不會相互污染；並且配備有高規格的存水彎，隔絕空氣傳播達到防臭效果。每一處規劃細節都以居住者角度出發，也讓房價每一分錢都是物超所值。