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中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福

2023-01-13 20:48:29文/ 新聯陽實業提供

普立茲克建築獎大師伊東豊雄在台首座住宅建築作品「台北市南港玉成公辦都市更新案」,日前於南港基地舉行動土祈福儀式,國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重、伊東豊雄大師、與國產署、營建署等貴賓,聯袂出席執鏟,共同祈求本案工程順利完工。

中國開發聘請普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計,在社會住宅各樓層規劃設置社...
中國開發聘請普立茲建築獎得主伊東豊雄先生參與規劃設計,在社會住宅各樓層規劃設置社區共享空間,更提出「彈性平面」來滿足各種族群多樣化的家庭結構。(圖/中國建築經理股份有限公司提供)

「台北市南港玉成公辦都市更新案」位於大東區門戶計畫的繁華軸帶上,基地鄰近捷運昆陽站,國家住宅及都市更新中心招商之初即備受矚目,吸引數家知名建商角逐,最後由中國開發拔得頭籌,於110年11月完成簽約,預計於2027年完工,挹注南港房市超過7,300坪總樓地板面積。預估本案總投資金額達20億元。

伊東豊雄首獻 全台第一座公益性住宅作品

南港玉成公辦都市更新案為伊東大師在台首座公益性居住作品,也是他第一次為台北獻上的住宅類建築。伊東大師對台灣土地懷有濃厚情感,於國內打造了數座經典的公共建築,包括台中國家歌劇院(2016)、台北文創大樓(2014)、高雄國家體育場(2009)等,此回在社會住宅規劃直觀社會變遷的居住挑戰,就當代人口結構變化以及生活型態驟轉做出新提案。本案規劃興建地下三層、地上11層150戶社會住宅、及14層78戶都更宅,兩棟住宅以簡潔框架及穿透輕盈的立面詮釋,讓風、光、綠滲透室內環境,都更宅結合特殊結構系統,實現建築量體轉角無柱的四面角窗設計,提供起居室寬敞視野景觀,打造高格調居住環境;並保持住戶生活隱私以及兩棟各自獨立出入管制,更藉由留設戶外大面積高綠覆率的開放空間,結合一樓托嬰中心及農產品店鋪等設施,提供社區和鄰里間一個共享、交流的社區空間,形成混齡與開放的環境使用。讓建築融入自然,邀請居民共同參與形成友善宜居的新聚落。

中國開發:30年品牌與豐富業績

中國開發於1993年由中國建築經理公司100%轉投資成立,目前實收資本額為6.6億元,為一專業不動產建設公司,長年來與母公司中國建經(1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立)共同合作致力於都更及危老重建,辦理都更案代理實施、合建及一般土地開發投資興建案,至今已完成5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上。知名作品包括「納美社區」(原修德國宅266戶海砂屋都更改建案)、信託代理實施之南港「中研新苑」都更案等,近年投入之內湖洲子街大樓案、高雄新五福大樓都更案,分別榮獲2021年中華建築優良規劃設計類廠辦商場組金石首獎、都市更新組金石獎,該二案並再於2022年榮獲金質獎的肯定,中國開發秉持永續經營之理念,持續追求優質建築規劃及施工品質不遺餘力。

這次與伊東大師合作得標之「台北市南港玉成公辦都市更新案」,以社會住宅與一般住宅共榮、共好的理念,打造優質社區,今日動土祈福,期待工程順利,再次締創新的里程碑。

圖說:住都中心代理董事長花敬群(右二)攜手中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重...
圖說:住都中心代理董事長花敬群(右二)攜手中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重(右三)、日本建築大師伊東豊雄(左三)、以及住都中心執行長黃錦茂(右一)、日本伊東事務所負責人泉洋子建築師(左一)、中國開發資產管理股份有限公司副董事長李震華(左二)等貴賓,共同祈求「台北市南港玉成公辦都市更新案」工程順利完工。(圖/中國建築經理股份有限公司提供)

住都中心代理董事長花敬群(右二)攜手中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重(右三)、日本建築大師伊東豊雄(左三)、以及住都中心執行長黃錦茂(右一)、日本伊東事務所負責人泉洋子建築師(左一)、中國開發資產管理股份有限公司副董事長李震華(左二)等貴賓,共同祈求「台北市南港玉成公辦都市更新案」工程順利完工。

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