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地段4優勢、居住3特質 「敦北名人巷」置產優選

2022-04-12 21:10:53聯合報 記者張瑞傑/台北報導

房地產「千金買屋、萬金買鄰」的置產原則很重要,看看台北市很多「名人巷」的高居住品質與房地產高增值,就可以看出「萬金買鄰」是高資產者追求良好居住環境的優選項目。台北市「敦北名人巷」因為鄰近台塑集團,正是值得注意的一個高質感居住場域,這裡擁有房地產「近、靜、靚」的居住特質。

台北市敦化北路林蔭大道旁的「名人巷」以敦化北路199巷延伸到民生東路4段80巷的...
台北市敦化北路林蔭大道旁的「名人巷」以敦化北路199巷延伸到民生東路4段80巷的城市廊道為主。(圖/業者提供)

從法國拉德芳斯(La Defense)富人區、美國中央公園(Central Park)豪宅區、日本「一巷宅」及台灣台北市「名人巷」都有共同特色,就是名宅隱身於繁華街道的巷道中,在台北市敦化北路林蔭大道上的「名人巷」,則首推台塑集團總部附近的優質居住靜巷,台塑集團是台灣企業成功發展的指標,當年集團領導人物也多居住在集團總部附近,讓區域內打造出「敦北台塑名人巷」的居住品質,從敦化北路199巷延伸到民生東路4段80巷的城市廊道,形成一處擁有「近、靜、靚」的優質名人巷居住特質。

在區域內銷售的「皇翔敦北民生」輕豪宅建案,位居「敦北名人巷」正核心地段,享有「地段好、機能佳、保值高、增值強」等4優勢,以及居住「近、靜、靚」的3特質。

「敦北名人巷」距離文華東方酒店很近,是居住在附近的隱形富豪美食饗宴的好去處。
「敦北名人巷」距離文華東方酒店很近,是居住在附近的隱形富豪美食饗宴的好去處。

「一巷宅」的靜巷、名宅,低調、不炫富

「皇翔敦北民生」具備「一巷宅」的身份,讓房價可以長期穩健增值,產品融入真正的生活美學,隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」,由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區,成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。

「皇翔敦北民生」位居「敦北名人巷」,具備「靜巷、名宅」特質,成為許多低調、不炫富...
「皇翔敦北民生」位居「敦北名人巷」,具備「靜巷、名宅」特質,成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。(圖/業者提供)

根據調查資料顯示,「名人巷」的靜巷住宅行平均房價漲幅,普遍高於一般區域,最高漲幅甚至超過1倍。漲幅會如此驚人的主要原因,就是「地段」!這類產品總是地處於該區域主要幹道旁的靜巷內,並且周遭生活機能條件佳。具備「地段珍貴、生活機能、順暢通勤」的房地產必然增值條件,是值得注意的優良置產商品。

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