離塵不離城品生活「天母桓琚」坐享無敵傍山景觀

2021-12-30 19:28:11聯合報記者張瑞傑/台北報導

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天母環境舒適而便利，充滿異國風情。區域內就有三間百貨公司與影城，提供居民離塵不離... — 天母環境舒適而便利，充滿異國風情。區域內就有三間百貨公司與影城，提供居民離塵不離城的生活質感。

仰臥在陽明山腳的天母，不僅有中山北路的綠蔭相伴，長年累積下的異國文化，也成為區域的獨特氛圍。「離塵不離城」是天母的特色，在「慢活不慢」的生活步調中，既讓天母人鍾情於此，也吸引外地客跨區置產；有鑑於此，天母建案別於市區奢華氣派，更重視的是生活的品味與價值。

以往專精於台北市中心精華區段的桓鉅建設，這回首次來到陽明山腳下，就在天母東路、距新光三越僅步行5分鐘的精巧地段上，透過規劃高端名邸的經驗，讓空間使用與坪效最大化，並邀請元創建築操刀外觀設計，以沈穩與簡約的色系與線條，勾勒具有人文氣息的「天母桓琚」，景觀設計的部分，則是由台北花博設計團隊老圃造園執掌操刀。

值得一提的是，在當前缺工缺料的情況下，桓鉅建設依舊以豪宅規格，邀請到日系華熊營造負責施工。提到華熊的經典之作，就不得不提地標建築「台北101」，以及建築巨擘貝聿銘設計的香港「中國銀行大廈」等，都是由華熊負責興建，確保每項環節的安全與品質，體現桓建築對於住宅品質的堅持。

在規劃上，「天母桓琚」採用RC鋼骨鋼筋混凝土建造，且基地位置的地質屬於天母地區相對較硬的安山岩塊上，而除了安全與施工品質外，產品也推出37~43坪、三房的中小坪數產品，尤其31.5％低公設比創造出高坪效的得屋率，最令買方喜愛，主力客戶除了有第二代的年輕首購族，退休族群也相當偏好這類大小適中的產品，公開以來詢問度相當熱絡。

不動產業者指出，由於「天母桓琚」位於天母東路上，坐享三玉國小、天母國中雙學區，10分鐘內到達美國學校與日僑學校等國際學區，周邊鄰近天母棒球場、大葉高島屋等，交通上十分方便，但又具有陽明山的無敵傍山景觀，這讓總價帶在3000~4000多萬元的「天母桓琚」受到買方青睞。

事實上，對於天母這樣一個特殊的生活圈，各大建商至此，也都順應著天母的人文氣息打造建案產品，而桓鉅建設也不例外，以美學前瞻為導向的桓鉅，這回來到天母推出雋永建案「天母桓琚」。

桓鉅建設成立以來，推出過許多指標業績。包括座落於仁愛路三段、具萬坪樹海景觀的指標案「吾彊」，以及位在信義計畫區，邀請白派大師理查麥爾（Richard Meier）操刀的地標建築「55TIMELESS琢白」，另外被譽為信義計畫區十大名邸的「慕夏四季」等，都出自桓鉅建設之手，而精準的眼光與定位，長年下來打造無數北市精華區的好宅經典，而「天母桓琚」也將成為下一個經典。