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璞真看好後市 台北獵地

2021-06-24 00:42:08經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據最新實價揭露資料顯示,在疫情發展嚴峻的5月,有開發商以12.5億元買下台北市至善路一段上的757坪土地,顯示在疫情衝擊與央行的土地融資管制之下,建商仍看好未來疫情過後的房市表現,因此擇優進場購地布局。

該筆實價揭露的12.5億元土地,位於士林至善路一段上,周邊住宅環境清幽,同時靠近仰德大道入口,距離中影與故宮也不遠,該筆交易發生時間為5月27日,也是疫情正嚴峻的時間,整筆交易土地面積為757坪,土地開發已經具備相當規模,可打造高質感的住宅社區,據了解,買方為璞真建設。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從一些地上權土地標售與實價登錄網成交的土地資料來看,開發商對於國內5月爆發的疫情雖然謹慎看待,但並未悲觀,加上不動產開發周期較長,疫情僅為短期干擾,因此遇到地段優與條件較佳的土地釋出,即使央行管制措施仍未放鬆,也會擇優進場購地、等待不錯時間伺機推案。

曾敬德分析,台北市至善路上的住宅產品不多,且區域內擁有不少高端住宅社區與別墅,預料該案未來推出應該還是會鎖定換屋族群,尤其該區往來內湖與大直相當便利,可望獲不少買方青睞。

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