親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

信心回溫 北部329推案2607億、年增40%

2021-03-31 18:46:48聯合報 消費生活中心/台北報導

疫情管控得宜下,房市穩健復甦,建商與購屋族信心逐漸回溫。市調機構估計,北台灣329檔期推案量可能創歷年同期新高;總銷售金額將達2607億元,較去年增加約800億元,年增幅近43%。人氣推案區域由新興重劃區繼續領航,北市也終於有較具規模的建案公開。

房地產市調機構分析指出,圍繞在大台北都會區的衛星城市的新興重劃區,是近年來房市人氣買氣的焦點,位在三重、新店及淡水區的推案較受矚目。另外在台北市的信義、松山、南港、文山等區,則陸續有百億大案推出,估計總銷售金額就佔1180億元。

今年329檔期案量暴增,主因包括去年受疫情干擾的建案遞延釋出,加上政府研擬對短期投機買盤措施漸明朗。國內疫情管控得宜下,市場觀望氣氛減退,自住購屋者恢復信心,額外則有疫情使得國際間持續封鎖,資金可望長期停留台灣。

新北重劃區的焦點-三重仁義重劃區就在此波信心回溫中,更受自住與換屋民眾青睞。此區規劃多為2~3房產品,最符合目前自住客層所需,因此看屋人氣居高不墜,區域行情又比市區建案價格來的親民,吸引北市與區域客戶換屋或首購成家。

與北市一橋之隔,三重仁義重劃區成購屋首選。(圖/本報資料照)
與北市一橋之隔,三重仁義重劃區成購屋首選。(圖/本報資料照)

該區業者表示,品牌建商如國泰建設等業者,將陸續推出總銷3~40億元的建案,每坪房價可能上看50萬元以上;相較之下,目前銷售中的區域個案,價格相對較為優惠親民,民眾可藉此多方比較,區域行情也可能受新建案陸續公開銷售影響而穩健推升。在林口、桃園地區素有口碑的麗江機構所屬麗捷建設,所推出的麗捷花園廣場,建築規劃為區域首選,小坪數戶別已完銷,32-37坪的3房熱銷中。

仁義重劃區目前已有550坪大型連鎖超市,生活機能便利。(圖/本報資料照)
仁義重劃區目前已有550坪大型連鎖超市,生活機能便利。(圖/本報資料照)

近期政府拍板房地合一稅2.0政策,主要針對短期套利的投機客,專家認為中小坪數、自住與換屋產品,因市場需求殷切,較不受影響,反而對自住購屋者有利。在新政策上路前,貨比三家正是好時機。

分享給好友加入udn

相關新聞

冠軍乘2千萬麥拉倫入場!永慶尾牙Ella、玖壹壹、韋禮安、告五人開唱

萬坪朗闊綠意 親眼見證央北稀有成屋

中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福

誠實成就最強創業平台 永慶加盟四品牌2022破億加盟店21間

不必到法國羅浮宮 MANSION ONE舉辦陳俐維畫展 勾勒家的輪廓

2022 TCSA台灣企業永續獎肯定 冠德建設、根基營造

冠德集團冠德建設、根基營造、Global Mall齊奪幸福企業金獎榮耀

【2022國際基隆歡樂耶誕城】巨星、煙火、六大童話仙境齊現

ADA新銳建築獎揭曉 舊監獄重生<嘉義實驗木場>榮獲首獎

跨藝繁花 向美而生 「忠孝懷生」富邦建設 世界之約

三重左岸 萬頃都會公園, 林蔭大道首席23~35坪

跟著人壽都更佈局 阿曼開發精準搶席南京東路

信義琢格77 只有信義區能超越信義區

冠德建設打造永續幸福職場 榮獲「亞洲最佳企業雇主獎」肯定

南港15分鐘,【樹學院】3字頭房價有感成家

遠雄九五東方宮廷美學 驚艷副都心

Imageable City 都市再生願景館

售屋險遭黑心房仲低估300萬!永慶房屋幫屋主辨別坑騙手法

大同莊園3正式公開 土城房價見6字頭

與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組!

板橋躍居新北一哥 新板特區罕見中小坪數珍稀釋出

不等重劃區了 房價高更要住在市中心

重劃區店面增溫 「利晉學府」住宅完銷 釋出店面搶客

中和環球商圈29層摩天地標現身 「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標

雙和換屋買盤大爆發 3房CP值超高建案看這

地段4優勢、居住3特質 「敦北名人巷」置產優選

冠德玉山教育基金會《名人書房》全新第四季4月8日首播

竹北房價飆漲引發外溢效應 竹科新貴買屋熱區出列

台灣走向高齡化發展 大健康產業成顯學

南港辦公租金漲幅是北市2倍 租轉買大熱區

國門千億建設進軍 青埔區域價值再提升

內科最後藍海 長虹雲端超前佈署小彎潭美

新潤建設2022潤建築 指標個案 新潤朗格 開工動土

高端資產配置新思維 新北百坪豪宅成屋受矚目

AI科技廊道正核心 土城暫緩重劃區成移居熱區

內科擴張進化 長虹雲端搭價格漣漪效應爆紅

受惠千億都更潮 中山北路增值潛力可期

板南線捷運宅「世界花園」新海山特區最低總價!

通膨壓力「剛性買盤+資產配置」應該這樣做

「年豐有鄰」開工 創新乘載住戶未來的幸福期待

南港西軸開發加速 業者:下一個信義計畫在此

看好桃園經國特區 豪宅商辦價格雙上揚

熱門文章

大安森林 溫州靜巷 展現北市最具人文品味的生活

自住客買房 不只先求有還要好

未來20年置產焦點!大寮正核心「逸品居」實現三代同堂夢想

「皇家旺市NO.2」店面招財別墅納福 打造萬丹市區新貌 第二期續創佳績

台北港特區+廣春成建設 攜手聯名 圓夢買房契機

萬坪朗闊綠意 親眼見證央北稀有成屋

最懂臺南生活尺度 宗大建設首度插旗南科新市

持續貫徹「好房子要能先感動自己」的精神 霖宏建築新案今動土

冠軍乘2千萬麥拉倫入場!永慶尾牙Ella、玖壹壹、韋禮安、告五人開唱

台南在地32年 宗大仁德推千坪造鎮案

高雄車站特區 兩千坪壯闊造鎮 三民最強門牌千呼萬喚新登場

房市校正回歸 更見南科LM特區真價值

郡都建設集團X甲山林集團 強強聯手動土大典 預告北高雄指標大案 即將登場

禾林建設感謝顧客 RICH ONE 3.0圓滿 前進板橋府中、繼續深耕青埔站前

優質學區 雙捷交匯 中和房價總額上漲率超永和

中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福

冠德企業集團捐公益年菜 三重在地關懷暖胃更暖心

「欣翰士林官邸」詢問度激增 稀有價值勝過信義區,北士科翻轉城市軸心 士林商辦潛力全台之冠

「聚賢匯」喜氣迎春賞屋大放送,多項好禮等您抱回家

贊助廣告

留言

商品推薦