親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

鳳山工業區招商 台1替代道路啟動 新豐房市旺

2021-03-12 11:54:02聯合報 記者張瑞傑/台北報導

新竹新豐明新重劃區在鳳山工業區大力招商、延宕多年的台1線替道路規劃定案下,北新竹產業聚落更形完整密集,交通可望改善,加上新豐新案房價2字頭,與竹北個案近4字頭相較,低單底總的優勢吸引不少首購族北移購屋。

位於明新科大旁的新豐明新重劃區,自開發以來,相對新竹市和竹北市較低的房價,吸引首購族湧入,尤其這波台商回流、擴廠積極,政府大力投入鳳山工業區招商,吸引電子和機械製造業廠商進駐,帶動非常龐大就業機會,未來將與湖口工業區,形成完整綿密的產業軸帶,帶動新豐產業及就業人口快速成長。

「明星公園」基地位址。
「明星公園」基地位址。
過去新豐與竹北聯結多仰賴台1線,被列新竹縣十大建設之首的台1線替代道路,去年已獲中央允諾支持,屆時將解決新豐、竹北尖峰時段交通擁塞的問題,預估疏解台1線四成以上的車流,新豐在產業聚落更為成形、交通問題改善,北新竹消費密度與商業機能再進化,三大動能讓新豐明新重劃區房市潛力大幅提升。

以明新重劃區指標案「明星公園」來說,為區域內立地條件最佳,唯一緊鄰雙公園個案。去年底潛銷以來,除了吸引在地就業的首購客層外,也有愈來愈多園區客層,因為竹北房價高漲,而選擇明新重劃區,該案專案經理表示,明新重劃區房價與竹北蛋黃區如竹北高鐵特區、喜來登商圈價差達每坪15萬元以上,等於小三房總價相差最少400萬元,不過新豐距竹北僅約10~15分鐘車程,不少大新竹就業的首購客層購屋選擇上,優先選擇房價較親民的明新重劃區。

新豐火車站。
新豐火車站。
明新重劃區自過去二年建商搶進推案高峰期,房價已站穩2字頭,不過近來近供給較為短缺,去年下半年進場銷售的「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案,位於明新二街與六街交界,鄰近松林雙語國小、基地擁雙公園,學區綠地、生活機能完善,規劃119戶住家,主力坪數22~38坪二至三房產品,單價每坪22~23萬元,與新竹、竹北房價相較的平價優勢。趁早卡位!入住明新中的大明星「明星公園」。
明新重劃區「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案,低單底總的優勢吸引不少首購族北...
明新重劃區「明星公園」是區內少見的千坪基地指標案,低單底總的優勢吸引不少首購族北移購屋。

分享給好友加入udn

相關新聞

三重左岸 萬頃都會公園, 林蔭大道首席23~35坪

跟著人壽都更佈局 阿曼開發精準搶席南京東路

信義琢格77 只有信義區能超越信義區

冠德建設打造永續幸福職場 榮獲「亞洲最佳企業雇主獎」肯定

寧靜宅必備好物—實測法國聖戈班隔音墊

南港15分鐘,【樹學院】3字頭房價有感成家

遠雄九五東方宮廷美學 驚艷副都心

Imageable City 都市再生願景館

「西勝時星企業總部」盛大開工 科技業打造新莊副都心綠能商辦

售屋險遭黑心房仲低估300萬!永慶房屋幫屋主辨別坑騙手法

大同莊園3正式公開 土城房價見6字頭

與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組!

板橋躍居新北一哥 新板特區罕見中小坪數珍稀釋出

不等重劃區了 房價高更要住在市中心

重劃區店面增溫 「利晉學府」住宅完銷 釋出店面搶客

中和環球商圈29層摩天地標現身 「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標

雙和換屋買盤大爆發 3房CP值超高建案看這

地段4優勢、居住3特質 「敦北名人巷」置產優選

冠德玉山教育基金會《名人書房》全新第四季4月8日首播

竹北房價飆漲引發外溢效應 竹科新貴買屋熱區出列

台灣走向高齡化發展 大健康產業成顯學

南港辦公租金漲幅是北市2倍 租轉買大熱區

國門千億建設進軍 青埔區域價值再提升

內科最後藍海 長虹雲端超前佈署小彎潭美

新潤建設2022潤建築 指標個案 新潤朗格 開工動土

高端資產配置新思維 新北百坪豪宅成屋受矚目

AI科技廊道正核心 土城暫緩重劃區成移居熱區

內科擴張進化 長虹雲端搭價格漣漪效應爆紅

受惠千億都更潮 中山北路增值潛力可期

板南線捷運宅「世界花園」新海山特區最低總價!

通膨壓力「剛性買盤+資產配置」應該這樣做

「年豐有鄰」開工 創新乘載住戶未來的幸福期待

南港西軸開發加速 業者:下一個信義計畫在此

看好桃園經國特區 豪宅商辦價格雙上揚

新北一環區域合理4字頭在這裡 洲子洋置產「保值+增值」

轉型中的新莊副都心 受自住客與置產客青睞

世田建築市心選地學 純金價值吸引海歸族群

敦北民生「商辦群聚」引發「住宅藤原效應」

「豐盈海」極致美景 征服台商、華僑

第二行政中心宣布進駐 打造三重新都心

青埔剛性需求強 首選即早交屋建案入主

新北買屋攻略 買重劃區小宅首重「未來性與機能性」兼備

熱門文章

房仲業:預售屋買氣大降

房價1,500萬內 買盤最穩

房市超額供給 恐現賣壓

四大房仲 9月交易量下滑

林知延:自住宅要趕快買

國人買房 平均9年不吃不喝

營造材料走跌 牽動房價

住宅價格指數 連16季上升

顏炳立看房市 將反轉向下

雙捷運X雙商圈X雙設計師

戴德梁行Q4標售會 三箭齊發

全國房價所得比再攀升

杜拜級「高鐵娛樂購物城」現身台中 繁榮未來就在這一站

中捷藍線「箭在弦上」 海線房市蓄勢待發

中正區水岸價值浮現 建商卡位廈門街

通膨、工料雙漲 東湖中古屋開價首見8字頭!

74環線首購宅激戰 這案靠品牌建商+ TSUTAYA BOOKSTORE以質取勝

青埔巔峰之作「宜雄大名鑄」與藝術界巨擎共譜極致生活

文教加持 台中嶺東人文薈萃區成形

疫情衝擊 延遲交屋糾紛多

永慶房屋善盡企業社會責任 與政大合作促社會共好

台南北外環快速道路直驅南科園區 沿線房地產增值

三重左岸 萬頃都會公園, 林蔭大道首席23~35坪

青埔最美水岸建築「麗江星漾」盛大開工

彌陀市區「路科苑」近路科橋科、台積電產業園區 店住合一稀有臨路別墅

專家:購屋決策 貨比十家

豐邑金質標竿,實現完美「家」的無限可能

永慶房屋善盡企業社會責任 與政大合作促社會共好

住這超方便 三重站出站就到家 速抵北市核心、出國1線直達

交通樞紐發展最超前 中台灣首看高鐵特定區

跟著科技園區置產 竹科生活圈防疫莊園級別墅受青睞

跟著人壽都更佈局 阿曼開發精準搶席南京東路

台中科技帶來人口紅利北客中移 沿著捷運買房成為趨勢

「時間未了-只是為了那些貯存更新」即日起–10/31於雄崗美術館展出

林口A9熱度不減 3房這麼選準沒錯

「新莊科達花園」售近7成熱鬧動土

雙港國際門戶成形 台中港特定區掀置產熱

國泰:買房意願 微幅上升

國銀看淡下半年房市

台中首見! 「鉑金愛悦」一案擁雙國際大師、八種設計風格、登十大豪宅榜

大安永康薈萃 名人鄰里聚落 枝盈 49坪唯一席 圓滿在即

信義琢格77 只有信義區能超越信義區

贊助廣告

留言