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「疫」外熱鬧 小坪頂悅活宅人氣旺

2020-10-30 17:20:56聯合報 記者張瑞傑/台北報導

台北市郊小坪頂「陽明悅活」294戶的社區去化已達9成,現場銷售人員表示,在今年這波疫情下,「占比逾半的台商、海外華僑買主都回來了,台北買主住山上的天數更開始多過住市區。」1100坪獨棟會館常見到住戶邀約親友上山度假兼賞屋,創造一波買氣,中秋雙十兩個連假就來了近50組客人。業者直言,小坪頂從來沒有這麼熱鬧過。

後疫情時代,企管顧問管理公司麥肯錫預測「都市化將可能發生逆轉。」高密度居住的城市住民開始搬往郊區,尤其手頭資金充裕的資產族更會將第二宅的目光看向郊區大棟距、通風採光佳、離塵不離城的產品。

第一太平洋戴維斯則預測,產品與格局也會因應疫情改變,N+1房辦公區、2個以上的陽台空間、熟齡養生設施、社區社交空間等,都會成為新的需求。「陽明悅活」現場專案表示,「過了為孩子、為事業而活的階段,個案買主很多都是進入50+的第三階段人生,決定開始為自己而活。」

「陽明悅活」國際社區近年來悄悄熱賣,去化達9成,隨今年養生樂活和遠離群聚的防疫健...
「陽明悅活」國際社區近年來悄悄熱賣,去化達9成,隨今年養生樂活和遠離群聚的防疫健康居住概念興起,又掀起一波買氣。(圖/業者提供)
業者表示,在小坪頂的「陽明悅活」案從成屋後買氣悄悄往九成推進,40-50坪為現階段主力坪數,成交價落在45-60萬左右,總價帶2000-3000萬間,將衝刺最後30戶力拚完銷。個案在肺炎疫情期間非但沒有受到影響,反而受到更多客戶喜愛。主要是採低建蔽率規劃,建築棟距寬闊,加上社區統一崗哨管制,嚴密查核進出人員身分,令在乎安全的台商和重視隱私的台北企業主相對安心。

「陽明悅活」9000坪基地,由國際景觀大師及建築師親自操刀設計兩棟Y字型建築,採用SS鋼骨結構及制震系統,社區統一採用YKK AP雙層氣密窗,運用落地窗帷幕讓住戶保有最大的山海景觀視野。基地保留7,000坪私家四季花園,連結1,100坪超大獨立會所,強調休閒度假的概念,引進頂級物業管理,採用五星級國際化飯店管家體系,不但有生活書齋、瑜珈教室、健身房、SPA中心、時尚餐廳等,更引進溫泉設施與獨立湯屋,展現豪宅的氣度風範。

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