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境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高

2020-10-21 19:22:15經濟日報 記者黃阡阡/即時報導

比鄰微風廣場的松山區豪宅「潤泰敦峰」,目前實價登錄共有5筆交易紀錄,近期有境外公司以總價4.3億元、拆算單價239萬元及229萬元,一口氣買下一樓2戶,超越過去松山區豪宅「華固名鑄」及「文華苑」的高價紀錄。

最新實價登錄揭露,「潤泰敦峰」1樓2戶分別以總價2億1632萬元、及2億1594萬元,單價239.3萬元、及229.8萬元成交,創該社區目前揭露最高單價,也創松山區新高價。據謄本資料顯示,買方為境外英商「高美投資有險公司」。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該案銷售時恰逢房市反轉時期,豪宅市場尚未完全解凍,能創高價應為看中規劃特色及知名建商加持,目前揭露單價已高於同樣位於松山區的「華固名鑄」及「文華苑」,而現階段豪宅市場復甦,市場資金動能充沛,豪宅市場邁向價量均穩走勢。

由於「潤泰敦峰」基地原為黑松起家厝,後來由潤泰標下,基地四面臨路,緊鄰微風廣場,規劃為純住宅、零店面的指標豪宅,交易行情備受外界矚目。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,當年黑松土地標售結果就引起市場關注,由於土地成本高,市場也關注銷售狀況與成交行情,目前揭露價格也創區域新高,接下來就觀察陸續還有多少案例揭露。

潤泰

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