親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

投資盤搶進 北台灣第3季81個新建案賣光光

2020-09-24 15:47:07經濟日報 記者陳美玲/即時報導

資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣升溫,大樓外牆掛滿建案廣告。 報系資料照/記者...
資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣升溫,大樓外牆掛滿建案廣告。 報系資料照/記者侯永全攝影

據住展雜誌統計,北台灣今年第3季銷售中新成屋預售屋建案數量為1,439個,較今年第2季大減81個,季減幅約5.4%,創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄。若與去年同期相比,則減少61個,年減幅約4.1%。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市在疫情威脅之下,復甦的力道強到出人意表。自5月中疫情趨緩後,因低利、資金氾濫催生出新一波購屋熱,買方積極進場,新建案完銷的速度快得驚人,以致於銷售中建案數量快速降低。

觀察北台灣銷售中建案數量變化,自2013年以來就持續攀升。到了今年第2季更衝到1,520個,再創歷史新高。第2季建案數刷新紀錄的原因,主要是房市受到疫情影響,4月因「磐石艦」爆發群聚感染,國內民眾擔憂疫情復燃,4月到5月上旬的房市買氣因此受到拖累,待售建案數一度衝高。但隨著疫情趨緩,5月中下旬市況就已快速好轉,隨後建案數開始明顯下降。

北台灣三都當中,以新北市銷售中建案數量減少最多,較上季少了31個,季減幅約7.3%、年減幅約8.7%。其次為桃園市,第3季建案數量降至374個,比上一季減少28個,季減幅約7%、年減幅約4.1%。

何世昌進一步指出,今年國內房地產景氣上升力道超乎預期,買方考慮期縮短、出手意願快速上升,導致許多建案在短時間內就賣光光。不過,從熱銷案的分布來看,熱銷案大多是投資性質較高的預售屋,反觀自住性質較高的新成屋案銷售緩慢。今年房市熱絡究竟是投資盤還是剛需盤?似乎已昭然若揭。

建案預售屋新成屋房地產投資

延伸閱讀

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

分享給好友加入udn

相關新聞

2022 TCSA台灣企業永續獎肯定 冠德建設、根基營造

冠德集團冠德建設、根基營造、Global Mall齊奪幸福企業金獎榮耀

【2022國際基隆歡樂耶誕城】巨星、煙火、六大童話仙境齊現

ADA新銳建築獎揭曉 舊監獄重生<嘉義實驗木場>榮獲首獎

跨藝繁花 向美而生 「忠孝懷生」富邦建設 世界之約

三重左岸 萬頃都會公園, 林蔭大道首席23~35坪

跟著人壽都更佈局 阿曼開發精準搶席南京東路

信義琢格77 只有信義區能超越信義區

冠德建設打造永續幸福職場 榮獲「亞洲最佳企業雇主獎」肯定

南港15分鐘,【樹學院】3字頭房價有感成家

遠雄九五東方宮廷美學 驚艷副都心

Imageable City 都市再生願景館

「西勝時星企業總部」盛大開工 科技業打造新莊副都心綠能商辦

售屋險遭黑心房仲低估300萬!永慶房屋幫屋主辨別坑騙手法

大同莊園3正式公開 土城房價見6字頭

與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組!

板橋躍居新北一哥 新板特區罕見中小坪數珍稀釋出

不等重劃區了 房價高更要住在市中心

重劃區店面增溫 「利晉學府」住宅完銷 釋出店面搶客

中和環球商圈29層摩天地標現身 「擎天峰和」打造6級耐震建築新地標

雙和換屋買盤大爆發 3房CP值超高建案看這

地段4優勢、居住3特質 「敦北名人巷」置產優選

冠德玉山教育基金會《名人書房》全新第四季4月8日首播

竹北房價飆漲引發外溢效應 竹科新貴買屋熱區出列

台灣走向高齡化發展 大健康產業成顯學

南港辦公租金漲幅是北市2倍 租轉買大熱區

國門千億建設進軍 青埔區域價值再提升

內科最後藍海 長虹雲端超前佈署小彎潭美

新潤建設2022潤建築 指標個案 新潤朗格 開工動土

高端資產配置新思維 新北百坪豪宅成屋受矚目

AI科技廊道正核心 土城暫緩重劃區成移居熱區

內科擴張進化 長虹雲端搭價格漣漪效應爆紅

受惠千億都更潮 中山北路增值潛力可期

板南線捷運宅「世界花園」新海山特區最低總價!

通膨壓力「剛性買盤+資產配置」應該這樣做

「年豐有鄰」開工 創新乘載住戶未來的幸福期待

南港西軸開發加速 業者:下一個信義計畫在此

看好桃園經國特區 豪宅商辦價格雙上揚

新北一環區域合理4字頭在這裡 洲子洋置產「保值+增值」

轉型中的新莊副都心 受自住客與置產客青睞

世田建築市心選地學 純金價值吸引海歸族群

敦北民生「商辦群聚」引發「住宅藤原效應」

熱門文章

北台灣房市推案 價量背離

房市供給大增 短線亮警訊

高價建案 買氣有撐

3年增近30萬宅 短線房市警訊

澄清湖首排夢幻豪宅 「景中泱」在美景中療癒五感安頓身心

愛河灣讓世界認識高雄 「港灣1號院」山海河港城市景觀一次盡收眼底

富宇 大宅豐鼎 豐原市中心 3-4房

預售爛尾風暴 學者示警:恐再有

空屋率回升 房市賣壓重

水湳中央公園特區 53-74坪 豐邑PARK ONE

全台新屋落成與餘屋數 同步走高

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

麗寶集團很幸福 旗下建設、飯店、樂園再度蟬聯幸福企業 福容大飯店員工幸福有感

桃園交通樞紐 復刻信義計劃

「遠傳Uni」穿越時間,中性風格建築視野家 青埔特區,輕鬆往來。26_40坪未來宅,獨有新態度

國泰建設58周年慶 愛河灣預售案成為三民區新熱點

菁英族群買房抗通膨 市中心標的最保值抗跌

樂活第三人生 家的選擇從心出發

「青埔藝術節」登場 樺龍集團串連在地人文 體現青埔之美

「田園休閒家」最後1字頭入手價 10分鐘到高雄大學特區CP值高

【2022國際基隆歡樂耶誕城】巨星、煙火、六大童話仙境齊現

策劃快閃藝廊吸睛 代銷出奇招

冠德集團冠德建設、根基營造、Global Mall齊奪幸福企業金獎榮耀

璟都文華 客運特區精品飯店宅 2字頭房價 首購輕鬆買

『晴空苑』市中心稀有別墅

海外地產該如何佈局? 馬來西亞金融特區TRX吸引置產族

2022 TCSA台灣企業永續獎肯定 冠德建設、根基營造

潮流藝術X風格時尚 《NOKE 忠泰樂生活》明年 3 月重磅登場 為你打開生活靈感任意門!

董事長改建起家厝 深耕內湖三十年 回鄉助青年成家夢

四大房仲 10月交易大減

亞太商辦租賃 台灣優等生

【公園首璽】好評如潮,精華景觀戶限量釋出

賣方鬆動 房市議價空間放大

青埔史上最強「威均帝璽」盛大動土

璟都劍橋 綠意學區機能價格優勢兼具

質感購屋族置產首選 超精華市中心建案現身

「璟都米蘭」6300坪公園帝王景觀 1566萬起邊間大3房含車位

三發教育基金會暨「首席大院」11/26公益捐血,傳遞台灣正能量

亞洲新灣區地標 建商與金庫為鄰 打造地標觀海御所

接續內科、南軟 北士科年產值將超200億 後市最看好

新屋案場 人氣、買氣下滑

贊助廣告

留言