親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

投資盤搶進 北台灣第3季81個新建案賣光光

2020-09-24 15:47:07經濟日報 記者陳美玲/即時報導

資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣升溫,大樓外牆掛滿建案廣告。 報系資料照/記者...
資金浪潮與低利環境下,全台房市買氣升溫,大樓外牆掛滿建案廣告。 報系資料照/記者侯永全攝影

據住展雜誌統計,北台灣今年第3季銷售中新成屋預售屋建案數量為1,439個,較今年第2季大減81個,季減幅約5.4%,創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄。若與去年同期相比,則減少61個,年減幅約4.1%。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市在疫情威脅之下,復甦的力道強到出人意表。自5月中疫情趨緩後,因低利、資金氾濫催生出新一波購屋熱,買方積極進場,新建案完銷的速度快得驚人,以致於銷售中建案數量快速降低。

觀察北台灣銷售中建案數量變化,自2013年以來就持續攀升。到了今年第2季更衝到1,520個,再創歷史新高。第2季建案數刷新紀錄的原因,主要是房市受到疫情影響,4月因「磐石艦」爆發群聚感染,國內民眾擔憂疫情復燃,4月到5月上旬的房市買氣因此受到拖累,待售建案數一度衝高。但隨著疫情趨緩,5月中下旬市況就已快速好轉,隨後建案數開始明顯下降。

北台灣三都當中,以新北市銷售中建案數量減少最多,較上季少了31個,季減幅約7.3%、年減幅約8.7%。其次為桃園市,第3季建案數量降至374個,比上一季減少28個,季減幅約7%、年減幅約4.1%。

何世昌進一步指出,今年國內房地產景氣上升力道超乎預期,買方考慮期縮短、出手意願快速上升,導致許多建案在短時間內就賣光光。不過,從熱銷案的分布來看,熱銷案大多是投資性質較高的預售屋,反觀自住性質較高的新成屋案銷售緩慢。今年房市熱絡究竟是投資盤還是剛需盤?似乎已昭然若揭。

建案預售屋新成屋房地產投資

延伸閱讀

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

景氣復甦、房子賣太快 待售建案數大減近百個

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

投資大軍出籠掃房 北台待售建案一季少81個

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

一戶變十幾戶 北市今年推案量創十年新高

民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

內行人看門道 公設比背後有玄機

搶搭雙11競標熱潮立信機構 「千萬豪宅$11起」

資金行情帶動 北台預售開價走高

跟著董事長(大老闆)去買房

企業主狂掃貨 「最大直」頂尖客爭相搶進

低價風、豪宅級建材 「築億丰盛」1400萬元起 熱銷七成

境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高

汐東線6站 社后站後市最看好

投資、市中心養生 吹旺北市蛋黃區小宅「瑪瑪咪雅」

挑地段更挑品味 鐫月吸引天母菁英客

Taiwan Can Climb!台灣之光呂忠翰國慶宣誓啟動「K2國家隊」
不動產界號召百人響應 率先贈50萬元贊助台灣登頂世界第二高峰

新店雙捷大坪林站商圈2房稀缺

防疫宅訴求受市場青睞 「檜樂集」熱銷9成

三發地產、雲門舞集、金革音樂 藝企牽手、其樂融融 傳遞分享台灣心價值

桃園站前黃金熱區 投資客青睞的高投報好宅「厚陞園」

投資盤搶進 北台灣第3季81個新建案賣光光

愛無限大 桃園公益園遊會獻愛心

紫青商會2020中秋聯歡晚會,榮譽會長鄭文燦號召會員企業家振興疫後經濟

中和線通車後20年,雙和首現36層雙制震鋼骨地標

浪潮來了! 掌握重點 乘風破浪搶進房市

淡水紅樹林行情夯 鄉林山海滙 視野最好

台北聖興天后宮揭匾祈福 護台灣保平安

公益向前行 「獅愛」傳進校園

《SOS拯救混凝土之獸!粗獷主義建築展》

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

台灣石材業的閃亮之星-張兆洋帶領「維閣實業」站上世界頂端

吉美建設年度大案 「吉美信義」開工動土圓滿成功

包租代管飯店宅「君悦富國」投資熱點

繼德國iF,「達永.秋鄉」再獲英國IPA國際房地產獎

『光明鼎』這裡的住戶,吃得像在東京安縵

桃園捷運進度 幸福滙報你知

2020TAID智庫趨勢座談

悅新「綠院子」 高鐵機捷5分鐘 近擁萬坪綠意

2020「全民社造行動計畫」徵件開始 最高獎金50萬

定泰建設【清溪翫】

新北危老條例推案 僑蓮建設拔得頭籌

軌道經濟學正當道 - 捷運站延線房產 熱度歷久不衰!

楊梅公設多元,「鴻灃紳活」文旅概念宅當道

軌道生活圈抗跌,鴻灃紳活增值潛力無窮

《客家。曙光市集》 在日勝生好市吉 開市

年前搬新家到汐止 入住優良社區過好年

忠泰美術館打造非典型建築展《失樂園》 反思人類慾望下的城市文明更迭

熱門文章

葉曉甄打造二代宅「文心念念」 讓家念念不忘、必有迴響

海外置產王/大馬依斯干達 投資新亮點

高雄文化中心 久違的友友名宅「百達名人集」

跟著董事長(大老闆)去買房

頌真富 屏東大學‧演藝廳 店面級別墅

大陸建設首度揮軍美國市場 百億大案受矚目

海外置產王/東京高塔式住宅 人氣旺

贊助雲門舞集最新舞作《定光》 名發建設推廣藝術不遺餘力

境外商砸4.3億元買潤泰敦峰 成交單價創區域新高

卡位市中心「北南港」「中水湳」將成為下一波多頭領頭羊

資金行情帶動 北台預售開價走高

低價風、豪宅級建材 「築億丰盛」1400萬元起 熱銷七成

超萌der! 房地產建案賣房也賣萌

內行人看門道 公設比背後有玄機

搶搭雙11競標熱潮立信機構 「千萬豪宅$11起」

企業主狂掃貨 「最大直」頂尖客爭相搶進

汐東線6站 社后站後市最看好

台中市交易熱區出爐 豐原成長動能強、 烏日衝量

建築園冶獎頒出180座獎項 小英總統連續4年接見表揚

「郡豐帝寶」台南永康市心、校前、園道,無敵景

在家享受環樹景觀 未來樹2期即將公開預約

海外置產王/美國洛杉磯房產 潛利大

傳家墅選 熱銷「⼤⽲墅」電梯3車豪邸

吉田建築「見山,不是山」深獲肯定!「大直・水綠清翫」價值,實價逼近兩百萬

「叫我一級棒」98萬交屋‧998萬起 買小港市區 雙車庫 電梯別墅

新店雙捷大坪林站商圈2房稀缺

海外置產王/吉隆坡金三角 白領族愛

青埔有好室-恬水悅

挑地段更挑品味 鐫月吸引天母菁英客

投資、市中心養生 吹旺北市蛋黃區小宅「瑪瑪咪雅」

石門雲享 美的人生藝術展第三季盛大公開!

Taiwan Can Climb!台灣之光呂忠翰國慶宣誓啟動「K2國家隊」
不動產界號召百人響應 率先贈50萬元贊助台灣登頂世界第二高峰

商品推薦

贊助廣告

留言