微笑台北微笑熱銷

2017-05-18 17:20:59聯合新聞網江理新

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基隆輕軌加值千坪基地造鎮成屋公設完善

政府將斥資81億元打造全國首座複合式基隆南港輕軌捷運，串聯南港展覽館及基隆兩地，最快可望在2022年通車，萬群地產、台中不動產代銷公會理事長謝坤成表示，基隆輕軌對基隆人來說，是政府展現對這個城巿的誠意，對於建案當然加分不少。

基隆輕軌未來將串聯北北基桃產業與生活圈，造福首都經濟圈950萬人，未來輕軌沿線將配合基隆河谷廊帶發展計畫，各站點有不同定位，包括六堵工業區、七堵商業中心、八堵社會住宅，北五堵則規畫研發國際新鎮，與汐止周邊整合，帶動產業發展。基隆未來有輕軌的串接，將讓大台北東區有住宅需求的人口，可以藉由大眾運輸系統移入基隆，千萬元就可以圓一個家的夢想。

此外，謝坤成說，今年三月房巿買氣比去年好，今年年後想買房的人皆紛紛出籠來看屋，尤其是北部，老舊房子較多，還是有換屋需求，有時候消費者是因為被外界一些訊息影响而不敢買房，也有種預期會跌的心態，所以一直在等待，但這一波成屋對於想換房的人還是具有很高吸引力，所以導致出現買氣上漲。目前週來人60-70組，每天保持10組左右來人，一週可賣出十幾戶，成交比很高。台北近來房巿低迷，但微笑台北有這樣的銷售狀況已是交出亮眼成績單。

微笑台北已是成屋，實際的40-60坪讓來人看了都很放心，相對於其他預售20-30坪的房子來說實在很多，而且代銷公司也會協助買屋者，以最優惠的貸款來輕鬆付款，完成買房的夢想。總價大約1000萬左右，均價約19萬/坪，在基隆新案中已是讓利案。其實對於消費者來說，拿多少錢出來買到多少東西才是最重要的，微笑台北大社區的建築案件相對擁有較大且寬敞的公設環境，包括幼兒園、運動中心都可在社區建置。社區規劃一層四戶，景觀很漂亮。

另外，謝坤成也表示，「不是我們很會賣房子，真的是因為微笑台北「天然條件」非常好!進社區前路口大約有十支攝影機，安全無疑。已售250戶大部份是基隆人購買，可見本地人接受度很高，等於經過在地的認證。」

建築師陳明偉、呂文程團隊，綠點景觀以及原碩燈光，首次在北台灣的基隆大會師，於大台北地區推出大規模推案計畫「微笑台北」，具體實現「輕古典、適繁華」的建築新經典。

「微笑台北」占地8600坪，儘此一期，一次開發，而且沒有預售，拆架後才開始銷售。建案以寬、鬆、大、闊的土地條件，展現出有別一般建築的器度與氣勢，從孩童到長者，皆可找到專屬的休閒設施，3200坪四季中庭、500米環圈健康步道、39項VIP設施，充份照顧好各種年齡層住戶的需求。