親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

空屋率回升 房市賣壓重

2022-11-10 02:42:27經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部昨(9)日公布2022上半年空屋統計,全台約有85.8萬宅空屋。(報系資料...
內政部昨(9)日公布2022上半年空屋統計,全台約有85.8萬宅空屋。(報系資料照)

內政部昨(9)日公布2022上半年低度用電住宅(俗稱空屋)統計,全台約有85.8萬宅空屋,空屋率結束連五期下滑,回升至9.52%,為近三年相對高點,較去年下半年增加0.86個百分點,是近十年最大增幅。空屋率回升,代表房市恐賣壓出籠。

以縣市來看,以台北市、新北市、新竹市空屋率最低。

此外,內政部也統計全國新建餘屋(待售)住宅在今年上半年呈增加趨勢,第1季近7.5萬宅,第2季約7.7萬宅、高於近五年平均,且兩季均呈季增、年增,尤其第2季年增一成以上。

從空屋率及新建餘屋統計來看,賣壓相對沉重。

平均用電低於60度的住宅,因低度用電,被界定為空屋。內政部在2020年之前是每年調查一次,2020年起,為更好的掌控全台空屋狀況,改為每半年調查一次。自2019年、2020年上半年、2020年下半年、2021年上半年、2021年下半年的調查皆是下滑,2022年上半年又出現回升。

內政部統計指出,2022上半年各縣市空屋率,除連江縣外,其餘縣市均較上期上升,其中又以基隆市增加1.44個百分點最多。

其中以台北市7.41%最低,新北市7.99%次低,再其次為新竹市8.1%;最高的三縣市,分別為金門縣18.59%、宜蘭縣15.87%及台東縣14.7%。

內政部也分別自面積、屋齡分析,發現20坪以下,以及五年以內新屋或40年以上老屋,空屋率較高。

內政部表示,上半年20坪以下住宅空屋率為16.38%,增幅較大。

內政部官員表示,上半年空屋率雖上升,但相較於2009年高點的10.68%,仍處於相對低點,若以長期趨勢觀察,自統計以來,空屋率呈緩降趨勢,且六都與新竹縣、市長期低於其他縣市。

內政部表示,「低度使用(用電)住宅」是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,一般視為「空屋」指標。

延伸閱讀》

屋奴人生再拉長 桃南高新竹房貸都超過25年

延伸閱讀

法院:內政部廢止立案有誤 判婦聯會勝訴

法院:內政部廢止立案有誤 判婦聯會勝訴

廢止婦聯會立案遭法院撤銷 內政部依法提起上訴

廢止婦聯會立案遭法院撤銷 內政部依法提起上訴

婦聯會遭廢止立案官司獲勝 法院打臉內政部理由曝光!

婦聯會遭廢止立案官司獲勝 法院打臉內政部理由曝光!

Q2房貸期數289期平歷史新高 桃南高新竹都超過25年

Q2房貸期數289期平歷史新高 桃南高新竹都超過25年

分享給好友加入udn

相關新聞

台北港特區+廣春成建設 攜手聯名 圓夢買房契機

大安森林 溫州靜巷 展現北市最具人文品味的生活

自住客買房 不只先求有還要好

最懂臺南生活尺度 宗大建設首度插旗南科新市

台南在地32年 宗大仁德推千坪造鎮案

房市校正回歸 更見南科LM特區真價值

優質學區 雙捷交匯 中和房價總額上漲率超永和

2023買盤慢狠準 剛性買盤續撐 這區逆勢超強勢

通膨置產買氣悄悄動起來 台中海線有亮點

房市依然熱! 購屋族卡位新三重 搶進「都廳大院」

「完熟蛋黃區」唯台中北區最受注目 品牌建商搶進推案

百億建設湧進台南東區 「富」都心將成形

捷運遠近房貸大不同 這款才能稱為「捷運宅」

在自然中體驗閱讀 鴻樣設計鄭惠心操刀行天宮北投圖書分館

「一年一建設」老牌質感建商重返鶯歌 粉絲出籠

南台灣信義計畫 副都心翻轉台南城市版圖

桃園現代溫泉養生聖地「石門湯旅」鑿井動土

租屋不如買房 市場再吹優質學區宅風

後疫情時代 這類住宅超搶手

Global Mall獲頒經濟部「Buying Power」雙獎

科技新門戶 慢活新態度「紅布朗花園」備受矚目

10分到南科20分抵高鐵特區 台南北外環帶動史博館特區房市

南科上班一定要知道 鹽行國中重劃區首發案來勢洶洶

搭中華大樓都更案利多 中正區建案卡位價值浮現

台中向上路、市政路延伸 嶺東躋身新興蛋黃區

新埔生活圈 雙捷運樞紐 釋出少需求大 價格居高不下

複製竹科經驗 南科建案3字頭開賣

中山區掀危老推案潮 吉林路商圈蓄勢待發

台中太會買 高鐵站橫空出世全台規模最大「娛樂購物城」

董事長改建起家厝 深耕內湖三十年 回鄉助青年成家夢

菁英族群買房抗通膨 市中心標的最保值抗跌

桃園交通樞紐 復刻信義計劃

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

北台灣房市推案 價量背離

高價建案 買氣有撐

3年增近30萬宅 短線房市警訊

房市供給大增 短線亮警訊

質感購屋族置產首選 超精華市中心建案現身

預售爛尾風暴 學者示警:恐再有

受惠台北雙星效益 新美齊新案熱銷

空屋率回升 房市賣壓重

全台新屋落成與餘屋數 同步走高

熱門文章

自住客買房 不只先求有還要好

未來20年置產焦點!大寮正核心「逸品居」實現三代同堂夢想

大安森林 溫州靜巷 展現北市最具人文品味的生活

「皇家旺市NO.2」店面招財別墅納福 打造萬丹市區新貌 第二期續創佳績

冠軍乘2千萬麥拉倫入場!永慶尾牙Ella、玖壹壹、韋禮安、告五人開唱

台南在地32年 宗大仁德推千坪造鎮案

最懂臺南生活尺度 宗大建設首度插旗南科新市

房市校正回歸 更見南科LM特區真價值

台北港特區+廣春成建設 攜手聯名 圓夢買房契機

萬坪朗闊綠意 親眼見證央北稀有成屋

優質學區 雙捷交匯 中和房價總額上漲率超永和

高雄車站特區 兩千坪壯闊造鎮 三民最強門牌千呼萬喚新登場

2023買盤慢狠準 剛性買盤續撐 這區逆勢超強勢

龍潭置產喜訊!龍科台積電神山來加持 華曜「大謙」躬逢其盛,迎向美好新未來

冠德企業集團捐公益年菜 三重在地關懷暖胃更暖心

禾林建設感謝顧客 RICH ONE 3.0圓滿 前進板橋府中、繼續深耕青埔站前

中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福

郡都建設集團X甲山林集團 強強聯手動土大典 預告北高雄指標大案 即將登場

欣府城感恩之夜 一品樓圓滿熱銷 進士樓即將登場

「欣翰士林官邸」詢問度激增 稀有價值勝過信義區,北士科翻轉城市軸心 士林商辦潛力全台之冠

史博館特區新案「南科悦揚」 讓利3字頭房價增值

三地集團多角度發展8大事業體 積極實踐永續經營目標

台中城心耐震智慧生態宅 總價688萬起

「聚賢匯」喜氣迎春賞屋大放送,多項好禮等您抱回家

贊助廣告

留言