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坪價逾200萬豪宅 銷量創高

2022-07-30 01:37:04經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

台北市地政局昨(29)日發布2021年不動產市場動態年報,去年交易單價前十名豪宅,全由大安區「信義聯勤」及信義區「首席公館」包辦,成交單價在每坪267.7萬元到299萬元間。另,去年成交單價在200萬元以上的豪宅,共計52件,年增18%,創實價揭露以來新高。

觀察住宅交易單價前十名,各年度榜首分別為2013年、2015年及2017年大安區「帝寶」、2014年信義區「皇翔御琚」、2016年中正區「松濤苑」、2019年中山區「西華富邦」,去年榜首的「信義聯勤」,每坪單價299萬元,貼近彭淮南防線,同時也是2018年、2020年單價冠軍。

另,以建案最高單價統計2013年至2021年台北市前十大建案,進榜建案最多行政區為大安區,共五個建案,其次為信義區共三個建案,中山區、中正區各一個建案,各建案最高單價前三名分別為「信義聯勤」每坪單價299萬元、「帝寶」每坪單價298.2萬元及中山區「西華富邦」每坪單價290.6萬元,其次依序為「皇翔御琚」、「元大栢悅」、「信義富邦」、「首席公館」、「松濤苑」、「吾疆」、「勤美璞真」。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,豪宅市場獨樹一格,較不受市場變動影響,不過搭著2020、2021年的房市熱潮,加上購屋投資自用成為顯學,又能去化手上現金,帶動高端資產方添置豪宅的興趣,數據也印證富豪們爭相買下話題豪宅,自用彰顯身份,居住也舒適、安全、隱密,投資也多見獲利,都為出手考量。

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