親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

遠雄九五摩天地標 領銜副都心坐六望七

2022-07-13 12:59:08聯合報 記者張瑞傑/台北報導

「遠雄九五」是新莊副都心去年睽違兩年首度賣出億級交易的超豪宅案,打開局面後又勢如破竹,創下多筆億級成交,最新一筆是去年11月以1.46億成交的26樓187.7坪戶,換算每坪高達71.46萬元。地產業者認為,副都心預售與成屋競爭激烈,坐6望7是趨勢,但只有「遠雄九五」貨真價實以成屋之姿打進7字頭實登榜,與該案新北最高摩天樓、副都心最金字塔尖的產品規劃,和在新莊土地公告現值榜中穩居「新莊地王」寶座地位這三大因素,有絕對關係。遠雄九五樓高42層,26以上的超高層大坪數案在今年壓軸釋出,去年11月創下的71.46萬最高價,應該會是今年「遠雄九五」的「地板價」。

新莊副都心「僅此一棟」的183米摩天建築地標「遠雄九五」,中高樓層刷出7字頭成交...
新莊副都心「僅此一棟」的183米摩天建築地標「遠雄九五」,中高樓層刷出7字頭成交行情,定錨絕品地位。

遠雄房地產行銷副總林塏茗也順勢點出「遠雄九五」比線上預售案搶先成交七字頭的關鍵,他說,以遠雄九五的工程規格、尺度與細膩度,在這個工料飛漲的時代,售價絕對不可能只有七字頭,同樣想賣七字頭,線上預售產品因應工料飛漲趨勢,只能選擇讓建築的奢華感跟細膩度「降級」,消費者也會疑慮再看不見的結構、水泥磅數、用鋼量會不會也「降級」。相形之下,與工料飛漲前,把營建與規劃不斷挑戰「最高級」的「遠雄九五」,同樣七字頭,未來誰最保值,消費者自有判斷。

今年「遠雄九五」180、198坪壓軸的超豪宅席次登場,單戶總價帶將落在1億5千萬上下,基地面積2,300坪,一般能蓋60層樓的183米量體,遠雄抽高每層天地尺度只蓋42層,以地標建築高度,為「逐高而居」層峰客群帶來大隱於繁華之上的隱世感,一落成就是層峰客群置產「緊盯」的目標。林塏茗進一步指出,蓋40層摩天豪宅的營建成本,不是一般20來層大坪數案可以比擬,需要幾何級數成本投入,在已經回不去的工料飛漲大勢下,副都心幾乎不可能再有建商「敢」蓋像遠雄九五這樣的房子,也不會有建商敢像遠雄九五這樣蓋房子。

除了摩天豪宅的地標因為難以被超越而絕版外,「遠雄九五」擁有絕對「制空優勢」的40樓以上極奢雲端會館,同樣難以超越、不可複製,包含景觀私宴廳、天幕威士忌酒吧、紅酒交誼廳、空中四季花園、Sky Lounge、高空健身房、瑜珈室、SPA芳療室、星空露營區…等,更特別的是「九五」在150米高空打造室內無邊際泳池,白天彷彿浮泳城市之上,夜晚沉浸在星河燈海裡,稀有的高空會所規劃,是大台北最高海拔的奢華制高點享受,打造出建築業界難以超越的天空秘境。

分享給好友加入udn

相關新聞

10分到南科20分抵高鐵特區 台南北外環帶動史博館特區房市

房市交易量衰退 六年首見

南科上班一定要知道 鹽行國中重劃區首發案來勢洶洶

搭中華大樓都更案利多 中正區建案卡位價值浮現

台中向上路、市政路延伸 嶺東躋身新興蛋黃區

新埔生活圈 雙捷運樞紐 釋出少需求大 價格居高不下

複製竹科經驗 南科建案3字頭開賣

中山區掀危老推案潮 吉林路商圈蓄勢待發

台中太會買 高鐵站橫空出世全台規模最大「娛樂購物城」

行庫看房市:明年量縮價緩修 第4季房價下跌有望

購屋三難題 信義房屋調查:預算、家人意見、看屋耗時

房市大案連發 搶選後商機

董事長改建起家厝 深耕內湖三十年 回鄉助青年成家夢

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

菁英族群買房抗通膨 市中心標的最保值抗跌

桃園交通樞紐 復刻信義計劃

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

北台灣房市推案 價量背離

高價建案 買氣有撐

3年增近30萬宅 短線房市警訊

房市供給大增 短線亮警訊

質感購屋族置產首選 超精華市中心建案現身

預售爛尾風暴 學者示警:恐再有

受惠台北雙星效益 新美齊新案熱銷

空屋率回升 房市賣壓重

全台新屋落成與餘屋數 同步走高

策劃快閃藝廊吸睛 代銷出奇招

台日職人聯手 打造國際級住宅 廣受置產客青睞

接續內科、南軟 北士科年產值將超200億 後市最看好

新屋案場 人氣、買氣下滑

強化非結構物上的耐震設計,引領台灣建築抵抗地震

海外地產該如何佈局? 馬來西亞金融特區TRX吸引置產族

四大房仲 10月交易大減

賣方鬆動 房市議價空間放大

大園客運特區受惠航空城發展計畫 2字頭起飛價 吸引雙北客搶進

崗石地標麗盛南京卡位西區門戶增值潛力

房市降溫 恐到明年上半年

缺工缺料 建商轉攻都更

新屋供給增 有益都市發展

六區透天宅漲價逾二成

中古社區房價三年最高漲1.5倍

享綠地機能與捷運 小檜溪明年邁進5字頭

熱門文章

澄清湖首排夢幻豪宅 「景中泱」在美景中療癒五感安頓身心

房市交易量衰退 六年首見

國圖特區首選 富宇上和苑

房市大案連發 搶選後商機

行庫看房市:明年量縮價緩修 第4季房價下跌有望

富宇 大宅豐鼎 豐原市中心 3-4房

購屋三難題 信義房屋調查:預算、家人意見、看屋耗時

青埔A19「遠傳UNI」頂級規劃 首購族輕鬆買

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

搭中華大樓都更案利多 中正區建案卡位價值浮現

複製竹科經驗 南科建案3字頭開賣

台中向上路、市政路延伸 嶺東躋身新興蛋黃區

台中太會買 高鐵站橫空出世全台規模最大「娛樂購物城」

中山區掀危老推案潮 吉林路商圈蓄勢待發

股票上市‧櫻花建設 科博之櫻

安庭讓幸福看得見 首推「安庭風景」高CP值完工燙金店

「富濠居」掌握灣北核心繁華 咫尺人文綠地 雙車景觀電梯大別墅

樂活第三人生 家的選擇從心出發

商辦市場熱度夯 租不如買 抗通膨更保值 「欣翰士林官邸」國際企業總部 置富專案僅限5席

新埔生活圈 雙捷運樞紐 釋出少需求大 價格居高不下

三發教育基金會暨「首席大院」公益捐血 募熱血破五萬五千CC

南科上班一定要知道 鹽行國中重劃區首發案來勢洶洶

10分到南科20分抵高鐵特區 台南北外環帶動史博館特區房市

水湳中央公園特區 53-74坪 豐邑PARK ONE

名緯廣告媒體集團 健康宅趨勢記者會

北台灣房市推案 價量背離

不必到法國羅浮宮 MANSION ONE舉辦陳俐維畫展 勾勒家的輪廓

品牌建案感恩月聯合行銷 大園航空城逆勢起飛

璟都文華 客運特區精品飯店宅 2字頭房價 首購輕鬆買

宜誠建設『宜誠水秀』宜居大尺度,住來就是舒服!

『晴空苑』市中心稀有別墅

璟都劍橋 綠意學區機能價格優勢兼具

麗寶集團很幸福 旗下建設、飯店、樂園再度蟬聯幸福企業 福容大飯店員工幸福有感

「青埔藝術節」登場 樺龍集團串連在地人文 體現青埔之美

金質獎高標評審制 為購屋族完美把關

冠德集團冠德建設、根基營造、Global Mall齊奪幸福企業金獎榮耀

青埔史上最強「威均帝璽」盛大動土

受惠台北雙星效益 新美齊新案熱銷

【2022國際基隆歡樂耶誕城】巨星、煙火、六大童話仙境齊現

2022 TCSA台灣企業永續獎肯定 冠德建設、根基營造

亞洲新灣區地標 建商與金庫為鄰 打造地標觀海御所

中科加持 台中高鐵特區科技人買盤強勢

贊助廣告

留言