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豪宅新買家 年輕貴族冒出頭

2022-04-27 01:15:14經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

資金潮回流加上通膨時代,年輕貴族買家也瘋豪宅。大陸建設旗下指標預售豪宅「耑序」最近出現每坪單價200萬元以上成交案,可售21戶,據了解,目前已售出五成,客層年齡介於30至40歲。代銷業者透露,買方主要從事金融圈、幣圈、工程師等職業,且與老一輩觀念不同,更青睞新型建築設計、品牌、黃金地段。

大陸建設攜手SCDA國際建築團隊打造「耑序」,位於台北市東區敦化南路一段187巷,總銷逾50億元,基地面積共706.64坪,舊址為「共和大廈」,早期為華航機師宿舍,因此不少機師眷屬、達官貴人居住此地。全案規劃興建地上20層、地下四層,共56戶住家、五戶店面,住宅坪數84、92坪,公設比31%至33%,預計2025年底完工。

業者指出,共和大廈是台北市第二座電梯大廈,經過大陸建設整合11年,重磅打造,更具有傳承的意義。「耑序」開價230萬至250萬元,可售21戶,大陸建設分回12樓層以上,低樓層則多為地主戶,建築外觀相當雅緻大方,一樓打造口袋花園,二樓公共設施樓層也走海島型、休閒、質感路線,因此受到不少高資產年輕族青睞。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,年屆壯年的企業主老闆購置豪宅,大多考量大坪數、氣派、高知名度、名人齊居、地段、熟悉度等,除有家族住在一起的實用性外,也有彰顯身份,或做為收藏等功能,還有就是投資獲利、去化現金、資產配置的思考角度。

相較之下,不少富二代,或是年輕的資產族群,則多青睞具備特色、隱私、低調奢華、燙金地段的物件,坪數也不一定要來到百坪以上。且不少年輕貴族、富二代若單身獨立居住,空間也不必太大,物盡其用,不鋪張浪費,此時,燙金地段的豪宅產品,反而更吸引年輕貴族的眼光。

陳炳辰說,大陸建設攜手國際知名SCDA建築團隊,打造輕盈高層建築極致設計,走品味性、高質感路線,也吸引年輕的高大上成為死忠粉絲。

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