屋奴慘 206萬人扛9.5兆房貸
房市交易熱絡，但房貸壓力壓力大不大，貸款統計可見一二。根據聯徵中心最新資料，2012年全國房貸總金額為6.55兆元，2021年底來到9.5兆元，等於十年來房貸暴增2.95兆元，但貸款人數卻從209.9萬減少至206.7萬人，平均個人房貸金額增加147.53萬元，房貸也呈現出買方壓力。
住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨表示，從房貸負擔率到房貸人數、金額，現在購屋雖然利率較低，但房貸壓力大，對於購屋人而言，買房可謂不可不承受之重，加上政府對房貸限制，也是房貸人數減少的原因。
徐佳馨指出，綜觀十年來房貸狀況，雖然利率減少0.66個百分點，可是負擔率增加1.29個百分點；影響所及，總金額和個人平均房貸金額大增超過四成，貸款人數也減少3.2萬人，顯見高房價時代，民眾咬緊牙根背負貸款成趨勢，房貸利率雖從1.91%降至1.35%，可是若以平均房貸金額從312萬增加到459萬元，若20年房貸試算，每月負擔房貸從1.56萬元增加至2.18萬元，每月增加6,230元，低利效應在高房價壓力下顯得無力。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
捷運宅不退燒！永安市場站650公尺【弘暉悅川】全新完工
岡山正夯 「澍陽青」市心電梯雙車墅 稀有爭藏
軌道經濟紅利造就房市剛需 專家建議選擇這 2 區
跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏
地震喚起安全意識 民眾搶無痛換屋 99萬入主大信義計畫區
首都國門第一排「國王雙子星」開工動土 引領地標新風潮！
勇於承擔企業責任 陳麗鳳攜手獅子會舉辦慈善義賣
三重水岸公園精裝宅26-44坪 寓見1+1＞無限的幸福
發展「淨零建築」，澄毓：台灣具備這項優勢！同時創造全台「碳中和會議」首例
三重推案量強勁 買氣依然旺！
近三百位選手同場競技 桃園市疊杯協會璟都之星誕生 再掀流行運動新風潮
FB留言