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北市買房 需15年不吃不喝

2021-07-01 05:32:27經濟日報 記者翁至威/台北報導

內政部昨(30)日公布最新房價負擔能力指標,今年第1季全國房價所得比(又稱購屋痛苦指數)為9.13倍,較上季下降0.07倍,但全國民眾要買房平均仍需不吃不喝超過九年。六都當中,新北、台中、台南購屋痛苦指數都較上季略微提升。其中新北市約12.25倍,要超過12年不吃不喝才買得起房;台北市則為15.54倍,買房要先吃土逾15年。

此外,首季全國房貸負擔率36.54%,較上季略為下降0.27個百分點,但跟去年同季相比仍上升1.24個百分點,房價負擔能力仍是「略低」等級,不過好消息是,六都當中,桃園市房價負擔能力提升至「可合理負擔」等級。

其中台北市房貸負擔率為較上季略下降0.95個百分點,維持房價負擔能力「過低」等級;新北市及台中市房貸負擔率皆上升,也維持在負擔能力「偏低」等級;台南市略升,維持「略低」等級;高雄市略降,但也維持略低等級;桃園市負擔則減輕,從上一季的略低等級提升為「可合理負擔」。

內政部昨日也發布第1季全國住宅價格指數為110.61,較上季上升2.25%,是連續11季上漲,也連續三季上升幅度超過1%,且是自2014年第2季以來最大增幅;六都住宅價格指數持續全面上揚,尤其中南部漲勢明顯,台中、台南季增都突破3%,高雄也達到2.81%。

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