親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

Q3房價展望 看跌比重升高

2021-06-30 05:40:52經濟日報 記者陳美玲/台北報導

信義房屋發布今年第3季購屋意向調查,在疫情影響下,民眾看跌房價比率為47%。(本...
信義房屋發布今年第3季購屋意向調查,在疫情影響下,民眾看跌房價比率為47%。(本報系資料庫)
信義房屋第3季購屋意向調查出爐,受疫情影響,民眾看跌房價比重為47%、季增11個百分點,看漲比率跌至18%。

房產專家表示,相較金融海嘯、奢侈稅與去年疫情爆發時,民眾看跌房價比率均逾65%,顯示買方心態雖轉偏保守,但對房市不至於感到悲觀。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,金融海嘯、奢侈稅、房地合一1.0與兩波疫情等,是近十年以來房市的「五大黑天鵝」。從數據看來,此次疫情看跌房市的情況較不嚴重。

曾敬德指出,2008年的金融海嘯與2015年的房地合一稅,當時調查顯示民眾看跌房市比率各達74%、75%,也就是說,平均每十個人就有超過七個人看跌房價,這股悲觀氛圍反映到市場上,的確影響房價出現一波修正。

曾敬德分析,面對疫情籠罩的重大利空,民眾看壞未來房價的也僅約47%,並未超過過去房市利空發生時看跌房價比率均逾65%,只能解讀為市場情緒從先前的樂觀轉趨保險,但還不到悲觀的時候。他強調,若是事件能夠受控淡化,認為市場又會回到之前的正常水準。

據信義房屋最新發布今年第3季購屋意向調查顯示,在疫情影響之下,民眾看跌房價比率為47%、季增11個百分點,看漲的比重則從27%下滑到18%。

至於民眾何時會重新開始看屋購屋,38%國人表示疫情影響有限,依舊持續看屋中;22%認為三級管制解除後才會動作,僅15%選擇打完疫苗更安全之後再重新看屋。

另外,此波疫情嚴重衝擊內需產業,不過有35%受訪者表示購屋預算不受疫情影響,有28%的人則表示略受影響,認為受影響的約19%,還有18%則表示大受影響。

延伸閱讀

疫情當前看跌房價比例降 剛需仍強

疫情當前看跌房價比例降 剛需仍強

國產成人《股市淫狼》即將登Steam 海綿體看漲快上車

國產成人《股市淫狼》即將登Steam 海綿體看漲快上車

疫情衝擊 近半數民眾看跌Q3房價、季增11個百分點

疫情衝擊 近半數民眾看跌Q3房價、季增11個百分點

房地合一稅收5月15.9億元 上路後單月次高

房地合一稅收5月15.9億元 上路後單月次高

分享給好友加入udn

相關新聞

預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮

新冠疫情衝擊 新屋市場進入隔離期

成本墊高、缺工惡化 建商:房價不易回跌

地產創新!台灣18萬坪造城計畫「宏道新竹帝寶」

日勝生 今年推案衝200億

超越全台!「宏道新竹帝寶」在新竹再造一座新城市

外人來台置產 買地勝買樓

六都中古屋 愈買愈大間

北市高房價人口外溢助攻 必看這三案

房市520檔 北台推案不夠力

港資來台置產 敲進億級豪宅

台灣三個吸引力 帶動港人移居

AIOT趨勢大躍進 兆竑智聯引領建築的未來式

老屋變豪宅 瞄準高端客

特殊地主戶 前進房地產業

台東房市進入黃金起飛期,現在不買,未來買不起

Q1房市價揚 交易南熱北溫

房市保守? 移轉棟數增速平緩

四個因素 牽動市場變化

手頭緊 中小建商暫停建

豪宅新買家 年輕貴族冒出頭

法人熱錢湧入 大買豪宅

台灣爛尾樓潮恐來襲 小老百姓該怎辦?

房市Q1推案量 南溫北熱

晚兩年買房 七都每坪單價大漲40%

台北百億建商-達永建設集團搶近台東房市

營造工程物價飆 房價難降

營建勞務、材料…價格統統上揚

建商Q1推案 減少一成

都更危老案 陷停滯潮

業者示警 爛尾樓海嘯恐來襲

下半年房市 四個變數

建商Q1獵地 動作放慢了

北部大咖 南下搶地

房價飆 薪資追不上

台中漲勢猛烈,誰才是置產績優股 七期核心豪宅成屋奪冠

國泰金調查:民眾賣屋意願 衝七年高點

預售屋契約避踩雷 3招自保

華固自建自售 翻新329檔

滯銷房熱賣 首購族撿便宜

工業宅地上權宅…開紅盤

房仲家數、從業人員 衝高

熱門文章

成本墊高、缺工惡化 建商:房價不易回跌

新冠疫情衝擊 新屋市場進入隔離期

預售屋拋售潮 可能引發斷頭潮

六都中古屋 愈買愈大間

超越全台!「宏道新竹帝寶」在新竹再造一座新城市

日勝生 今年推案衝200億

地產創新!台灣18萬坪造城計畫「宏道新竹帝寶」

3房高樓雙車位 「武廟商圈」三樓式金店

外人來台置產 買地勝買樓

冰冷圍籬變身旅遊景點 「網美照」街頭隨手就能拍

青埔國際綠地新核心 打造鴻築樂活新視界

房市520檔 北台推案不夠力

頂富 河堤圖書館對面 五樓電梯店住王

與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組!

南崁「沐山」森情鉅獻 新世代入手豪邸特區

當ESG成為全球共同語言 在板橋浮洲 遇見東京人最憧憬永續城町

台灣三個吸引力 帶動港人移居

不只高訂 更是獨創! 順天建設別墅大樓綜合開發集優點於一身

淡江大橋領銜.八里輕軌線上【春城台北港】壯闊落成

港資來台置產 敲進億級豪宅

原昕美學 NO.3 值得等待的雙商圈靜巷質感好宅!

大同莊園3正式公開 土城房價見6字頭

台東房市進入黃金起飛期,現在不買,未來買不起

四個因素 牽動市場變化

投資嘉義,正是時侯,馬稠後產業園區熱情招商

蘆洲新案「長安幸福匯」開工動土大典

北市高房價人口外溢助攻 必看這三案

板橋躍居新北一哥 新板特區罕見中小坪數珍稀釋出

房市保守? 移轉棟數增速平緩

AIOT趨勢大躍進 兆竑智聯引領建築的未來式

新北五感建築行家再創佳績,「長群樂樂」慶熱銷盛舉開工說明會

特殊地主戶 前進房地產業

「新莊科達花園」開賣4週售4成,攜手日本國土開發打造4~5字頭精品宅!

總獎金上看100萬元 2022第六屆ADA新銳建築獎徵件開跑

手頭緊 中小建商暫停建

老屋變豪宅 瞄準高端客

豪宅新買家 年輕貴族冒出頭

Q1房市價揚 交易南熱北溫

總獎金 240萬!「第六屆麗寶國際雕塑雙年獎」全球徵件開跑 主題「Rinascimento 」 以藝術引領後疫情時代「重生」

贊助廣告

留言