9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月總分止跌回升至37.2分，較8月〈33.1分〉增加4.1分，連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標三升三平，其中議價率、來人組數與成交組數持平，廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。
民俗月一過，預售屋案量在9月上旬就爆出大量，顯示建商等不到928檔期來到就迫不急待推案，整個9月預售量暴衝至900多億元、月增逾八成。新釋出的新成屋戶數則約1,400戶左右；在傳統旺季來臨，建案廣告量明顯增多，9月廣告量成長至約1.37萬批。
不過，何世昌指出，雖然時序已進入928檔期，風向球分數也應聲勁揚，但整體市況卻沒比民俗月更好，遜於預期，平均來人、成交減少5~10%。9月風向球追蹤的指標案，來人組數平均約為每周29.2組，較8月的每周30.7組減少；9月風向球追蹤的建案成交組數亦降至約每周2.3組，亦比8月的每周2.5組還少。
何世昌指出，新建案市場旺季不旺的原因，可能與總統大選、以及數個周休假期天候不佳有關，但在一些價位較有吸引力的地方，市況依舊不減，例如板橋、龜山A7重劃區、淡海新市鎮等地，消費者仍很捧場。
他認為，假如10月市場買氣能夠上揚，恢復旺季應有水準的話，那麼11月、12月還能有所期待；反之，10月若仍不夠熱，那麼11月與12月因距離總統大選更近，可期待性就更低了。
;){kind=link}
相關新聞
2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼
9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
鑫建築團隊深耕新店央北重劃區，重金標地再下一城
最具潛力捷運宅，合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘
板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅
合雄建設深耕八德重劃區，合雄M熱銷近9成
「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎
英國建案來台銷售 訴求穩定投報
平價宅銷售率達63% 台灣金聯：把握最後一周看屋機會
遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬
房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店
新品牌展店快 大家房屋今年衝220家
董事長用壹千萬買小玩具！有錢人想的不一樣
產官學齊聚共商都市更新發展議題
桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近７成
裸心-石牌天母雙商圈，媲美大安森林公園綠蔭生活
新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】
奇岩生態區內，唯一三面公園環景裸心建築
580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】
菁英家庭必看！「佳茂敦品」雙學區+雙公園
關新公園．竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場
惠宇2019 太原新地標 即將公開
新莊副都心 再現涵碧美學聚落
四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定
新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀
三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開
京懋建設新案 「售價即底價」
「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層
【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活
林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選
GO! 學習有錢人買房術
王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園
汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉！
「安全」是公司建築的信念也是責任
最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約 賞屋免費品嚐歐式下午茶
高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅
太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀
監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案
50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力
中壢古典之王 公開熱銷7成
全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場
千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場
熱門文章
耀之森…3000坪公園第一排
碧潭月亮 讓「這個」新店指標案熱銷8.3億
高雄豪宅銷售王出列 京城建設賣最多
「聯上WE」文山特區 輕豪宅 公園首排 新古典建築
濱湖晶采 2,980萬住進圓山特區
海外置產王／舊金山房產 台灣人愛
悅誠廣場喜悅感謝慶 168個總裁流沙包秒殺
捷運、公園無敵組合 合雄G01站案未演先轟動
2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼
「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成
「莊子」 商業區電梯透天 超強地段三面臨路 面寬8.8米
悦亨樓樹立餐酒館新標竿 在桃園喝到世界級調酒
海外置產王／大馬檳城房產 具增值潛力
國泰聚 已售六成
高規格夢幻逸品 桃園高鐵【捷寶雲品】
睽違美術館13年 京城「美術皇居」開紅盤
遠雄The One 八成高雄人買
海外置產王／大阪房產 三個必買理由
「樸森匯」一屋雙享：仁雄商圈別墅VS.千坪公園第一排
悦亨樓樹立餐酒館新標竿 在桃園喝到世界級調酒
Wow！總裁在高雄「美術帝國」的家 好環保
喜樂蒂牧羊犬 在「大綠光」開萌趴
精鋭建設「Garden One」720度立體森林 驚豔公益路
新北最強！洲子洋地王3房總價788萬起
高雄厝3.0 中都、亞灣為示範區
「紳市」榮獲高雄厝綠能建築大獎 總價1980萬起電梯大透天
鳳翔國中旁「墅學」總價1388萬，併排雙車、潮流別墅！即將完銷
超越美術館 卡位最強重劃區起漲點
倒數5天 建商讓利尚「青」
「遠雄頂美」人人瘋搶！甫公開狂賣四成
美術館生活圈，站上重劃區起漲點
安心亞陪你變裝 百人親子帶動唱 竹科潤隆 人氣爆棚 狂銷破8成
「逸文苑」文化中心綠園道 700坪禮賓會館
TAID 五十週年會慶 盛大登場
內壢市心雙商圈生活場域 舉手投足之間，遇見幸福樂活的街道
楠梓益群橋河堤左岸 磐京琉御Ⅱ 臨路併排雙車電梯別墅
雄崗信義美術館 奢華公開 每坪68萬元起
清景麟贊助 紙風車反毒劇挺進田寮
海外置產王／東京豐洲房產 熱門標的
未來居頒獎典禮圓滿成功 許我們的都市一個更美好的明天
何謂下一代的想像？新富町文化市場《場所既視》展覽開幕
大理石當布 戴士偉「空間/時間」獲得麗寶國際雕塑雙年獎首獎
留言