9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月總分止跌回升至37.2分，較8月〈33.1分〉增加4.1分，連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標三升三平，其中議價率、來人組數與成交組數持平，廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。
民俗月一過，預售屋案量在9月上旬就爆出大量，顯示建商等不到928檔期來到就迫不急待推案，整個9月預售量暴衝至900多億元、月增逾八成。新釋出的新成屋戶數則約1,400戶左右；在傳統旺季來臨，建案廣告量明顯增多，9月廣告量成長至約1.37萬批。
不過，何世昌指出，雖然時序已進入928檔期，風向球分數也應聲勁揚，但整體市況卻沒比民俗月更好，遜於預期，平均來人、成交減少5~10%。9月風向球追蹤的指標案，來人組數平均約為每周29.2組，較8月的每周30.7組減少；9月風向球追蹤的建案成交組數亦降至約每周2.3組，亦比8月的每周2.5組還少。
何世昌指出，新建案市場旺季不旺的原因，可能與總統大選、以及數個周休假期天候不佳有關，但在一些價位較有吸引力的地方，市況依舊不減，例如板橋、龜山A7重劃區、淡海新市鎮等地，消費者仍很捧場。
他認為，假如10月市場買氣能夠上揚，恢復旺季應有水準的話，那麼11月、12月還能有所期待；反之，10月若仍不夠熱，那麼11月與12月因距離總統大選更近，可期待性就更低了。
;){kind=link}
相關新聞
工法為王的潤泰 央北新建案又升級了
百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰
連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定
高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩
信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎
第五屆麗寶國際雕塑雙年獎國際徵件開跑 總獎金200萬
真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園
置產新觀念：南來北往求便利 國道機能不能少，大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮
【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】
中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」
創意家2019總銷破千億！ 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道？2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境！
2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」
蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置
2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼
9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
鑫建築團隊深耕新店央北重劃區，重金標地再下一城
最具潛力捷運宅，合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘
合雄建設深耕八德重劃區，合雄M熱銷近9成
「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎
英國建案來台銷售 訴求穩定投報
平價宅銷售率達63% 台灣金聯：把握最後一周看屋機會
遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬
房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店
新品牌展店快 大家房屋今年衝220家
董事長用壹千萬買小玩具！有錢人想的不一樣
產官學齊聚共商都市更新發展議題
桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近７成
裸心-石牌天母雙商圈，媲美大安森林公園綠蔭生活
奇岩生態區內，唯一三面公園環景裸心建築
新莊副都心 再現涵碧美學聚落
四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定
新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀
三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開
京懋建設新案 「售價即底價」
熱門文章
「叫我一級棒」998萬起 買雙車庫 整層主臥雙套房 電梯別墅
「沐の文華NO.5」水岸公園第一排 全新完工限量七席 雙車庫電梯豪邸2688萬起
鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅
海外置產王／東京不動產 成投資寵兒
台南1字頭房價 「華友聯CASA」動土
淡水紅樹林行情夯 鄉林山海滙 視野最好
英倫之星 電梯大金店 7米5大面寬‧80米時尚名店街
軌道經濟／匯成「匯視界」高雄新站輕豪宅 已售五成
11年修成正果 全台首宗「工變住」社區誕生
景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長
《SOS拯救混凝土之獸！粗獷主義建築展》
手刀快訂！H2O周年慶 訂房餐飲最高3折
隆大鳳凰1期 已售七成
海外置產王 ／吉隆坡金三角 投資優選
蛋黃區賣蛋殼區的價格！『秉和好運』強勢熱銷！
鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成
自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席
「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷
工法為王的潤泰 央北新建案又升級了
翻修老屋不如換新房！ 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅
女力出頭天／富邦大無疆專案經理劉詠欣：富邦+上揚，讓我更強
台灣行動菩薩助學協會 第九屆理事長暨理監事交接典禮
台北聖興天后宮揭匾祈福 護台灣保平安
超前部署 租不如買 挺進市政新灣區
公益向前行 「獅愛」傳進校園
你買房 孩子學費交給富邦
海外置產王／大阪套房投資 盯三熱區
副都心部署完成，大趨勢超前啟動
海外置產王／大馬檳城房產 具增值潛力
文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏
泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑
臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」
首創代銷真人實境秀！頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰
留言