9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，9月總分止跌回升至37.2分，較8月〈33.1分〉增加4.1分，連續七個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標三升三平，其中議價率、來人組數與成交組數持平，廣告批數、預售屋與新成屋供給量則上揚。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，風向球分數上揚主要是推案量擴張所帶動，市況反而出現極微幅下滑，買氣略遜於預期。
民俗月一過，預售屋案量在9月上旬就爆出大量，顯示建商等不到928檔期來到就迫不急待推案，整個9月預售量暴衝至900多億元、月增逾八成。新釋出的新成屋戶數則約1,400戶左右；在傳統旺季來臨，建案廣告量明顯增多，9月廣告量成長至約1.37萬批。
不過，何世昌指出，雖然時序已進入928檔期，風向球分數也應聲勁揚，但整體市況卻沒比民俗月更好，遜於預期，平均來人、成交減少5~10%。9月風向球追蹤的指標案，來人組數平均約為每周29.2組，較8月的每周30.7組減少；9月風向球追蹤的建案成交組數亦降至約每周2.3組，亦比8月的每周2.5組還少。
何世昌指出，新建案市場旺季不旺的原因，可能與總統大選、以及數個周休假期天候不佳有關，但在一些價位較有吸引力的地方，市況依舊不減，例如板橋、龜山A7重劃區、淡海新市鎮等地，消費者仍很捧場。
他認為，假如10月市場買氣能夠上揚，恢復旺季應有水準的話，那麼11月、12月還能有所期待；反之，10月若仍不夠熱，那麼11月與12月因距離總統大選更近，可期待性就更低了。
;){kind=link}
相關新聞
強化防疫 啟動線上簽約
三個賣點 磁吸高資產族
代銷業：房市迎報復性買盤
銷售報捷 業績動能強
兩大建商：房市買氣將回籠
疫情干擾房市 中信房屋挺加盟業者疫起衝鋒
北市買房 需15年不吃不喝
商業不動產信心指數Q2走跌 業者:長期緩漲趨勢不變
Q3房價展望 看跌比重升高
疫情延燒居家安全拉警報！新潤和你一起防疫守護台灣！
冠德集團捐款1,000萬元 助雙北市抗疫
北市十大豪宅品牌×精準選地哲學 新莊福美公園首排「國美青玥」
優質建商報到！嘉潤建設全能建築打響名號
信義區房市焦點！「采吉」453坪公園首排三面臨路，推出即倒數
再扮Kingmaker！宏普再佔中央公園首排席次
後疫情時代來臨 買房新趨勢，享樂擺第一
央北唯一雙豪宅品牌建築 高得房率實在格局
聯上連續大手筆 攜手迪卡儂打造6.5億旗艦店！28週年央北代表作 未推先轟動
機能、交通持續建設 淡海新市鎮吸首購
大家房屋後發先至六年有成 明年拓點目標挑戰200店
年底購屋旺季來臨 10月全台交易量年增29% 月增2%
帝景水岸地標效應 江翠重劃看屋指名頭等席
百貨宅夯！副都心這案衝上5字頭
女性購屋族逐年增多 這年齡層買房條件最優
越年輕越好？一張表看各年齡男女購屋貸款成數
工法為王的潤泰 央北新建案又升級了
百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰
連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定
高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩
信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎
真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園
置產新觀念：南來北往求便利 國道機能不能少，大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮
【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】
中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」
創意家2019總銷破千億！ 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道？2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境！
2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」
蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置
2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼
9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成
鑫建築團隊深耕新店央北重劃區，重金標地再下一城
熱門文章
兩大建商：房市買氣將回籠
代銷業：房市迎報復性買盤
疫情影響 中古透天屋主惜售 新建透天稀有度上升
過嶺重劃區唯一即將完工「松桐匯」先建後售眼見為憑
年漲6%比通膨還強 台中海線造鎮吸買氣
6字頭房價雙北CP值極佳 規劃最完整的水岸「華中橋西側」
過嶺商圈正核心 豐湛5以地段、建材超高CP值搶攻首購群
銷售報捷 業績動能強
東京中央區房產 榮景可期
北市買房 需15年不吃不喝
強化防疫 啟動線上簽約
三個賣點 磁吸高資產族
「遠雄百富」開窗即景 得天獨厚水岸鋼骨地標建築
海外置產王／溫哥華以房養學 投資亮點
防疫豪宅夯！面海百坪大戶，富豪置產新寵兒
海外置產王／大阪套房投資 CP值高
海外置產王／東京港區買房 三熱區吸睛
Q3房價展望 看跌比重升高
好房子不畏疫情 立軒天諾熱銷破6成 林口全區唯一不二價、誠實銷售創佳績
加碼收益型資產 資產族掃微商辦
6字頭房價雙北CP值極佳 規劃最完整的水岸「華中橋西側」
海外置產王／東京都心六區房產 保值抗跌
全台掀重劃區熱 台中海線遠雄造鎮超亮眼
商業不動產信心指數Q2走跌 業者:長期緩漲趨勢不變
琢白宅居防疫 社區管理服務超前部署
低基期布局 跟著建商卡位台南高鐵
忠泰美術館五週年計畫第二彈「奧夫塞計畫」重磅登場！ 攜手日本建築大師隈研吾 推出《場域・啟發—隈研吾展》走出美術館 開啟新場域對話
末代低基期高鐵宅 嘉義設產業園區2萬職缺將搶房
陳武聰：剛需買盤七月底將傾巢而出
華友聯配2元現金股利 今年營收拚24億
大園市中心首座「防疫概念」宅！
親子樂園老字號打開跨界市場 在家就能邊玩邊學廣獲好評
『 言葉の庭 』探索建築與環境的共生，打造家最純粹的樣貌
大台中公會 號召企業家捐2,500片「挺醫護、愛鄉親、護台灣」
疫情干擾房市 中信房屋挺加盟業者疫起衝鋒
疫起傳愛 高雄建商捐10台HFNC
守護前線英雄，昇樺建設捐贈防疫物資
留言