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高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04 12:15:17聯合新聞網 文/簡伶恩

和新建設看準金邊市經濟發展,推出「THE VIEW」,該案位於金邊市中心BKK1...
和新建設看準金邊市經濟發展,推出「THE VIEW」,該案位於金邊市中心BKK1使館特區絕佳地段。 圖/和新建設提供

海外房地產投資向來是國人最受歡迎的投資項目,看中的就是海外房地產穩健的高投報,專家表示,海外房地產的投資最重要的就是時機,如同過去投資上海一般,只要抓緊時間點進場,就是坐穩增值列車。

而許多人錯過了當年投資上海的機會,建商看準柬埔寨未來的經濟實力,鎖定首都金邊推出「THE VIEW」,主打總價300萬,買金邊大安區,吸引台灣民眾樂當包租公。

GDP成長高 人口紅利 國外資金湧入

柬埔寨展現出巨大的經濟成長動能,已搖身一變成為東南亞十國之中,GDP成長7.2%,加上人口紅利,國家政策開發,無外匯管制等多項利多,使得柬埔寨成為東南亞投資環境中最為友善國家,在這樣的氣氛下,國外資金湧入,國人也紛紛選擇至柬埔寨投資置產。

而和新建設看準金邊市經濟發展,將進駐大量外籍人士所產生的大量住房需求推出「THE VIEW」,該案位於金邊市中心BKK1使館特區絕佳地段,BKK1區域匯集所有的外使館、外交部辦事處,加上整齊寬廣的林蔭大道、吸引許多外籍人士居住。

居住氛圍如同台北天母與大安價值合體,是蛋黃中的蛋黃,租金行情上,也比周邊區域至少高出1.5倍的租金回報,加上整體房價基期低,仍在行情初升階段,更增加房價增值想像空間!

和新建設「THE VIEW」是唯一如期完工的建案。可以看出,建商品牌信譽與投資報...
和新建設「THE VIEW」是唯一如期完工的建案。可以看出,建商品牌信譽與投資報酬率是海外投資最重要的考量。 圖/和新建設提供

超高投報 美金計價 租金一次賺足

「THE VIEW」主打包租三年,投報率為6.5%、7.5%、8.5%,每坪租金可達到1500~2000元,加上柬埔寨房地產都以美金計價,不像其他國家必須以當地貨幣計價,減少賺到租金賠了匯差的情況,加上現在金邊對於外資開放,資金往來也相當便利。

「THE VIEW」不僅地段佳,公共設施規劃上以精品會所概念所設計,公共設施,包括接待大堂、會客大廳、咖啡吧、游泳池、空中酒吧、星空餐廳、多功能宴會廳、健身房、三溫暖。

和新建設董事長謝發晟表示,由於在泰國就讀博士班,對於東南亞相當熟悉,四年前踏上柬埔寨,看見柬埔寨的發展,而金邊是柬埔寨的首都和最大城市,和新建設、禮富開發從台灣發跡,業績遍及台北、新北、高雄、金門、中國大陸、柬埔寨。

「THE VIEW」選在金邊BKK1使館特區,而近幾年有多家開發商踏上柬埔寨,而和新建設「THE VIEW」是唯一如期完工的建案。從中也可以看出,建商品牌信譽與投資報酬率是海外投資最重要的考量。

「THE VIEW」不僅地段佳,公共設施規劃上以精品會所概念所設計。
 圖/...
「THE VIEW」不僅地段佳,公共設施規劃上以精品會所概念所設計。 圖/和新建設提供

柬埔寨搶地飆 The View 說明會

時間:107/05/26 (六) PM14:00-16:00 (13:30開始入場)

地點:台北威斯汀六福皇宮B3永春殿

(台北市中山區南京東路三段133號)

活動報名:http://hohsin.dididada.com.tw/

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