親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21 12:04:29聯合新聞網 富比士地產王

根據財政部統計資料庫的資料顯示,房市買氣回溫,去年不動產仲介業的銷售額年增16%,從2016年的377億元上升至439億元,為近3年來最佳。業者認為,從銷售額來看,房市止跌回穩跡象已相當明顯。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數,到不動產仲介業的營收統計等,許多跡象都顯示,房市已經擺脫2016年的交易量谷底,出現一波觸底的小反彈。

而財政部的不動產仲介業營收統計,去年為439億元,相較於2016年同期增加約16%,一方面是受到景氣回溫帶動,一方面也是受到2016年的低基期效應,成長幅度相對顯著。不過,去年營收仍較2013年減少約3成。

若以區域的表現來看,台北市去年的房仲銷售營業額為136億元,年增14%,大致回到2015年的水準,但較2013年景氣熱絡時仍少了將近4成,新北市則是回到80億元的水準,年增23%且優於2015年的70億元。

曾敬德表示,主要仍是新北市提供數量較多的新大樓可選擇,加上大台北地區的自住買氣持續回籠帶動,不動產仲介業也感受到景氣從谷底回溫。

桃園市則是近3年表現相對平穩,去年維持在43億元,主要仍是因為這波桃園地區的量縮程度不若雙北市嚴峻,且2016年的房仲銷售營業額就領先回溫,因此再往上彈升的情況並不顯著。

中南部地區則可看出市場相對熱絡。台中市去年房仲業銷售額為59億元、年增25%,台南市則跳增到21億元,創下近5年以來新高,顯見當地房市交易熱度並未受到這波景氣影響,高雄市也回溫到37億元的規模,年增幅度達22%,若與2013年相比,台中與高雄縮減幅度約25%,縮減幅度不若北部地區嚴峻。

曾敬德表示,許多指標都顯示,房市交易量已從2016年的底部回升,不過,這並不代表房價就會反轉向上。由於目前市場並未有投資買盤回籠的跡象,購屋人對於買房也是精打細算,並會參考近期成交的實價紀錄,因此,今年房市應該還是會持續吸引遞延買氣回籠,價格上則是盤整的機率較高。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

熱門文章

海外置產王 /加拿大房地產 買氣火

高齡社會到來 高市不動產公會籲推樂齡住宅

看好鳳山 鋭揚推案不手軟

「沐樂」市中心的繁華,重劃區的安靜,可遇不可求

龍騰 高雄美術館富紳生活圈 正明誠路門牌珍席

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

生活機能完整,北區青少年活動中心距離合雄M步行不到5分鐘

「高大皇墅」中庄雙校文教區‧住家城堡綠建築‧電梯花園別墅

十期重劃區「順天景美」零店面花園住宅 創佳績提前開工

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

高雄市建築經營協會加入世界不動產聯盟

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

央北地王降臨 看屋預約爆棚

東協發展備受看好 柬埔寨房地產也具潛力

沙鹿造鎮 別墅領導品牌「富宇大美」驚豔中台灣熱銷好評

「碧湖畔」超越海外房產CP值 富太太置產必勝心法

台中南區熱銷案「富宇沐川」綠川第一景 水岸景觀輕豪宅

大氣 風光水綠養生墅

海外置產王/大馬柔佛州 房市錢景亮

海外置產王/吉隆坡房市 頂級客愛

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

高雄強勢崛起 指標豪宅遠雄THE ONE衝破100億業績

海外置產王 /大阪出租套房 投報率高

超豪宅捷寶雲品 桃園高鐵特區新亮點

報修不用call in 泰嘉住戶直接用APP

柬國房產 來台開賣

「大海浮夢」洪明爵創作個展 一場愛戀自然的中年之戀

忠泰基金會主辦 邀日本建築界傳奇「安藤忠雄」在台舉辦千人演講

海外置產王/雪梨布朗格魯 吸引富豪置產

贊助廣告

留言