親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21 12:05:02聯合新聞網 富比士地產王

台中近來陸續傳出投資大案落腳的好消息,大量職缺機會不只吸人才,也帶動周邊房市買氣。包括海線的清水區、沙鹿區,以及中科周邊的大雅區,近期房地產建案的銷況普遍都相當亮眼,甚至有小坪數個案今年開盤就銷售到僅剩個位數,交易熱度持續升溫。

近期落腳台中的重大投資案,主要聚集在台中海線區域與中科,包括德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首例的多元海水採礦投資案,全球四大工業機器人廠商之一的日商安川電機宣布進駐中科園區,加上台積電、台灣美光記憶體、先進光電、台灣精銳等中科擴廠計畫,累計投資金額高達7716億元。

其中,台中市政府日前與德國霍夫曼諮詢公司簽署「海水採礦聯合開發投資案」合作備忘錄,預計將在台中港區投入1100億元,創造上千個工作機會,並由台中市府作為該投資案推動窗口。這也是繼日本三井不動產OUTLET PARK之後,台中港區重大利多消息,持續為海線房市注入新動能。

以海線清水區房市來說,自遠雄帶頭造鎮「遠雄之星」大樓案後,吸引許多建商跟進,加上三井OUTELT PARK開發利多刺激,明顯帶動房市交易熱絡。根據地政局統計資料顯示,清水區去年買賣移轉棟數突破1247棟,創近7年來新高。

當地房市指標「遠雄之星」造鎮計畫案,基地緊鄰「台中港三井Outlet Park」,推案至今已超過1000戶家庭購買,最新推出的「遠雄之星6」,規劃22~50坪,每坪15萬元起,1字頭房價吸引許多跨區域換屋客群,3、4房產品銷售狀況頗佳。

另如位在沙鹿區北英路的久樘「漾天鵝」,可經由台灣大道直通港區,前往台中國際機場僅10分鐘車程,未來捷運藍線靜宜站步行可達,坪數規劃18~25坪,今年才開盤,銷售至今已僅剩個位數戶別。

至於台中的產業重心中部科學園區,一直扮演著人口磁吸引擎的角色,尤其是台積電因應先進製程規劃投資7000億元的擴廠計劃,預估將新增5000個高產值工作機會,以及每年超過10億元的稅收。

大雅區房市是此波中科投資潮最大受惠者,具備交通便利、產業聚集、房價較西屯區親民等優勢,且隨著水湳經貿園區發展,讓大雅區房價更有了支撐點,例如富宇建設的新成屋案「大雅」,平均成交單價約在每坪21~26萬元。

進入最後完工階段的久樘「彩色童畫」,位在大雅區公所旁,距中科廠區僅10分鐘車程,同時也是大雅地區的大雅國中,大明國小知名學校學區,產品規劃36~39坪純3房;坤悅「爾雅」位於中清路三段近中山路口,產品規劃36~76坪,均質大3房,基地近74快速道路、國道1號,往返市區、北上南下方便,銷售也已突破6成。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

熱門文章

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

2018-09-19

鳥松唯一「富比仕」,臨路電梯店面 別墅價,可店可住增值首選

2018-09-20

公園居 首付58萬起 5大房面公園車庫別墅

2018-09-05

東京千代田區 房價鍍金

2018-09-16

田園交響曲第5期 雙車庫別墅,總價1180萬起,高鐵生活圈1/2價

2018-09-05

買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-20

城真 首付28萬起 市中心大2房,平面大車位

2018-09-21

「頂富」河堤國小學區對面 北高雄商區核心 五樓電梯店住王

2018-08-29

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

928檔期 高雄3303戶進場

2018-09-07

馬來西亞柔佛新山市 投報率佳

2018-09-09

東京新宿房產 錢景閃亮

2018-09-02

建案辦活動 抽獎 手作 親子劇團最Hito

2018-09-10

海外置產王/東京上野商辦看漲

2018-08-26

贊助廣告

留言