親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21 12:05:42聯合新聞網 富比士地產王

受惠房市回溫,今年台中有不少新案提前布局,在年假期間就開始搶攻「紅包行情」,建商推案之踴躍,熱度勢必將延續到今年329檔期。另從推案分布觀察,今年台中案量多集中在南屯、北屯等區,在產品規劃上,則仍持續有坪數漸縮、以中坪數住宅與精緻小宅雙軌並行的趨勢。

南屯區部分,向來有「綠色7期」之稱的單元2重劃區,是近期推案的大熱區,眾多一線品牌建商搶進單元2推案,都有相當不錯的成績。例如精銳建設的「精銳雲」、「花千墅」,以及陸府建設的「植森」、雙橡園「1812」等,都是預售開案不久即創下銷售佳績。

住商不動產南屯店協理張光華分析,北單元2的範圍約在市政路與市政南一路之間,與7期新市政中心屬於同一生活圈,眾多一線建商也都搶進此區域購地,例如寶輝、雙橡園、陸府、久樘、精銳等。

外傳寶輝於龍富路五段近市政南一路購入約800坪土地,土地單價高達每坪80萬元;久樘開發於河南路、市政路口的土地單價甚至超過每坪90萬元,未來發展潛力十足。

近期市政路新興的餐飲聚集地,結合了法式、日式、德式等餐廳,以及星巴克、春水堂兩大飲品龍頭進駐,提供7期與北單元2社交餐飲據點,則讓該區生活機能更加乘。

最早在該區插旗的陸府「植森」,位在市政南一路與黎明路口,預計將在今年完工交屋,目前是「新市政綠特區」能見度最高的住宅大樓,產品規劃63、68坪,每坪開價55萬元起,幾乎已為該區域房價定錨。

沿著益豐路往南到公益路口,陸府、精銳在此區都有儲備土地在握,且兩者相距不遠,麗明營造關係企業的敬業建設,也在新富路與永春路口推出新案,規劃48~58坪產品。

位在單元2東南側的單元3重劃區,則有順天建設的新案,基地位在永春東七路、文昌路口,佔地約4000坪,將規劃2棟住宅大樓及49戶透天別墅,推估總銷金額約50億元。

另外,小宅推案逐漸從外圍走向市區,目前戰火最烈的就屬北屯棒球場特區,沿著崇德路有國泰、龍寶、大毅、登陽、時代等多家豪宅建商搶進。

總太集團永福地產在棒球場特區的新案「洲際W」,也在今年過年期間開打,基地面積達3114坪,規劃26到46坪的2~4房產品,每坪開價27萬元,還祭出「均一價」策略,創下銷售佳績。

同樣位在棒球場特區的大毅「讚幸福」,基地3700坪,規劃27到49坪的2~4房產品,每坪單價約26~30萬元,總戶數達1000戶,將分兩期開發,去年7月公開後,銷售已逾5成。

北屯區另一個小宅熱區則是廍子重劃區,「總太2020」千戶大案也在今年過年期間進場潛銷,基地位在太原路與環太東路附近,規劃19~38坪的1~3房產品,每坪單價15.5~17.5萬元,為此區新低價,成功吸引年輕首購族群,過年期間預約超過200組。

而位在太原路三段的惠宇「樂觀」,規劃30~50坪的2~4房產品,每坪開價2字頭仍吸引惠宇的「鐵粉」搶訂。

  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩

信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎

第五屆麗寶國際雕塑雙年獎國際徵件開跑 總獎金200萬

真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

熱門文章

鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成

超前部署 租不如買 挺進市政新灣區

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

【富人都愛住灣區】市政新灣區 海景第一排 景觀View無價

自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席

女力出頭天/富邦大無疆專案經理劉詠欣:富邦+上揚,讓我更強

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏

雄崗信義美術館 經典Art Deco雋永城市印記

你買房 孩子學費交給富邦

正港不二價 文山特區「御廳苑」開盤就賣了120戶

「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷

大禾墅 產業園區主管 最愛這款百坪墅

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

豪宅億金擁有 好風水百年難求

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」

副都心的另類奇蹟『風華』,口碑熱銷6/12轟動開工

高雄第三代藝術家群聯展「大南方ing」

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑

東鳳山生活機能成熟 「京城鳳翔」銷售破百

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

石門雲享·美的人生藝術展

台灣石材業的閃亮之星-張兆洋帶領「維閣實業」站上世界頂端

商品推薦

贊助廣告

留言