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雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21 14:22:18聯合新聞網 富比士地產王

根據房仲業者統計,去年台北市1500萬元以內、新北市1000萬元以內的成交物件,北市以萬華區「台北晶麒」成交件數最多,新北市則是淡水區「台北灣—四季之旅」,成交件數達199件。

永慶房產集團根據實價登錄資料,觀察台北市去年1~12月總價1500萬元內的社區交易量,分別由萬華區的「台北晶麒」、「京都大觀」及北投區的「楓香宿」入榜前3名。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,萬華區發展較早,生活機能相對成熟,加上北市府致力於西區門戶計畫,台北燈節已連續兩年於西門町盛大舉辦,也讓萬華區越加富有活力。

而台北晶麒與京都大觀皆在西門町商圈周圍,生活採買機能相當便捷,其中台北晶麒去年成交61件,成交總價落在860萬至1480萬元之間,物件多是1房1廳1衛的套房型產品。

另外,平價社區中交易量排名第2的京都大觀的平價屋去年成交59件,成交總價介於1138萬至1477萬之間,建坪約19至24坪,主要為1房至2房的小宅。

而入榜北市平價社區交易量第3名的北投區「楓香宿」,去年則成交20件,成交總價落在1000萬至1350萬之間。

至於新北市方面,去年1~11月總價1000萬元內的社區交易量,淡水區「台北灣-四季之旅」以成交199件奪得第一,成交總價落在475萬至1000萬之間。

謝志傑表示,淡水是新北市去年行政區中的交易王,主要來自淡海新市鎮交屋所致,而淡海輕軌綠山線預期將在今年底完工通車,可望帶動區域發展,因此也吸引消費者進場購屋。

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富比士地產王

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