親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19 14:04:52聯合新聞網 富比士地產王

六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易...
六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易量皆呈現萎縮趨勢,但今年前2月累計的交易量則比去年同期增加近1成,搭配近日4大房仲業者公布的內部成交數據也都明顯成長觀察,業者認為,房市由谷底反彈的現象應更將明顯。聯合報系資料照
六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易量皆呈現萎縮趨勢,但今年前2月累計的交易量則比去年同期增加近1成,搭配近日4大房仲業者公布的內部成交數據也都明顯成長觀察,業者認為,房市由谷底反彈的現象應更將明顯。

六都公布的2月買賣移轉棟數如下:台北市1344棟,月減42.6%、年減6.7%;新北市2768棟,月減43.7%、年減11.9%;桃園市則是1930棟,月減34.4%、年減3.4%,台中市2013棟,月減50.2%、年減18.2%;台南市1359棟,月減31.6%、年增25.3%;至於高雄市移轉量1899棟,月減39.2%、年減11.3%。

永慶房屋業管部謝志傑經理表示,2月上半旬氣候濕冷,下半旬緊接著春節連假與228假日,2月實際工作天數僅約15日,因此六都統計移轉量較1月減少41.5%,不過,累計1至2月移轉量則比去年同期增加9.8%。此外,觀察2月實際市況買氣與1月差異不大,今年第一季房市有機會朝向回溫漸暖邁進。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,前2月各都表現都是「量增」格局,部分區域像是新北市中和、台南永康與台中豐原,受到交屋潮影響,因此年增幅度較大。尤其是台南,因房價基期低,且剛性需求穩健,2月移轉量是唯一年度正成長,而近期全台房市價格漸穩,交易量小增,因此估計今年買氣會更加理性。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,全台不動產市場的熱度從去年下半年開始加溫,持續帶動今年1月份回溫明顯,看屋量提升,顯示觀望已久的買盤陸續進入市場,而今年前2個月的買賣移轉棟數也有顯著提升,由此可推測,房市由谷底反彈的現象更趨明朗。

東森房屋研究中心副理于靜芳則表示,今年農曆年在2月中,1月仍延續去年第4季的買氣,推升1月移轉量大增,但到了1月的中後旬,因交屋潮、買賣暫告一段落,逐漸步入農曆年前的淡季,反映在各都的2月移轉量上,皆較上月明顯衰退3~5成。

不過,于靜芳觀察,從近幾個月民眾購屋、看屋潮出籠,重劃區、中古屋價格修正風潮,加上各地中小坪數新案上半年陸續開賣,吸引首購族、自住客興趣,買氣仍可望在農曆年後回流。

展望今年,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,因年底有縣市長選舉,許多區域建設話題加溫,但萬般都必須回歸生活機能與發展潛力檢視,在無重大利空下,今年交易量應堪稱穩健。

全國不動產企研室主任張瀞勻則指出,在Fed緩步升息立場不變的情況下,預料今年將有通膨效應、萬物齊漲,加上全球肥咖條款實施之下,資金可望持續回流台灣,且短期而言,房市利空消弭,各方對於房市多為中性態度,預估這波買氣會延續到全年。

房市房價
  • 熱門系列影音
  • 故事系列影音
  • 北部房產
  • 新成屋
  • 預售屋
  • 1500萬以下
  • 2000萬以上
MORE
分享給好友加入udn

相關新聞

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

高低市場兩樣情 高端防疫置產潮.中坪數銷售快 低端議價空間小.交易動能緩

信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎

第五屆麗寶國際雕塑雙年獎國際徵件開跑 總獎金200萬

真心不二價 健康好生活 富都新庄 千坪靜巷莊園

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

熱門文章

鼎宇森風景 站上2字頭 已售五成

超前部署 租不如買 挺進市政新灣區

【富人都愛住灣區】市政新灣區 海景第一排 景觀View無價

翻修老屋不如換新房! 換屋置產客瘋搶新店水岸豪宅

自然墅 七千坪灣北公園第一排 賣一席少一席

女力出頭天/富邦大無疆專案經理劉詠欣:富邦+上揚,讓我更強

海外置產王/大馬檳城房產 具增值潛力

文化中心公園豪邸 京城「逸文苑」層峰典藏

你買房 孩子學費交給富邦

雄崗信義美術館 經典Art Deco雋永城市印記

正港不二價 文山特區「御廳苑」開盤就賣了120戶

「四季春」驚艷楠梓全新完工 站前商圈3房熱銷

景銳廣告總經理謝哲耀當選高雄市不動產代銷公會理事長

大禾墅 產業園區主管 最愛這款百坪墅

海外置產王/大阪套房投資 盯三熱區

鳳山臻邸 中山路商圈 2房‧3房‧純雙併 精品時尚宅

蛋黃區賣蛋殼區的價格!『秉和好運』強勢熱銷!

百萬俱樂部屹立不搖的秘密 北市景觀宅三大熱區PK戰

工法為王的潤泰 央北新建案又升級了

豪宅億金擁有 好風水百年難求

海外置產王/東京文京區房產 投資優選

副都心的另類奇蹟『風華』,口碑熱銷6/12轟動開工

臺中市建築經營協會大師講座 台中精機董事長黃明和談「未來工廠」

高雄第三代藝術家群聯展「大南方ing」

副都心部署完成,大趨勢超前啟動

連六年登上市公司前5% 信義房屋公司治理獲高度肯定

泰鉅捷世代結構0付款 捷運G3站2-3房增值開跑

首創代銷真人實境秀!頂級健康運動宅《宏築信義》搶瘦大作戰

東鳳山生活機能成熟 「京城鳳翔」銷售破百

海外置產王/東京都心五區 投資亮點

石門雲享·美的人生藝術展

台灣石材業的閃亮之星-張兆洋帶領「維閣實業」站上世界頂端

商品推薦

贊助廣告

留言