親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19 14:04:52聯合新聞網 富比士地產王

六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易...
六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易量皆呈現萎縮趨勢,但今年前2月累計的交易量則比去年同期增加近1成,搭配近日4大房仲業者公布的內部成交數據也都明顯成長觀察,業者認為,房市由谷底反彈的現象應更將明顯。聯合報系資料照
六都地政局今(1)日公布2月買賣移轉棟數,由於受到春節連假影響,相較於上月,交易量皆呈現萎縮趨勢,但今年前2月累計的交易量則比去年同期增加近1成,搭配近日4大房仲業者公布的內部成交數據也都明顯成長觀察,業者認為,房市由谷底反彈的現象應更將明顯。

六都公布的2月買賣移轉棟數如下:台北市1344棟,月減42.6%、年減6.7%;新北市2768棟,月減43.7%、年減11.9%;桃園市則是1930棟,月減34.4%、年減3.4%,台中市2013棟,月減50.2%、年減18.2%;台南市1359棟,月減31.6%、年增25.3%;至於高雄市移轉量1899棟,月減39.2%、年減11.3%。

永慶房屋業管部謝志傑經理表示,2月上半旬氣候濕冷,下半旬緊接著春節連假與228假日,2月實際工作天數僅約15日,因此六都統計移轉量較1月減少41.5%,不過,累計1至2月移轉量則比去年同期增加9.8%。此外,觀察2月實際市況買氣與1月差異不大,今年第一季房市有機會朝向回溫漸暖邁進。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,前2月各都表現都是「量增」格局,部分區域像是新北市中和、台南永康與台中豐原,受到交屋潮影響,因此年增幅度較大。尤其是台南,因房價基期低,且剛性需求穩健,2月移轉量是唯一年度正成長,而近期全台房市價格漸穩,交易量小增,因此估計今年買氣會更加理性。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,全台不動產市場的熱度從去年下半年開始加溫,持續帶動今年1月份回溫明顯,看屋量提升,顯示觀望已久的買盤陸續進入市場,而今年前2個月的買賣移轉棟數也有顯著提升,由此可推測,房市由谷底反彈的現象更趨明朗。

東森房屋研究中心副理于靜芳則表示,今年農曆年在2月中,1月仍延續去年第4季的買氣,推升1月移轉量大增,但到了1月的中後旬,因交屋潮、買賣暫告一段落,逐漸步入農曆年前的淡季,反映在各都的2月移轉量上,皆較上月明顯衰退3~5成。

不過,于靜芳觀察,從近幾個月民眾購屋、看屋潮出籠,重劃區、中古屋價格修正風潮,加上各地中小坪數新案上半年陸續開賣,吸引首購族、自住客興趣,買氣仍可望在農曆年後回流。

展望今年,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,因年底有縣市長選舉,許多區域建設話題加溫,但萬般都必須回歸生活機能與發展潛力檢視,在無重大利空下,今年交易量應堪稱穩健。

全國不動產企研室主任張瀞勻則指出,在Fed緩步升息立場不變的情況下,預料今年將有通膨效應、萬物齊漲,加上全球肥咖條款實施之下,資金可望持續回流台灣,且短期而言,房市利空消弭,各方對於房市多為中性態度,預估這波買氣會延續到全年。

房市房價
分享給好友加入udn

相關新聞

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

熱門文章

如果我家想申請危老重建...

2018-05-17

濱湖晶采 正澄清湖別墅聚落 擁美景、建材、精工於一墅

2018-05-14

亞灣邁大步 205兵工廠區段徵收計畫通過

2018-05-24

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17

鳳翔登峰 7.5米大面寬併排雙車別墅

2018-04-25

藏易 2~3房 總價298萬起

2018-05-09

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

小宅就是威 達麗東京預售賣九成

2018-05-08

新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!

2018-04-28

東京澀谷房市 包租公新寵

2018-04-29

雄崗信義美術館 高雄第一超豪宅 33層純正SRC中鋼構帝王

2018-05-03

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

陳武聰:5年內,人口回流南高雄

2018-05-03

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

2018-05-24

公園給你的是健康 ,中悅給你的是價值

2018-05-09

隆大太普城揚「大太陽」聯手 新都廳公開賣三成

2018-04-28

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

百立生日公園 日本KYD制震豪宅 93~140坪 公園景觀第一排

2018-05-03

新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!

2018-04-30

建商辦活動 實用力 溫馨力 深耕力 三力齊攻

2018-05-10

既然住得好 快來報名參加優良公寓大廈評選

2018-05-04

來H2O 揪全家寵愛媽咪

2018-04-26

贊助廣告

留言