親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙軌利多 帶旺台中北屯、潭子房市

2018-02-22 11:55:49聯合新聞網 富比士地產王

大台中在交通開發帶動下,近年外圍房市發展快速,其中,北外環的潭子、北屯區就因受惠「台鐵紅線」和「捷運綠線」兩大重要軌道建設利多,近6年人口持續正成長約6~10%,業者看好,未來在建設與人口紅利雙雙加持下,區域不動產動能可說是相當強勁。

據台中市民政局人口統計資料顯示,北屯區去年12月的人口已達274819人,冠居台中市行政區,與2011年同期相比,成長約10%,而潭子區去年12月全區人口約108288人,近6年來也成長逾6%。

涵蓋「捷運綠線」G0至G7站共8站的北屯區,近期就尤以G0站北屯機廠特區發展尤受矚目,此區除了捷運,還有「台鐵紅線」頭家厝及松竹兩站撐盤,包括已卡位推案的總太、鉅虹,後續還有登陽、櫻花、惠宇、豐邑等建商將跟進。

業者指出,受惠交通建設,不動產行情也隨之看漲,北屯區在2年內,周邊地價每坪從30萬元上看56萬元,漲幅約達86%。

其中,率先插旗北屯機廠特區的「總太織築」預售新案,因建地取得早,擁有相對優勢的價格空間,產品規劃23~39坪、主力3房,每坪實價銷售22.5~24.5萬元,公開2個多月已售逾7成,預計農曆年後有望完銷。

而北屯區台鐵紅線松竹站與「捷運綠線」G4站共構的周邊近年也吸引不少建商搶進,新案行情已上看3字頭。新成屋「登陽仰峰」規劃37~46坪、3~4房,每坪約29萬元起;富旺「米蘭雙星」56~66坪、大4房,每坪26~32萬元。預售案「宏台松御」17~30坪、1~3房,每坪28~36萬元。

此外,坐擁「台鐵紅線」潭子、栗林和頭家厝3站,臨「捷運綠線」的潭子區同在雙軌利多加持下,房市也持續穩步向上,主以南側近雙軌建設及74號快速道路的周邊區域發展最為活絡。

指標預售新案有坤悅開發位於興華一路、興華一路141巷口推出的「迎勝」,產品規劃共70戶住家,每戶36~38坪,純3房,每坪開價25萬元起,整體銷售已破7成,以及位於中山路二段、大新路口的佳鋐「中山匯」產品36~39坪,3房,每坪23~25萬元;成屋案則有「英升陽里晴」及「宏亞DECO+」。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

中壢古典之王 公開熱銷7成

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

329檔期將登場 4500億案量待發

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

熱門文章

買A7?不如買迴龍站昇樺喜閱

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

「雄崗花園美術館」農十六浩瀚景觀,面向愛河柴山 森林公園畔,座北朝南藝級豪邸

288萬起輕鬆買進電梯華廈 岡山「藏逸」案提供小資族自住、出租好選擇

澄清湖別墅榮登富豪最愛 一窺富豪頂級別墅樣貌「濱湖晶采」天寬地闊的真正奢華

政策加持 大陸、印度房市逆勢回溫

「大氣」前後臨路 獨棟電梯流瀑豪墅

海外置產王/日本埼玉縣房市 投資新寵

遠雄「THE ONE」熱銷破百戶 2020年正式落成

叫我八德第一名! 「合雄M」買氣驚人 7個月狂銷170戶

高CP值宅 昇樺喜閱 超值2字頭房價

「芳崗澄品」澄湖帝一景,湖光樹色交織,絕美落成

遠雄插旗安南區 1字頭房價熱銷七成

一日林板新 請您來當生活超級巨星

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 投資新寵

皇苑建設 業績成長50%

買房趁現在 優惠好康先入袋

海外置產王/大阪開民宿 小錢也能投資

謝謝媽媽「皂」顧 城揚建案好「森活」

海外置產王/美鳳凰城房產 潛利大

「微風聽」鄰鳳山水庫賞景區、植物園‧正對學校預定綠地

三發晶沙 好宅‧名車‧美食星饗宴 住戶熱情參與,品味美好生活

從磁磚老闆到好「攝」之徒 郭正發攝影展「裸の告白」

DODO HOUSE . 北市規格、在地價格 迴龍總站生活圈 成家嘟嘟好

全球重點城市 擁有有摩天輪景觀的區域「開璽吾界」

出發! 跟著清景麟教育基金會種樹去

復刻春天百花氣味 「BEST」手作專屬「家香味」

贊助廣告

留言